Паскаль

Жилой комплекс состоит из 3 кирпично-монолитных домов высотой от 22 до 23 этажей. Архитектура зданий выделяется облицовкой в виде градиентной кирпичной кладки и панорамной входной группой. В основе объектов — прочные конструктивные решения: монолитный каркас и облицовочный кирпич, которые обеспечивают хорошую шумоизоляцию и теплоэффективность.
В проекте представлены студии, а также квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки. В помещениях установлены увеличенные окна, а высота потолков варьируется от 2,85 до 3,3 метров. Квартиры идут без отделки, но с подготовленными стенами, стяжкой пола, межкомнатными перегородками, установленными радиаторами и выполненной разводкой коммуникаций.
Придомовая территория комплекса спроектирована с элементами ландшафтного дизайна и зонами для активного и спокойного отдыха. Во дворе обустроены спортивные и детские площадки, кафе с террасой, беседка, большая песочница, зона с качелями и видом на озеро. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. Также организованы шахматное поле, турники и детская тематическая дорога.
Проект расположен в Октябрьском районе, на границе с Центральным и Дзержинским районами. В пределах 10–15 минут пешком находятся детские сады, школы, поликлиники, озеро Верховое, торговый центр Сибирский молл, парк Березовая роща и спортивная арена Локомотив. До станции метро Березовая роща — 10 минут пешком, а до центра Новосибирска — 10 минут транспортом.
Price History
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 | 24 | 6.1 M ₽ | 6.3 M ₽ | 258,881 ₽/m² | B | 4.4% |
| 1-room | 25 | 39 | 8.7 M ₽ | 8.7 M ₽ | 225,514 ₽/m² | B+ | 5.0% |
| 2-room | 67 | 60 | 9.3 M ₽ | 12.0 M ₽ | 203,944 ₽/m² | B+ | 5.6% |
| 3-room | 63 | 81 | 13.4 M ₽ | 15.5 M ₽ | 195,870 ₽/m² | B+ | 5.8% |
| 4-room | 11 | 104 | 18.7 M ₽ | 19.3 M ₽ | 187,391 ₽/m² | B+ | 6.0% |
Click a type to filter listings below
Residential & apartment inventory
Other complexes in Октябрьский район
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
10 мин пешком
— 20.5 млн ₽





