ЖК «Расцветай у Академгородка»

Жилой дом комфорт-класса представляет собой 17-этажное здание, построенное по панельной технологии. Фасады облицованы штукатуркой. В подъезде предусмотрены пассажирский и грузовой лифты.
В проекте предлагаются квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки. Установлены стандартные окна с двухкамерными стеклопакетами, балконы и лоджии имеют витражное остекление. Высота потолков составляет 2,71 м. Квартиры передаются в подчистовой отделке: в комнатах и коридорах выполнена цементно-песчаная стяжка пола, в санузлах и ванных — стяжка с гидроизоляцией. Стены подготовлены белой штукатуркой и шпатлевкой, стены санузлов — цементно-песчаной штукатуркой. Выполнена подводка силовой электрической сети с установкой розеток и выключателей, установлен электрический щиток со счетчиками. Выполнены выводы труб водоснабжения и канализации в кухни и санузлы, смонтирована система отопления. Установлена входная металлическая дверь. На балконах предусмотрены решетки для наружных блоков кондиционеров.
Территория комплекса закрыта от посторонних и благоустроена: для жителей оборудованы спортивные и детские площадки. Также обустроены понижающие площадки для удобства передвижения. Первый этаж здания отведен под коммерческие помещения. Для владельцев авто организована стоянка.
Проект расположен в поселке Каинская Заимка города Новосибирск рядом с озером Каинка. В 5 минутах пешком находятся магазины, банный комплекс, пункт выдачи и остановки общественного транспорта. В 5 минутах транспортом расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, кафе и салоны красоты. За 10 минут транспортом можно добраться до технопарка, за 35 минут — до центра Новосибирска, время в пути до аэропорта Толмачево составляет около 55 минут.
Динамика цен
На основе 9 точек данных
Инвест-привлекательность по типам
| Тип | Лотов | Площадь м² | Цена от | Ср. цена | ₽/м² | Рейтинг | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | 25 | 3.9 млн ₽ | 4.1 млн ₽ | 165 139 ₽/м² | B | 6.8% |
| 1-комн. | 34 | 36 | 4.6 млн ₽ | 5.1 млн ₽ | 143 253 ₽/м² | B+ | 7.9% |
| 2-комн. | 14 | 50 | 4.8 млн ₽ | 6.4 млн ₽ | 128 554 ₽/м² | B+ | 8.8% |
| 3-комн. | 6 | 55 | 6.3 млн ₽ | 6.9 млн ₽ | 125 562 ₽/м² | B+ | 9.0% |
| 4-комн. | 5 | 74 | 7.8 млн ₽ | 8.6 млн ₽ | 116 571 ₽/м² | B+ | 9.7% |
Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже
Квартиры и жилые лоты
Узнать подробности
Ответим за 5 минут
Выберите удобный способ связи
Другие ЖК — Новосибирский район
Аналитика районаПочему это выгодная инвестиция?
- Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
- Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
- Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
- Рост цен на недвижимость в регионе
Связаться с нами
Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.
О комплексе
30 мин на транспорте
— 9.6 млн ₽





