ЖК «Расцветай у Академгородка»

Рейтинг B+
Новосибирск · Новосибирский район🚇 Речной вокзал · 30 мин на транспортеПанельныйСдача: сентябрь 2028 г.
Расцветай у Академгородка — фото 1
1 / 5
65
лотов в основном каталоге
3.9 млн ₽
цена от
106 122 ₽/м²
цена за м² от
71B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой дом комфорт-класса представляет собой 17-этажное здание, построенное по панельной технологии. Фасады облицованы штукатуркой. В подъезде предусмотрены пассажирский и грузовой лифты.

В проекте предлагаются квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки. Установлены стандартные окна с двухкамерными стеклопакетами, балконы и лоджии имеют витражное остекление. Высота потолков составляет 2,71 м. Квартиры передаются в подчистовой отделке: в комнатах и коридорах выполнена цементно-песчаная стяжка пола, в санузлах и ванных — стяжка с гидроизоляцией. Стены подготовлены белой штукатуркой и шпатлевкой, стены санузлов — цементно-песчаной штукатуркой. Выполнена подводка силовой электрической сети с установкой розеток и выключателей, установлен электрический щиток со счетчиками. Выполнены выводы труб водоснабжения и канализации в кухни и санузлы, смонтирована система отопления. Установлена входная металлическая дверь. На балконах предусмотрены решетки для наружных блоков кондиционеров.

Территория комплекса закрыта от посторонних и благоустроена: для жителей оборудованы спортивные и детские площадки. Также обустроены понижающие площадки для удобства передвижения. Первый этаж здания отведен под коммерческие помещения. Для владельцев авто организована стоянка.

Проект расположен в поселке Каинская Заимка города Новосибирск рядом с озером Каинка. В 5 минутах пешком находятся магазины, банный комплекс, пункт выдачи и остановки общественного транспорта. В 5 минутах транспортом расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, кафе и салоны красоты. За 10 минут транспортом можно добраться до технопарка, за 35 минут — до центра Новосибирска, время в пути до аэропорта Толмачево составляет около 55 минут.

Динамика цен

138 422 ₽/м²
-0.5%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
Студия6253.9 млн ₽4.1 млн ₽165 139 ₽/м²
B
6.8%
1-комн.34364.6 млн ₽5.1 млн ₽143 253 ₽/м²
B+
7.9%
2-комн.14504.8 млн ₽6.4 млн ₽128 554 ₽/м²
B+
8.8%
3-комн.6556.3 млн ₽6.9 млн ₽125 562 ₽/м²
B+
9.0%
4-комн.5747.8 млн ₽8.6 млн ₽116 571 ₽/м²
B+
9.7%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

65 в продаже
Студия25.1 м²3.9 млн ₽
Студия25.1 м²4.0 млн ₽
Студия25.1 м²4.0 млн ₽
Студия25.1 м²4.0 млн ₽
Студия25.1 м²4.5 млн ₽
Студия25.1 м²4.5 млн ₽
1-комн.33.9 м²4.6 млн ₽
1-комн.33.9 м²4.6 млн ₽
1-комн.33.9 м²4.7 млн ₽
1-комн.33.9 м²4.7 млн ₽
1-комн.33.9 м²4.7 млн ₽
1-комн.33.9 м²4.7 млн ₽
1-комн.33.9 м²4.8 млн ₽
1-комн.33.9 м²4.8 млн ₽
1-комн.33.9 м²4.8 млн ₽
1-комн.33.9 м²4.8 млн ₽
1-комн.35.7 м²4.8 млн ₽
1-комн.35.7 м²4.8 млн ₽
1-комн.36.4 м²4.8 млн ₽
1-комн.35.7 м²4.8 млн ₽
2-комн.36.4 м²4.8 млн ₽
1-комн.35.7 м²4.9 млн ₽
1-комн.36.4 м²4.9 млн ₽
1-комн.35.7 м²4.9 млн ₽
1-комн.36.4 м²5.0 млн ₽
1-комн.36.4 м²5.0 млн ₽
1-комн.36.4 м²5.0 млн ₽
1-комн.40.3 м²5.2 млн ₽
1-комн.40.3 м²5.2 млн ₽
1-комн.40.3 м²5.3 млн ₽
1-комн.40.3 м²5.3 млн ₽
1-комн.33.9 м²5.5 млн ₽
1-комн.33.9 м²5.5 млн ₽
1-комн.33.9 м²5.5 млн ₽
1-комн.33.9 м²5.5 млн ₽
2-комн.44.8 м²5.5 млн ₽
2-комн.44.8 м²5.6 млн ₽
2-комн.44.8 м²5.7 млн ₽
2-комн.44.8 м²5.7 млн ₽
2-комн.44.8 м²5.7 млн ₽
1-комн.35.7 м²5.8 млн ₽
1-комн.35.7 м²5.8 млн ₽
1-комн.36.4 м²5.9 млн ₽
1-комн.36.4 м²5.9 млн ₽
1-комн.40.3 м²6.2 млн ₽
1-комн.40.3 м²6.2 млн ₽
3-комн.54.9 м²6.3 млн ₽
3-комн.54.9 м²6.5 млн ₽
3-комн.54.9 м²6.5 млн ₽
3-комн.54.9 м²6.5 млн ₽
2-комн.44.8 м²6.7 млн ₽
2-комн.44.8 м²6.7 млн ₽
2-комн.59.1 м²6.8 млн ₽
2-комн.59.1 м²6.8 млн ₽
2-комн.59.1 м²6.8 млн ₽
2-комн.59.1 м²6.8 млн ₽
3-комн.54.9 м²7.8 млн ₽
3-комн.54.9 м²7.8 млн ₽
4-комн.73.5 м²7.8 млн ₽
4-комн.73.5 м²7.9 млн ₽
4-комн.73.5 м²7.9 млн ₽
2-комн.59.1 м²8.2 млн ₽
2-комн.59.1 м²8.2 млн ₽
4-комн.73.5 м²9.6 млн ₽
4-комн.73.5 м²9.6 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Новосибирский район

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 3.9 млн ₽
65 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 75.8
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородNovosibirsk
МетроРечной вокзал
30 мин на транспорте
ТехнологияПанельный
Сдачасентябрь 2028 г.
В продаже65 лотов
Цена3.9 млн ₽
9.6 млн ₽
Ср. цена/м²138 422 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит3.2 млн ₽
Платёж/мес45 тыс ₽