ЖК «Марсель-2»

Проект комплекса выполнен архитектурным бюро Сибирский Проектный Институт, архитектор Вера Серова. Первый дом — это башня высотой 25 этажей. Второй дом имеет переменную этажность: от 14 до 25 этажей. Корпуса возводятся по современной технологии: монолитный каркас с кирпичным заполнением, утеплитель и навесной вентилируемый фасад терракотового и графитового цвета. Фасад выполнен из терракотовых панелей, которые обладают уникальной текстурой и живым цветом. Керамика, изготовленная по старинной технологии. Терракотовые плиты из натуральной глины без каких-либо химических или синтетических примесей. Холлы выполнены по индивидуальному дизайн-проекту. Цветовая гамма интерьеров представлена естественными природными цветами. При входе обустроена колясочная.
В первом доме жилого комплекса практически полностью отсутствуют перегородки. С помощью мобильных перегородок и встроенной мебели можно создать все необходимые функциональные зоны. В квартирах спроектированы просторные кухни-гостиные до 52 кв. м. В проекте предусмотрены двухуровневые квартиры со вторым светом. Они находятся на последних этажах. Все квартиры сдаются с подчистовой отделкой, французскими окнами и высотой потолков от 2,85 метров.
В жилом комплесе предусмотрены детские и спортивные площадки, благоустроенный выход к реке, большая территория с озеленением. На первых этажах спроектированы коммерческие помещения, а на втором — 65 кладовых. Для владельцев автомобилей продуманы наземные и подземные парковки.
Жилой комплекс расположен в Октябрьском районе на берегу реки Обь. Метро Речной вокзал находится в 10 минутах транспортом. В шаговой доступности объекты социальной сферы — школы, детские сады, поликлиники, магазины и ТЦ, спортивные секции.
Динамика цен
На основе 9 точек данных
Инвест-привлекательность по типам
| Тип | Лотов | Площадь м² | Цена от | Ср. цена | ₽/м² | Рейтинг | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 225 | 61 | 6.1 млн ₽ | 10.9 млн ₽ | 181 474 ₽/м² | B+ | 6.2% |
| 2-комн. | 15 | 96 | 9.7 млн ₽ | 16.8 млн ₽ | 177 445 ₽/м² | B+ | 6.4% |
| 3-комн. | 3 | 112 | 17.0 млн ₽ | 18.6 млн ₽ | 166 836 ₽/м² | B+ | 6.7% |
| 4-комн. | 3 | 128 | 18.6 млн ₽ | 22.1 млн ₽ | 171 453 ₽/м² | B+ | 6.5% |
Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже
Корпуса4
Квартиры и жилые лоты
Узнать подробности
Ответим за 5 минут
Выберите удобный способ связи
Другие ЖК — Октябрьский район
Аналитика районаПочему это выгодная инвестиция?
- Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
- Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
- Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
- Рост цен на недвижимость в регионе
Связаться с нами
Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.
О комплексе
10 мин на транспорте
— 27.9 млн ₽





