Расцветай у Академгородка

Grade B+
Novosibirsk · Новосибирский район🚇 Речной вокзал · 30 мин на транспортеПанельныйCompletion: September 2028
Расцветай у Академгородка — photo 1
1 / 5
65
main catalog units
3.9 M ₽
price from
106,122 ₽/m²
price/m² from
71B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Жилой дом комфорт-класса представляет собой 17-этажное здание, построенное по панельной технологии. Фасады облицованы штукатуркой. В подъезде предусмотрены пассажирский и грузовой лифты.

В проекте предлагаются квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки. Установлены стандартные окна с двухкамерными стеклопакетами, балконы и лоджии имеют витражное остекление. Высота потолков составляет 2,71 м. Квартиры передаются в подчистовой отделке: в комнатах и коридорах выполнена цементно-песчаная стяжка пола, в санузлах и ванных — стяжка с гидроизоляцией. Стены подготовлены белой штукатуркой и шпатлевкой, стены санузлов — цементно-песчаной штукатуркой. Выполнена подводка силовой электрической сети с установкой розеток и выключателей, установлен электрический щиток со счетчиками. Выполнены выводы труб водоснабжения и канализации в кухни и санузлы, смонтирована система отопления. Установлена входная металлическая дверь. На балконах предусмотрены решетки для наружных блоков кондиционеров.

Территория комплекса закрыта от посторонних и благоустроена: для жителей оборудованы спортивные и детские площадки. Также обустроены понижающие площадки для удобства передвижения. Первый этаж здания отведен под коммерческие помещения. Для владельцев авто организована стоянка.

Проект расположен в поселке Каинская Заимка города Новосибирск рядом с озером Каинка. В 5 минутах пешком находятся магазины, банный комплекс, пункт выдачи и остановки общественного транспорта. В 5 минутах транспортом расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, кафе и салоны красоты. За 10 минут транспортом можно добраться до технопарка, за 35 минут — до центра Новосибирска, время в пути до аэропорта Толмачево составляет около 55 минут.

Price History

138,422 ₽/m²
-0.5%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
Studio6253.9 M ₽4.1 M ₽165,139 ₽/m²
B
6.8%
1-room34364.6 M ₽5.1 M ₽143,253 ₽/m²
B+
7.9%
2-room14504.8 M ₽6.4 M ₽128,554 ₽/m²
B+
8.8%
3-room6556.3 M ₽6.9 M ₽125,562 ₽/m²
B+
9.0%
4-room5747.8 M ₽8.6 M ₽116,571 ₽/m²
B+
9.7%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

65 available
Studio25.1 м²3.9 M ₽
Studio25.1 м²4.0 M ₽
Studio25.1 м²4.0 M ₽
Studio25.1 м²4.0 M ₽
Studio25.1 м²4.5 M ₽
Studio25.1 м²4.5 M ₽
1-room33.9 м²4.6 M ₽
1-room33.9 м²4.6 M ₽
1-room33.9 м²4.7 M ₽
1-room33.9 м²4.7 M ₽
1-room33.9 м²4.7 M ₽
1-room33.9 м²4.7 M ₽
1-room33.9 м²4.8 M ₽
1-room33.9 м²4.8 M ₽
1-room33.9 м²4.8 M ₽
1-room33.9 м²4.8 M ₽
1-room35.7 м²4.8 M ₽
1-room35.7 м²4.8 M ₽
1-room36.4 м²4.8 M ₽
1-room35.7 м²4.8 M ₽
2-room36.4 м²4.8 M ₽
1-room35.7 м²4.9 M ₽
1-room36.4 м²4.9 M ₽
1-room35.7 м²4.9 M ₽
1-room36.4 м²5.0 M ₽
1-room36.4 м²5.0 M ₽
1-room36.4 м²5.0 M ₽
1-room40.3 м²5.2 M ₽
1-room40.3 м²5.2 M ₽
1-room40.3 м²5.3 M ₽
1-room40.3 м²5.3 M ₽
1-room33.9 м²5.5 M ₽
1-room33.9 м²5.5 M ₽
1-room33.9 м²5.5 M ₽
1-room33.9 м²5.5 M ₽
2-room44.8 м²5.5 M ₽
2-room44.8 м²5.6 M ₽
2-room44.8 м²5.7 M ₽
2-room44.8 м²5.7 M ₽
2-room44.8 м²5.7 M ₽
1-room35.7 м²5.8 M ₽
1-room35.7 м²5.8 M ₽
1-room36.4 м²5.9 M ₽
1-room36.4 м²5.9 M ₽
1-room40.3 м²6.2 M ₽
1-room40.3 м²6.2 M ₽
3-room54.9 м²6.3 M ₽
3-room54.9 м²6.5 M ₽
3-room54.9 м²6.5 M ₽
3-room54.9 м²6.5 M ₽
2-room44.8 м²6.7 M ₽
2-room44.8 м²6.7 M ₽
2-room59.1 м²6.8 M ₽
2-room59.1 м²6.8 M ₽
2-room59.1 м²6.8 M ₽
2-room59.1 м²6.8 M ₽
3-room54.9 м²7.8 M ₽
3-room54.9 м²7.8 M ₽
4-room73.5 м²7.8 M ₽
4-room73.5 м²7.9 M ₽
4-room73.5 м²7.9 M ₽
2-room59.1 м²8.2 M ₽
2-room59.1 м²8.2 M ₽
4-room73.5 м²9.6 M ₽
4-room73.5 м²9.6 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Новосибирский район

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 3.9 млн ₽
65 main catalog units
Score: 75.8
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityNovosibirsk
MetroРечной вокзал
30 мин на транспорте
TypeПанельный
CompletionSeptember 2028
Available65 units
Price3.9 млн ₽
9.6 млн ₽
Avg/m²138 422 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan3.2 M ₽
Monthly payment27 K ₽