ЖК «Паскаль»

Рейтинг B+
Новосибирск · Октябрьский район🚇 Березовая роща · 10 мин пешкомКирпично-монолитныйСдача: июнь 2028 г.
Паскаль — фото 1
1 / 9
+1
192
лотов в основном каталоге
6.1 млн ₽
цена от
180 057 ₽/м²
цена за м² от
62B
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс состоит из 3 кирпично-монолитных домов высотой от 22 до 23 этажей. Архитектура зданий выделяется облицовкой в виде градиентной кирпичной кладки и панорамной входной группой. В основе объектов — прочные конструктивные решения: монолитный каркас и облицовочный кирпич, которые обеспечивают хорошую шумоизоляцию и теплоэффективность.

В проекте представлены студии, а также квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки. В помещениях установлены увеличенные окна, а высота потолков варьируется от 2,85 до 3,3 метров. Квартиры идут без отделки, но с подготовленными стенами, стяжкой пола, межкомнатными перегородками, установленными радиаторами и выполненной разводкой коммуникаций.

Придомовая территория комплекса спроектирована с элементами ландшафтного дизайна и зонами для активного и спокойного отдыха. Во дворе обустроены спортивные и детские площадки, кафе с террасой, беседка, большая песочница, зона с качелями и видом на озеро. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. Также организованы шахматное поле, турники и детская тематическая дорога.

Проект расположен в Октябрьском районе, на границе с Центральным и Дзержинским районами. В пределах 10–15 минут пешком находятся детские сады, школы, поликлиники, озеро Верховое, торговый центр Сибирский молл, парк Березовая роща и спортивная арена Локомотив. До станции метро Березовая роща — 10 минут пешком, а до центра Новосибирска — 10 минут транспортом.

Динамика цен

208 713 ₽/м²
-0.9%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
Студия26246.1 млн ₽6.3 млн ₽258 881 ₽/м²
B
4.4%
1-комн.25398.7 млн ₽8.7 млн ₽225 514 ₽/м²
B+
5.0%
2-комн.67609.3 млн ₽12.0 млн ₽203 944 ₽/м²
B+
5.6%
3-комн.638113.4 млн ₽15.5 млн ₽195 870 ₽/м²
B+
5.8%
4-комн.1110418.7 млн ₽19.3 млн ₽187 391 ₽/м²
B+
6.0%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

192 в продаже
Студия24.3 м²6.1 млн ₽
Студия24.5 м²6.1 млн ₽
Студия24.3 м²6.1 млн ₽
Студия24.3 м²6.1 млн ₽
Студия24.3 м²6.1 млн ₽
Студия24.5 м²6.1 млн ₽
Студия24.6 м²6.2 млн ₽
Студия24.6 м²6.2 млн ₽
Студия24.6 м²6.2 млн ₽
Студия24.5 м²6.2 млн ₽
Студия24.5 м²6.2 млн ₽
Студия24.6 м²6.2 млн ₽
Студия24.6 м²6.2 млн ₽
Студия24.5 м²6.2 млн ₽
Студия24.6 м²6.2 млн ₽
Студия24.6 м²6.2 млн ₽
Студия24.6 м²6.2 млн ₽
Студия24.5 м²6.2 млн ₽
Студия24.6 м²6.2 млн ₽
Студия24.3 м²6.6 млн ₽
Студия23.3 м²6.6 млн ₽
Студия24.3 м²6.6 млн ₽
Студия24.3 м²6.6 млн ₽
Студия24.3 м²6.6 млн ₽
Студия24.3 м²6.6 млн ₽
Студия24.3 м²6.6 млн ₽
1-комн.38.5 м²8.7 млн ₽
1-комн.38.5 м²8.7 млн ₽
1-комн.38.5 м²8.7 млн ₽
1-комн.38.5 м²8.7 млн ₽
1-комн.38.5 м²8.7 млн ₽
1-комн.38.7 м²8.7 млн ₽
1-комн.38.7 м²8.7 млн ₽
1-комн.38.5 м²8.7 млн ₽
1-комн.38.5 м²8.7 млн ₽
1-комн.38.5 м²8.7 млн ₽
1-комн.38.5 м²8.7 млн ₽
1-комн.38.7 м²8.7 млн ₽
1-комн.38.7 м²8.7 млн ₽
1-комн.38.7 м²8.7 млн ₽
1-комн.38.7 м²8.7 млн ₽
1-комн.38.7 м²8.7 млн ₽
1-комн.38.7 м²8.7 млн ₽
1-комн.38.7 м²8.7 млн ₽
1-комн.38.9 м²8.8 млн ₽
1-комн.38.9 м²8.8 млн ₽
1-комн.38.9 м²8.8 млн ₽
1-комн.38.9 м²8.8 млн ₽
1-комн.38.9 м²8.8 млн ₽
1-комн.38.9 м²8.8 млн ₽
1-комн.38.9 м²8.8 млн ₽
2-комн.44 м²9.3 млн ₽
2-комн.44.1 м²9.3 млн ₽
2-комн.44.1 м²9.3 млн ₽
2-комн.44.1 м²9.3 млн ₽
2-комн.44.1 м²9.3 млн ₽
2-комн.44.1 м²9.3 млн ₽
2-комн.44.1 м²9.3 млн ₽
2-комн.44.1 м²9.3 млн ₽
2-комн.44.2 м²9.4 млн ₽
2-комн.44 м²9.4 млн ₽
2-комн.44 м²9.4 млн ₽
2-комн.44 м²9.4 млн ₽
2-комн.44 м²9.4 млн ₽
2-комн.44 м²9.4 млн ₽
2-комн.55.7 м²10.9 млн ₽
2-комн.55.5 м²11.4 млн ₽
2-комн.55.5 м²11.4 млн ₽
2-комн.55.6 м²11.4 млн ₽
2-комн.55.6 м²11.4 млн ₽
2-комн.55.6 м²11.4 млн ₽
2-комн.55.6 м²11.4 млн ₽
2-комн.55.6 м²11.4 млн ₽
2-комн.56.5 м²11.6 млн ₽
2-комн.56.5 м²11.6 млн ₽
2-комн.56.5 м²11.6 млн ₽
2-комн.56.5 м²11.6 млн ₽
2-комн.56.5 м²11.6 млн ₽
2-комн.56.5 м²11.6 млн ₽
2-комн.55.5 м²11.6 млн ₽
2-комн.56.5 м²11.6 млн ₽
2-комн.55.6 м²11.6 млн ₽
2-комн.55.6 м²11.6 млн ₽
2-комн.55.6 м²11.6 млн ₽
2-комн.55.5 м²11.6 млн ₽
2-комн.55.5 м²11.6 млн ₽
2-комн.55.5 м²11.6 млн ₽
2-комн.56.5 м²11.6 млн ₽
2-комн.56.6 м²11.6 млн ₽
3-комн.68.9 м²13.4 млн ₽
2-комн.70.2 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.2 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.2 м²13.6 млн ₽
3-комн.68.9 м²13.6 млн ₽
3-комн.68.9 м²13.6 млн ₽
3-комн.68.9 м²13.6 млн ₽
3-комн.68.9 м²13.6 млн ₽
3-комн.68.9 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.3 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.3 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.3 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.3 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.6 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.6 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.2 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.2 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.2 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.2 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.2 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.2 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.6 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.6 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.6 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.6 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.6 м²13.6 млн ₽
2-комн.69.1 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.6 м²13.6 млн ₽
2-комн.70.6 м²13.8 млн ₽
3-комн.68.8 м²13.8 млн ₽
3-комн.68.8 м²13.8 млн ₽
3-комн.68.8 м²13.8 млн ₽
3-комн.68.8 м²13.8 млн ₽
3-комн.68.9 м²13.8 млн ₽
3-комн.68.9 м²13.8 млн ₽
3-комн.68.9 м²13.8 млн ₽
3-комн.68.9 м²13.8 млн ₽
2-комн.70.4 м²13.9 млн ₽
2-комн.70.4 м²13.9 млн ₽
2-комн.70.4 м²13.9 млн ₽
2-комн.70.4 м²13.9 млн ₽
2-комн.70.4 м²13.9 млн ₽
2-комн.70.4 м²13.9 млн ₽
3-комн.70.4 м²13.9 млн ₽
3-комн.70.4 м²13.9 млн ₽
3-комн.70.4 м²13.9 млн ₽
3-комн.70.4 м²13.9 млн ₽
3-комн.70.4 м²13.9 млн ₽
3-комн.70.4 м²13.9 млн ₽
3-комн.70.4 м²13.9 млн ₽
3-комн.70.4 м²13.9 млн ₽
3-комн.70.5 м²13.9 млн ₽
3-комн.85.5 м²16.3 млн ₽
3-комн.87 м²16.4 млн ₽
3-комн.87 м²16.4 млн ₽
3-комн.87 м²16.4 млн ₽
3-комн.87 м²16.4 млн ₽
3-комн.87 м²16.4 млн ₽
3-комн.87 м²16.4 млн ₽
3-комн.85.9 м²16.4 млн ₽
3-комн.87 м²16.4 млн ₽
3-комн.87 м²16.4 млн ₽
3-комн.85.9 м²16.4 млн ₽
3-комн.85.9 м²16.4 млн ₽
3-комн.87 м²16.4 млн ₽
3-комн.85.9 м²16.4 млн ₽
3-комн.87.3 м²16.4 млн ₽
3-комн.87.3 м²16.4 млн ₽
3-комн.85.9 м²16.4 млн ₽
3-комн.87.3 м²16.4 млн ₽
3-комн.87.3 м²16.4 млн ₽
3-комн.85.9 м²16.4 млн ₽
3-комн.85.9 м²16.4 млн ₽
3-комн.85.9 м²16.4 млн ₽
3-комн.87.2 м²16.5 млн ₽
3-комн.87.1 м²16.6 млн ₽
3-комн.87.1 м²16.6 млн ₽
3-комн.87.1 м²16.6 млн ₽
3-комн.87.1 м²16.6 млн ₽
3-комн.87.1 м²16.6 млн ₽
3-комн.87.1 м²16.6 млн ₽
3-комн.87.1 м²16.6 млн ₽
3-комн.87.1 м²16.6 млн ₽
3-комн.87.4 м²16.7 млн ₽
3-комн.87.4 м²16.7 млн ₽
3-комн.87.4 м²16.7 млн ₽
3-комн.87.4 м²16.7 млн ₽
3-комн.87.1 м²16.8 млн ₽
3-комн.87.1 м²16.8 млн ₽
3-комн.87.1 м²16.8 млн ₽
3-комн.87.1 м²16.8 млн ₽
3-комн.87.1 м²16.8 млн ₽
4-комн.99.5 м²18.7 млн ₽
4-комн.99.5 м²18.7 млн ₽
4-комн.99.5 м²18.7 млн ₽
4-комн.97.4 м²18.7 млн ₽
4-комн.99.3 м²18.7 млн ₽
4-комн.99.3 м²18.7 млн ₽
4-комн.99.3 м²18.7 млн ₽
4-комн.112.4 м²20.2 млн ₽
4-комн.112.4 м²20.2 млн ₽
4-комн.112.4 м²20.2 млн ₽
4-комн.109.6 м²20.5 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Октябрьский район

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 6.1 млн ₽
192 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 72.8
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородNovosibirsk
МетроБерезовая роща
10 мин пешком
ТехнологияКирпично-монолитный
Сдачаиюнь 2028 г.
В продаже192 лотов
Цена6.1 млн ₽
20.5 млн ₽
Ср. цена/м²210 594 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит4.8 млн ₽
Платёж/мес67 тыс ₽