Александр Красиков
Инвестиционный аналитик. Основатель INVEST OS.
Почему я это делаю
Я занимаюсь недвижимостью 9 лет. Построил агентство с нуля до 50 брокеров. Закрыл сделок на 3 миллиарда рублей. И в какой-то момент понял, что вся индустрия работает неправильно.
Брокеры продают то, за что больше комиссия, а не то, что лучше для клиента. Застройщики прячут скидки. Инвесторы принимают решения на эмоциях, а не на данных. Аналитики пишут отчёты, которые никто не читает.
Я решил это изменить.
Что такое INVEST OS
INVEST OS — это портал, который анализирует тысячи объектов недвижимости и выдаёт инвестиционный скоринг: от 0 до 100 баллов. Алгоритм учитывает доходность от аренды, прогноз роста цен, ликвидность района и десятки других факторов.
Но главное — он находит аномалии. Объекты, которые стоят на 15–30% ниже рыночной цены. Скрытые скидки застройщиков, переуступки, распродажи остатков. То, что обычный покупатель никогда не найдёт самостоятельно.
Моя философия
Я не продаю квартиры. Я помогаю принимать инвестиционные решения на основе данных.
Каждый объект, который я рекомендую, проходит через AI-скоринг и мой личный анализ. Я не возьмусь за сделку, если не верю в неё сам. Для меня репутация дороже любой комиссии.
Мои клиенты — не «покупатели квартир». Это инвесторы, которые хотят, чтобы их деньги работали. И моя задача — дать им лучшие инструменты для этого.
9
лет в недвижимости
3 млрд ₽
закрытых сделок
90 000+
объектов в базе
A+ → D
AI-скоринг
География
Основной рынок — Россия. Платформа охватывает 40+ городов с полным аналитическим покрытием. По запросу возможно сопровождение сделок на международных рынках через партнёрскую сеть.