Расцветай у Академгородка

Жилой дом комфорт-класса представляет собой 17-этажное здание, построенное по панельной технологии. Фасады облицованы штукатуркой. В подъезде предусмотрены пассажирский и грузовой лифты.
В проекте предлагаются квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки. Установлены стандартные окна с двухкамерными стеклопакетами, балконы и лоджии имеют витражное остекление. Высота потолков составляет 2,71 м. Квартиры передаются в подчистовой отделке: в комнатах и коридорах выполнена цементно-песчаная стяжка пола, в санузлах и ванных — стяжка с гидроизоляцией. Стены подготовлены белой штукатуркой и шпатлевкой, стены санузлов — цементно-песчаной штукатуркой. Выполнена подводка силовой электрической сети с установкой розеток и выключателей, установлен электрический щиток со счетчиками. Выполнены выводы труб водоснабжения и канализации в кухни и санузлы, смонтирована система отопления. Установлена входная металлическая дверь. На балконах предусмотрены решетки для наружных блоков кондиционеров.
Территория комплекса закрыта от посторонних и благоустроена: для жителей оборудованы спортивные и детские площадки. Также обустроены понижающие площадки для удобства передвижения. Первый этаж здания отведен под коммерческие помещения. Для владельцев авто организована стоянка.
Проект расположен в поселке Каинская Заимка города Новосибирск рядом с озером Каинка. В 5 минутах пешком находятся магазины, банный комплекс, пункт выдачи и остановки общественного транспорта. В 5 минутах транспортом расположены школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, кафе и салоны красоты. За 10 минут транспортом можно добраться до технопарка, за 35 минут — до центра Новосибирска, время в пути до аэропорта Толмачево составляет около 55 минут.
Price History
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | 25 | 3.9 M ₽ | 4.1 M ₽ | 165,139 ₽/m² | B | 6.8% |
| 1-room | 34 | 36 | 4.6 M ₽ | 5.1 M ₽ | 143,253 ₽/m² | B+ | 7.9% |
| 2-room | 14 | 50 | 4.8 M ₽ | 6.4 M ₽ | 128,554 ₽/m² | B+ | 8.8% |
| 3-room | 6 | 55 | 6.3 M ₽ | 6.9 M ₽ | 125,562 ₽/m² | B+ | 9.0% |
| 4-room | 5 | 74 | 7.8 M ₽ | 8.6 M ₽ | 116,571 ₽/m² | B+ | 9.7% |
Click a type to filter listings below
Residential & apartment inventory
Other complexes in Новосибирский район
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
30 мин на транспорте
— 9.6 млн ₽





