ЖК «Коттеджный поселок Березки Садовый»

Рейтинг A
Новосибирск · Новосибирский район🚇 Заельцовская · 20 мин на транспортеКирпичныйСдача: декабрь 2025 г.
Коттеджный поселок Березки Садовый — фото 1
1 / 5
207
лотов в основном каталоге
4.7 млн ₽
цена от
95 192 ₽/м²
цена за м² от
78B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

В коттеджном поселке предложены кирпичные двухэтажные таунхаусы, оформленные в едином архитектурном стиле. На выбор предложено более 20 вариантов планировочных решений. Все дома подключены к центральным системам инженерных коммуникаций и оснащены газовыми котлами. Во всех объектах выполнены теплые полы по первому этажу, есть возможность установки дровяного камина. Собственник каждого дома будет располагать земельным участком площадью от 1 до 6,5 соток, которые можно использовать для организации сада, зоны барбекю, личной парковки или зоны отдыха.

Территория коттеджного поселка благоустроена и озеленена. К каждому из домов проложены асфальтированные подъездные пути, на территории организовано большое общественное пространство с детскими игровыми и спортивными площадками, прогулочными дорожками и зонами отдыха. Периметр поселка огражден и находится под круглосуточной охраной с постом на въезде и системой видеонаблюдения. Все работы по стрижке газонов, уборке снега, обслуживанию всех коммуникаций и вывозу мусора берет на себя управляющая компания.

Проект расположен в поселке Садовый Новосибирского района. B непосредственной близости находятся все важные объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, аптеки. На въезде в поселок расположены остановка общественного транспорта и магазин. До метро Заельцовская — 20 минут транспортом.

Динамика цен

107 564 ₽/м²
+0.4%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
2-комн.163624.7 млн ₽6.8 млн ₽107 528 ₽/м²
A
10.6%
3-комн.29887.4 млн ₽10.1 млн ₽113 321 ₽/м²
A
10.1%
4-комн.15928.5 млн ₽8.9 млн ₽96 826 ₽/м²
A
11.6%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
7

Квартиры и жилые лоты

207 в продаже
2-комн.48.6 м²4.7 млн ₽
2-комн.47.9 м²4.7 млн ₽
2-комн.47.9 м²4.7 млн ₽
2-комн.47.9 м²4.7 млн ₽
2-комн.48.4 м²4.7 млн ₽
2-комн.48.6 м²4.7 млн ₽
2-комн.48.5 м²4.7 млн ₽
2-комн.48.5 м²4.7 млн ₽
2-комн.48.4 м²4.7 млн ₽
2-комн.48.2 м²4.7 млн ₽
2-комн.47.9 м²4.7 млн ₽
2-комн.48 м²4.7 млн ₽
2-комн.48 м²4.7 млн ₽
2-комн.47.6 м²4.7 млн ₽
2-комн.47.9 м²4.7 млн ₽
2-комн.48.1 м²4.7 млн ₽
2-комн.47.9 м²4.7 млн ₽
2-комн.48.5 м²4.7 млн ₽
2-комн.48.4 м²4.7 млн ₽
2-комн.47.5 м²4.7 млн ₽
2-комн.48.4 м²4.7 млн ₽
2-комн.48.2 м²4.7 млн ₽
2-комн.48 м²4.7 млн ₽
2-комн.50.8 м²4.9 млн ₽
2-комн.51 м²4.9 млн ₽
2-комн.51 м²4.9 млн ₽
2-комн.51 м²4.9 млн ₽
2-комн.51 м²4.9 млн ₽
2-комн.51 м²4.9 млн ₽
2-комн.51 м²4.9 млн ₽
2-комн.51 м²4.9 млн ₽
2-комн.50.8 м²4.9 млн ₽
2-комн.51.1 м²4.9 млн ₽
2-комн.51 м²4.9 млн ₽
2-комн.50.9 м²4.9 млн ₽
2-комн.50.9 м²4.9 млн ₽
2-комн.51 м²4.9 млн ₽
2-комн.50.9 м²4.9 млн ₽
2-комн.50.9 м²4.9 млн ₽
2-комн.51.1 м²4.9 млн ₽
2-комн.50.9 м²4.9 млн ₽
2-комн.48.72 м²4.9 млн ₽
2-комн.51.2 м²4.9 млн ₽
2-комн.50.9 м²4.9 млн ₽
2-комн.51 м²4.9 млн ₽
2-комн.51.2 м²4.9 млн ₽
2-комн.51 м²4.9 млн ₽
2-комн.50.9 м²5.0 млн ₽
2-комн.50.9 м²5.0 млн ₽
2-комн.48.72 м²5.0 млн ₽
2-комн.50.9 м²5.0 млн ₽
2-комн.51 м²5.0 млн ₽
2-комн.50.7 м²5.0 млн ₽
2-комн.50.9 м²5.0 млн ₽
2-комн.51.1 м²5.0 млн ₽
2-комн.50.9 м²5.0 млн ₽
2-комн.51.1 м²5.0 млн ₽
2-комн.51.1 м²5.0 млн ₽
2-комн.50.8 м²5.0 млн ₽
2-комн.51 м²5.0 млн ₽
2-комн.51 м²5.0 млн ₽
2-комн.51 м²5.0 млн ₽
2-комн.50.7 м²5.0 млн ₽
2-комн.50.9 м²5.0 млн ₽
2-комн.51.1 м²5.0 млн ₽
2-комн.50.9 м²5.0 млн ₽
2-комн.56.1 м²5.4 млн ₽
2-комн.56.3 м²5.4 млн ₽
2-комн.56.3 м²5.4 млн ₽
2-комн.56.3 м²5.4 млн ₽
2-комн.56.4 м²5.4 млн ₽
2-комн.56.3 м²5.4 млн ₽
2-комн.56.2 м²5.5 млн ₽
2-комн.56.3 м²5.5 млн ₽
2-комн.56.4 м²5.5 млн ₽
2-комн.62.1 м²6.0 млн ₽
2-комн.61.9 м²6.0 млн ₽
2-комн.68.1 м²6.5 млн ₽
2-комн.68.06 м²7.4 млн ₽
2-комн.68.06 м²7.4 млн ₽
2-комн.68.06 м²7.4 млн ₽
2-комн.68.06 м²7.4 млн ₽
2-комн.68.06 м²7.4 млн ₽
2-комн.68.06 м²7.4 млн ₽
2-комн.68.06 м²7.4 млн ₽
2-комн.68.06 м²7.4 млн ₽
2-комн.68.06 м²7.4 млн ₽
2-комн.68.06 м²7.4 млн ₽
2-комн.68.06 м²7.4 млн ₽
2-комн.68.06 м²7.4 млн ₽
2-комн.68.06 м²7.4 млн ₽
2-комн.68.06 м²7.4 млн ₽
3-комн.74.9 м²7.4 млн ₽
2-комн.62.29 м²7.4 млн ₽
2-комн.62.29 м²7.4 млн ₽
2-комн.62.29 м²7.4 млн ₽
2-комн.62.29 м²7.4 млн ₽
2-комн.62.29 м²7.4 млн ₽
2-комн.62.29 м²7.4 млн ₽
2-комн.62.29 м²7.4 млн ₽
2-комн.62.29 м²7.4 млн ₽
2-комн.62.29 м²7.4 млн ₽
2-комн.62.29 м²7.4 млн ₽
2-комн.62.29 м²7.4 млн ₽
2-комн.62.29 м²7.4 млн ₽
2-комн.62.29 м²7.4 млн ₽
3-комн.75.2 м²7.4 млн ₽
3-комн.75.2 м²7.4 млн ₽
3-комн.74.9 м²7.4 млн ₽
2-комн.61.99 м²7.7 млн ₽
3-комн.79.2 м²7.9 млн ₽
3-комн.79.6 м²7.9 млн ₽
3-комн.79.6 м²7.9 млн ₽
3-комн.79.6 м²7.9 млн ₽
3-комн.79.1 м²7.9 млн ₽
3-комн.79.2 м²7.9 млн ₽
3-комн.79.2 м²7.9 млн ₽
3-комн.79.2 м²7.9 млн ₽
3-комн.79.1 м²7.9 млн ₽
3-комн.79.2 м²7.9 млн ₽
3-комн.79.4 м²7.9 млн ₽
2-комн.73.96 м²8.0 млн ₽
2-комн.73.96 м²8.0 млн ₽
2-комн.73.96 м²8.0 млн ₽
2-комн.74.26 м²8.0 млн ₽
2-комн.74.26 м²8.0 млн ₽
2-комн.74.26 м²8.0 млн ₽
2-комн.74.26 м²8.0 млн ₽
2-комн.74.26 м²8.0 млн ₽
2-комн.74.26 м²8.0 млн ₽
2-комн.68.2 м²8.0 млн ₽
2-комн.68.2 м²8.0 млн ₽
2-комн.68.2 м²8.0 млн ₽
2-комн.68.2 м²8.0 млн ₽
2-комн.68.2 м²8.0 млн ₽
2-комн.68.2 м²8.0 млн ₽
2-комн.68.2 м²8.0 млн ₽
2-комн.68.2 м²8.0 млн ₽
2-комн.68.2 м²8.0 млн ₽
2-комн.68.2 м²8.0 млн ₽
2-комн.68.2 м²8.0 млн ₽
2-комн.68.2 м²8.0 млн ₽
2-комн.68.2 м²8.0 млн ₽
2-комн.68.2 м²8.0 млн ₽
2-комн.76.51 м²8.1 млн ₽
2-комн.76.51 м²8.1 млн ₽
2-комн.76.51 м²8.1 млн ₽
2-комн.76.51 м²8.1 млн ₽
2-комн.76.51 м²8.1 млн ₽
2-комн.76.51 м²8.1 млн ₽
2-комн.76.51 м²8.1 млн ₽
2-комн.76.51 м²8.1 млн ₽
2-комн.76.51 м²8.1 млн ₽
2-комн.76.51 м²8.1 млн ₽
2-комн.76.51 м²8.1 млн ₽
2-комн.76.51 м²8.1 млн ₽
2-комн.67.9 м²8.3 млн ₽
2-комн.76.51 м²8.4 млн ₽
4-комн.86.7 м²8.5 млн ₽
4-комн.86.5 м²8.5 млн ₽
4-комн.86.7 м²8.5 млн ₽
4-комн.86.7 м²8.5 млн ₽
4-комн.86.6 м²8.5 млн ₽
4-комн.86.5 м²8.5 млн ₽
4-комн.86.6 м²8.5 млн ₽
2-комн.83.11 м²8.6 млн ₽
2-комн.83.11 м²8.6 млн ₽
2-комн.83.11 м²8.6 млн ₽
2-комн.83.11 м²8.6 млн ₽
2-комн.83.11 м²8.6 млн ₽
2-комн.83.11 м²8.6 млн ₽
4-комн.96 м²9.2 млн ₽
4-комн.96 м²9.2 млн ₽
4-комн.96.3 м²9.2 млн ₽
4-комн.96.1 м²9.2 млн ₽
4-комн.95.3 м²9.2 млн ₽
4-комн.95.7 м²9.2 млн ₽
4-комн.95.6 м²9.2 млн ₽
4-комн.95.6 м²9.2 млн ₽
2-комн.71.7 м²9.6 млн ₽
2-комн.71.8 м²10.2 млн ₽
2-комн.71.8 м²10.4 млн ₽
2-комн.71.8 м²10.5 млн ₽
2-комн.84.16 м²10.7 млн ₽
2-комн.84.16 м²10.8 млн ₽
3-комн.90.38 м²11.1 млн ₽
2-комн.71.8 м²11.1 млн ₽
2-комн.71.8 м²11.1 млн ₽
3-комн.90.38 м²11.3 млн ₽
2-комн.84.24 м²11.6 млн ₽
2-комн.84.24 м²11.6 млн ₽
2-комн.84.24 м²11.7 млн ₽
2-комн.84.24 м²11.7 млн ₽
3-комн.90.48 м²11.8 млн ₽
3-комн.90.48 м²12.0 млн ₽
2-комн.84.24 м²12.1 млн ₽
3-комн.106.1 м²12.3 млн ₽
2-комн.71.8 м²12.3 млн ₽
3-комн.90.48 м²12.4 млн ₽
3-комн.90.48 м²12.5 млн ₽
3-комн.106.1 м²12.6 млн ₽
3-комн.90.48 м²12.7 млн ₽
3-комн.106.18 м²13.2 млн ₽
3-комн.106.18 м²13.5 млн ₽
3-комн.106.18 м²13.5 млн ₽
3-комн.106.18 м²13.7 млн ₽
3-комн.106.18 м²13.8 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Новосибирский район

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 4.7 млн ₽
207 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 81.4
A

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородNovosibirsk
МетроЗаельцовская
20 мин на транспорте
ТехнологияКирпичный
Сдачадекабрь 2025 г.
В продаже207 лотов
Цена4.7 млн ₽
13.8 млн ₽
Ср. цена/м²107 564 ₽/м²
Инвест-рейтинг
A

Ипотека

Кредит4.0 млн ₽
Платёж/мес56 тыс ₽