ЖК «Пшеница»

Рейтинг B+
Новосибирск · Новосибирский район🚇 Площадь Маркса · 15 мин на транспортеПанельныйСдача: сентябрь 2028 г.
Пшеница — фото 1
1 / 8
396
лотов в основном каталоге
3.6 млн ₽
цена от
134 741 ₽/м²
цена за м² от
69B
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс представляет собой квартальную застройку домами средней этажности: от 7 до 9 этажей. Фасады корпусов облицованы штукатуркой. Входные группы имеют высоту 3,6 метров и выполнены из стекла. Вход расположен на уровне земли, что обеспечивает безбарьерный доступ и комфортную среду. Во всех домах выполнена дизайнерская отделка МОП и установлены современные лифты. 

​​Квартиры в жилом комплексе отличаются разнообразием летних помещений — это балконы, террасы, палисадники и лоджии. На верхних этажах домов спроектированы пентхаусы. Сдаются квартиры с подчистовой отделкой и увеличенными окнами.

Территория жилого комплекса представляет собой пространство с закрытыми от машин безопасными дворами, спортивными площадкам, детскими зонами, беседками и скамейками. Достопримечательность района — круговой зеленый бульвар, который объединит жилые дома с камерными дворами, пешеходными и велосипедными маршрутами, прилегающим лесопарком. На первых этажах домов расположены коммерческие помещения с повседневными сервисами для жителей.На цокольном этаже находятся кладовые.

Жилой комплекс расположен в поселке Краснообск на левом берегу Оби. Рядом — остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут транспортом. В 20 минутах транспортом от жилого района расположен крупный ТРЦ Мега. Внутри поселка сформирована необходимая инфраструктура: лицей, школы, детские сады, больница, поликлиника, частные медицинские центры, магазины, спортивные клубы. Рядом находится лесопарк имени академика Синягина. До станции метро Площадь Маркса — 20 минут транспортом.

Динамика цен

166 014 ₽/м²
-0.2%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
Студия31223.6 млн ₽4.5 млн ₽203 896 ₽/м²
B
5.5%
1-комн.1336.6 млн ₽6.6 млн ₽198 494 ₽/м²
B
5.7%
2-комн.118405.1 млн ₽6.5 млн ₽165 855 ₽/м²
B+
6.9%
3-комн.140698.1 млн ₽11.4 млн ₽163 878 ₽/м²
B+
7.0%
4-комн.102878.7 млн ₽13.8 млн ₽160 278 ₽/м²
B+
7.2%
5-комн.411115.8 млн ₽19.2 млн ₽175 303 ₽/м²
B+
6.5%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
6

Квартиры и жилые лоты

396 в продаже
Студия19.2 м²3.6 млн ₽
Студия18.5 м²3.9 млн ₽
Студия18.5 м²3.9 млн ₽
Студия18.5 м²4.0 млн ₽
Студия18.5 м²4.0 млн ₽
Студия18.5 м²4.0 млн ₽
Студия18.5 м²4.0 млн ₽
Студия18.5 м²4.0 млн ₽
Студия18.5 м²4.0 млн ₽
Студия19.2 м²4.0 млн ₽
Студия19.2 м²4.1 млн ₽
Студия19.2 м²4.1 млн ₽
Студия23.1 м²4.6 млн ₽
Студия23.1 м²4.6 млн ₽
Студия23.1 м²4.6 млн ₽
Студия23.1 м²4.6 млн ₽
Студия23.1 м²4.6 млн ₽
Студия23.1 м²4.6 млн ₽
Студия25.3 м²4.9 млн ₽
Студия25.3 м²5.0 млн ₽
Студия25.3 м²5.0 млн ₽
Студия25.3 м²5.0 млн ₽
Студия24.5 м²5.0 млн ₽
Студия25.3 м²5.0 млн ₽
Студия25.3 м²5.0 млн ₽
Студия24.5 м²5.0 млн ₽
Студия24.5 м²5.0 млн ₽
Студия24.5 м²5.0 млн ₽
Студия25.3 м²5.0 млн ₽
Студия25.3 м²5.0 млн ₽
Студия25.3 м²5.0 млн ₽
2-комн.38.9 м²5.1 млн ₽
2-комн.39.1 м²5.2 млн ₽
2-комн.38.9 м²5.2 млн ₽
2-комн.32.6 м²5.5 млн ₽
2-комн.32.8 м²5.5 млн ₽
2-комн.31.5 м²5.5 млн ₽
2-комн.32.6 м²5.5 млн ₽
2-комн.32.8 м²5.5 млн ₽
2-комн.41.4 м²5.6 млн ₽
2-комн.32.6 м²5.6 млн ₽
2-комн.32.6 м²5.6 млн ₽
2-комн.32.8 м²5.6 млн ₽
2-комн.32.8 м²5.6 млн ₽
2-комн.32.8 м²5.6 млн ₽
2-комн.32.9 м²5.6 млн ₽
2-комн.32.8 м²5.6 млн ₽
2-комн.32.8 м²5.7 млн ₽
2-комн.34.5 м²5.7 млн ₽
2-комн.32.8 м²5.8 млн ₽
2-комн.31.5 м²5.8 млн ₽
2-комн.32.8 м²5.8 млн ₽
2-комн.31.5 м²5.8 млн ₽
2-комн.31.5 м²5.8 млн ₽
2-комн.32.9 м²5.8 млн ₽
2-комн.44.8 м²5.9 млн ₽
2-комн.34.4 м²5.9 млн ₽
2-комн.34.4 м²5.9 млн ₽
2-комн.37.4 м²6.0 млн ₽
2-комн.39 м²6.1 млн ₽
2-комн.37.4 м²6.1 млн ₽
2-комн.37.4 м²6.1 млн ₽
2-комн.37.4 м²6.1 млн ₽
2-комн.38.9 м²6.2 млн ₽
2-комн.39 м²6.2 млн ₽
2-комн.39 м²6.2 млн ₽
2-комн.39 м²6.2 млн ₽
2-комн.37.4 м²6.2 млн ₽
2-комн.39 м²6.2 млн ₽
2-комн.37.4 м²6.2 млн ₽
2-комн.39 м²6.2 млн ₽
2-комн.39 м²6.2 млн ₽
2-комн.37.4 м²6.2 млн ₽
2-комн.37.4 м²6.2 млн ₽
2-комн.39 м²6.2 млн ₽
2-комн.38.9 м²6.2 млн ₽
2-комн.39 м²6.2 млн ₽
2-комн.39 м²6.2 млн ₽
2-комн.39 м²6.2 млн ₽
2-комн.39 м²6.2 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.38.9 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39.1 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.38.9 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.38.9 м²6.3 млн ₽
2-комн.38.9 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.38.9 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.38.9 м²6.3 млн ₽
2-комн.39 м²6.3 млн ₽
2-комн.38.9 м²6.4 млн ₽
2-комн.38.9 м²6.4 млн ₽
2-комн.39.1 м²6.4 млн ₽
2-комн.38.9 м²6.4 млн ₽
2-комн.39.1 м²6.4 млн ₽
2-комн.38.9 м²6.5 млн ₽
1-комн.33.2 м²6.6 млн ₽
2-комн.41.3 м²6.6 млн ₽
2-комн.41.4 м²6.6 млн ₽
2-комн.41.3 м²6.7 млн ₽
2-комн.41.4 м²6.7 млн ₽
2-комн.41.8 м²6.7 млн ₽
2-комн.41.4 м²6.8 млн ₽
2-комн.41.4 м²6.9 млн ₽
2-комн.41.4 м²7.0 млн ₽
2-комн.41.4 м²7.0 млн ₽
2-комн.44.3 м²7.2 млн ₽
2-комн.44.8 м²7.3 млн ₽
2-комн.44.8 м²7.3 млн ₽
3-комн.52.4 м²8.1 млн ₽
3-комн.52.4 м²8.1 млн ₽
3-комн.51.8 м²8.2 млн ₽
3-комн.53 м²8.2 млн ₽
3-комн.51.8 м²8.2 млн ₽
3-комн.52.8 м²8.3 млн ₽
3-комн.53 м²8.3 млн ₽
3-комн.51.8 м²8.3 млн ₽
3-комн.51.8 м²8.3 млн ₽
3-комн.52.2 м²8.3 млн ₽
3-комн.52.2 м²8.3 млн ₽
3-комн.52.4 м²8.3 млн ₽
3-комн.51.8 м²8.4 млн ₽
2-комн.51 м²8.4 млн ₽
2-комн.54.8 м²8.6 млн ₽
2-комн.54.8 м²8.6 млн ₽
4-комн.77.2 м²8.7 млн ₽
2-комн.54.8 м²8.7 млн ₽
3-комн.57.8 м²8.8 млн ₽
2-комн.54.8 м²8.9 млн ₽
2-комн.54.8 м²8.9 млн ₽
3-комн.71 м²8.9 млн ₽
3-комн.57.8 м²8.9 млн ₽
3-комн.57.8 м²9.0 млн ₽
3-комн.59.8 м²9.1 млн ₽
3-комн.59.8 м²9.1 млн ₽
3-комн.61.2 м²9.1 млн ₽
3-комн.63.2 м²9.1 млн ₽
3-комн.59.8 м²9.1 млн ₽
3-комн.61.2 м²9.2 млн ₽
3-комн.63.2 м²9.2 млн ₽
3-комн.59.8 м²9.2 млн ₽
3-комн.61.2 м²9.3 млн ₽
3-комн.63.2 м²9.3 млн ₽
3-комн.59.8 м²9.3 млн ₽
3-комн.57.8 м²9.3 млн ₽
3-комн.63.2 м²9.4 млн ₽
3-комн.63.5 м²9.5 млн ₽
3-комн.64.3 м²9.6 млн ₽
3-комн.64.3 м²9.6 млн ₽
3-комн.63.5 м²9.6 млн ₽
3-комн.57.4 м²9.6 млн ₽
3-комн.63.5 м²9.7 млн ₽
3-комн.64.3 м²9.7 млн ₽
3-комн.63.5 м²9.7 млн ₽
3-комн.68.8 м²9.7 млн ₽
3-комн.63.3 м²9.8 млн ₽
3-комн.64.2 м²9.8 млн ₽
3-комн.61.6 м²9.8 млн ₽
3-комн.68.8 м²9.8 млн ₽
3-комн.68.8 м²9.8 млн ₽
3-комн.68.8 м²9.8 млн ₽
3-комн.64.2 м²9.9 млн ₽
3-комн.64.2 м²9.9 млн ₽
3-комн.61.6 м²9.9 млн ₽
3-комн.64.2 м²9.9 млн ₽
3-комн.64.2 м²9.9 млн ₽
3-комн.62.7 м²9.9 млн ₽
3-комн.68.8 м²9.9 млн ₽
3-комн.68.8 м²9.9 млн ₽
3-комн.62.9 м²10.1 млн ₽
3-комн.62.7 м²10.1 млн ₽
3-комн.62.9 м²10.2 млн ₽
3-комн.62.9 м²10.2 млн ₽
3-комн.63.7 м²10.2 млн ₽
3-комн.63.7 м²10.2 млн ₽
3-комн.62.9 м²10.2 млн ₽
3-комн.63.9 м²10.3 млн ₽
3-комн.63.9 м²10.3 млн ₽
3-комн.63.9 м²10.4 млн ₽
3-комн.71.7 м²10.6 млн ₽
3-комн.63.9 м²10.6 млн ₽
4-комн.77.2 м²10.6 млн ₽
3-комн.62.7 м²10.6 млн ₽
2-комн.65.3 м²10.7 млн ₽
3-комн.63.3 м²10.7 млн ₽
3-комн.65.3 м²10.7 млн ₽
3-комн.63.9 м²10.7 млн ₽
3-комн.84.5 м²10.8 млн ₽
3-комн.71 м²10.8 млн ₽
3-комн.71 м²10.8 млн ₽
3-комн.71 м²10.8 млн ₽
3-комн.71.7 м²10.9 млн ₽
4-комн.77.2 м²10.9 млн ₽
3-комн.71 м²11.0 млн ₽
3-комн.71 м²11.0 млн ₽
3-комн.71 м²11.0 млн ₽
3-комн.71.7 м²11.0 млн ₽
4-комн.79 м²11.0 млн ₽
4-комн.91.8 м²11.1 млн ₽
3-комн.71 м²11.1 млн ₽
3-комн.71 м²11.1 млн ₽
3-комн.71 м²11.1 млн ₽
3-комн.71 м²11.1 млн ₽
3-комн.71 м²11.1 млн ₽
3-комн.71.7 м²11.1 млн ₽
4-комн.79 м²11.1 млн ₽
4-комн.82.9 м²11.2 млн ₽
3-комн.71 м²11.2 млн ₽
3-комн.71 м²11.2 млн ₽
4-комн.79 м²11.2 млн ₽
3-комн.73.2 м²11.2 млн ₽
3-комн.73.2 м²11.2 млн ₽
3-комн.66.8 м²11.3 млн ₽
2-комн.52.7 м²11.4 млн ₽
2-комн.52.7 м²11.4 млн ₽
2-комн.52.7 м²11.5 млн ₽
2-комн.52.7 м²11.5 млн ₽
4-комн.82.9 м²11.5 млн ₽
3-комн.63.2 м²11.6 млн ₽
3-комн.69 м²11.6 млн ₽
4-комн.82.9 м²11.6 млн ₽
4-комн.82.9 м²11.6 млн ₽
4-комн.82.8 м²11.7 млн ₽
3-комн.63.2 м²11.7 млн ₽
4-комн.81.6 м²11.7 млн ₽
4-комн.82 м²11.7 млн ₽
4-комн.82 м²11.7 млн ₽
4-комн.82 м²11.7 млн ₽
4-комн.82.9 м²11.7 млн ₽
3-комн.69 м²11.7 млн ₽
4-комн.81.6 м²11.7 млн ₽
3-комн.66.8 м²11.8 млн ₽
4-комн.82 м²11.8 млн ₽
4-комн.82 м²11.8 млн ₽
4-комн.82 м²11.8 млн ₽
4-комн.81.6 м²11.8 млн ₽
4-комн.81.6 м²11.8 млн ₽
4-комн.97.6 м²11.9 млн ₽
3-комн.66.8 м²11.9 млн ₽
4-комн.82 м²11.9 млн ₽
4-комн.82 м²11.9 млн ₽
4-комн.82 м²11.9 млн ₽
4-комн.82 м²11.9 млн ₽
4-комн.82 м²11.9 млн ₽
4-комн.81.6 м²11.9 млн ₽
4-комн.81.6 м²11.9 млн ₽
4-комн.81.6 м²11.9 млн ₽
3-комн.72.8 м²12.0 млн ₽
3-комн.67.9 м²12.0 млн ₽
3-комн.68.3 м²12.1 млн ₽
4-комн.82 м²12.1 млн ₽
4-комн.82 м²12.1 млн ₽
3-комн.63.7 м²12.1 млн ₽
3-комн.63.7 м²12.1 млн ₽
3-комн.72.8 м²12.1 млн ₽
4-комн.82 м²12.2 млн ₽
4-комн.82 м²12.2 млн ₽
3-комн.84.7 м²12.3 млн ₽
4-комн.86.1 м²12.4 млн ₽
4-комн.86.1 м²12.4 млн ₽
3-комн.84.3 м²12.4 млн ₽
4-комн.69.4 м²12.4 млн ₽
3-комн.72.8 м²12.4 млн ₽
4-комн.86.1 м²12.5 млн ₽
4-комн.86.1 м²12.5 млн ₽
3-комн.85 м²12.5 млн ₽
3-комн.84.3 м²12.5 млн ₽
4-комн.84.1 м²12.5 млн ₽
3-комн.84.7 м²12.5 млн ₽
4-комн.69.4 м²12.5 млн ₽
4-комн.69.4 м²12.5 млн ₽
4-комн.69.4 м²12.6 млн ₽
4-комн.86.1 м²12.6 млн ₽
4-комн.86.1 м²12.6 млн ₽
4-комн.86.1 м²12.6 млн ₽
4-комн.86.1 м²12.6 млн ₽
3-комн.85 м²12.6 млн ₽
4-комн.84.1 м²12.7 млн ₽
3-комн.64.1 м²12.7 млн ₽
4-комн.86.1 м²12.7 млн ₽
4-комн.86.1 м²12.7 млн ₽
3-комн.85 м²12.7 млн ₽
3-комн.85 м²12.8 млн ₽
4-комн.83.1 м²12.8 млн ₽
3-комн.85 м²12.9 млн ₽
3-комн.84.5 м²12.9 млн ₽
3-комн.84.6 м²13.0 млн ₽
4-комн.69.4 м²13.0 млн ₽
4-комн.82.1 м²13.1 млн ₽
3-комн.84.6 м²13.1 млн ₽
3-комн.86.2 м²13.1 млн ₽
3-комн.86 м²13.2 млн ₽
4-комн.91 м²13.4 млн ₽
3-комн.63.2 м²13.6 млн ₽
3-комн.69.1 м²13.6 млн ₽
3-комн.86.2 м²13.6 млн ₽
3-комн.92.5 м²13.8 млн ₽
4-комн.91.8 м²13.8 млн ₽
3-комн.71.4 м²13.9 млн ₽
4-комн.75.3 м²13.9 млн ₽
4-комн.91.8 м²14.0 млн ₽
4-комн.91.8 м²14.0 млн ₽
3-комн.77.1 м²14.1 млн ₽
4-комн.91.8 м²14.1 млн ₽
4-комн.91.7 м²14.2 млн ₽
3-комн.92.5 м²14.4 млн ₽
4-комн.97.6 м²14.4 млн ₽
4-комн.97.6 м²14.4 млн ₽
4-комн.97.6 м²14.5 млн ₽
4-комн.97.6 м²14.5 млн ₽
4-комн.85.4 м²14.6 млн ₽
4-комн.97.6 м²14.7 млн ₽
4-комн.97.6 м²14.7 млн ₽
4-комн.91.6 м²14.7 млн ₽
3-комн.78.3 м²14.8 млн ₽
4-комн.91.7 м²14.8 млн ₽
4-комн.97.6 м²14.8 млн ₽
4-комн.97.6 м²14.8 млн ₽
4-комн.83.9 м²14.9 млн ₽
4-комн.83.1 м²14.9 млн ₽
3-комн.74.6 м²15.0 млн ₽
3-комн.74.6 м²15.0 млн ₽
3-комн.99.2 м²15.0 млн ₽
3-комн.74.6 м²15.0 млн ₽
4-комн.86.1 м²15.1 млн ₽
4-комн.88.7 м²15.2 млн ₽
4-комн.86.1 м²15.3 млн ₽
4-комн.98.9 м²15.6 млн ₽
4-комн.99.3 м²15.6 млн ₽
3-комн.74.6 м²15.7 млн ₽
3-комн.99.2 м²15.7 млн ₽
4-комн.98.8 м²15.7 млн ₽
4-комн.98.8 м²15.7 млн ₽
4-комн.99.4 м²15.8 млн ₽
4-комн.108.3 м²15.8 млн ₽
5-комн.108.3 м²15.8 млн ₽
3-комн.74.6 м²15.9 млн ₽
3-комн.99.2 м²15.9 млн ₽
4-комн.82.1 м²15.9 млн ₽
4-комн.82.1 м²16.0 млн ₽
4-комн.82.1 м²16.0 млн ₽
4-комн.91.7 м²16.1 млн ₽
4-комн.91.9 м²16.1 млн ₽
4-комн.82.1 м²16.2 млн ₽
4-комн.82.1 м²16.2 млн ₽
4-комн.82.1 м²16.2 млн ₽
4-комн.85.3 м²16.4 млн ₽
4-комн.85.1 м²16.5 млн ₽
3-комн.83.3 м²16.6 млн ₽
3-комн.101.8 м²16.9 млн ₽
4-комн.82.1 м²16.9 млн ₽
4-комн.103.6 м²17.6 млн ₽
4-комн.120 м²17.9 млн ₽
5-комн.107.8 м²17.9 млн ₽
3-комн.109 м²18.6 млн ₽
3-комн.66.8 м²18.6 млн ₽
3-комн.66.9 м²18.6 млн ₽
5-комн.91.5 м²20.1 млн ₽
4-комн.81 м²20.2 млн ₽
4-комн.89 м²20.6 млн ₽
4-комн.99.5 м²20.6 млн ₽
5-комн.135.5 м²23.0 млн ₽
3-комн.99.2 м²24.0 млн ₽
3-комн.92.3 м²24.0 млн ₽
4-комн.115.4 м²24.1 млн ₽
4-комн.116.7 м²24.1 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Новосибирский район

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 3.6 млн ₽
396 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 74.7
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородNovosibirsk
МетроПлощадь Маркса
15 мин на транспорте
ТехнологияПанельный
Сдачасентябрь 2028 г.
В продаже396 лотов
Цена3.6 млн ₽
24.1 млн ₽
Ср. цена/м²166 875 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит3.2 млн ₽
Платёж/мес45 тыс ₽