ЖК «На Декабристов»

Рейтинг B+
Новосибирск · Октябрьский район🚇 Речной вокзал · 10 мин пешкомКирпично-монолитныйСдача: декабрь 2025 г.
На Декабристов — фото 1
1 / 5
22
лотов в основном каталоге
17.5 млн ₽
цена от
175 665 ₽/м²
цена за м² от
55C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс состоит из 2 кварталов переменной этажности и 2 башен. Первый этап состоит из 2 кварталов переменной высотности и башни в 16–17 этажей, разработанный голландским архитектурным бюро. Застройка выполнена в едином стиле, территория объединена аллеей. Продолжение проекта — башня в стиле неоклассики с городским садом, спроектированная немецкого бюро. Интерьер подъездов выполнен в стиле современной классики. 

В проекте предложено множество планировочный решений. Можно подобрать квартиру с окном в ванной, террасой и мастер-спальней. На последнем этаже дома расположены пентхаусы со свободной планировкой. У пентхауса на 23 этаже есть собственный вход: можно выйти из лифта прямо в квартиру. Башни выступают архитектурными доминантами и открывают виды на город и реку. 

Дворы жилого комплекса закрыты от автомобилей и устроены на кровле подземного паркинга. На территории расположены детские площадки, места для отдыха, площадка для баскетбола и уличные тренажеры. Ландшафтный дизайн разрабатывает швейцарское бюро. На первых этажах расположены коммерческие помещения.

Вокруг жилого комплекса расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний, высшие учебные заведения. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро Октябрьская и Речной вокзал, остановка электропоезда и несколько центральных городских автомагистралей. В 500 метрах — городская набережная и 2 парка. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены крупные торговые центры, 3 детских сада, 2 школы и медицинские учреждения.

Динамика цен

249 551 ₽/м²
-0.1%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
1-комн.1479155.0 млн ₽155.0 млн ₽323 591 ₽/м²
B
3.5%
3-комн.711417.5 млн ₽30.1 млн ₽268 308 ₽/м²
B
4.4%
4-комн.513925.1 млн ₽33.0 млн ₽237 774 ₽/м²
B+
4.9%
5-комн.918027.1 млн ₽42.4 млн ₽235 590 ₽/м²
B+
4.9%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
2

Квартиры и жилые лоты

22 в продаже
3-комн.64.1 м²17.5 млн ₽
3-комн.81.6 м²23.0 млн ₽
3-комн.113.9 м²24.3 млн ₽
4-комн.114 м²25.1 млн ₽
4-комн.140.1 м²25.5 млн ₽
3-комн.143.9 м²26.8 млн ₽
5-комн.145.4 м²27.1 млн ₽
5-комн.168 м²31.1 млн ₽
5-комн.180.4 м²31.7 млн ₽
4-комн.148.1 м²35.3 млн ₽
4-комн.148.1 м²35.3 млн ₽
3-комн.122.9 м²37.4 млн ₽
3-комн.122.9 м²37.6 млн ₽
5-комн.165.2 м²39.7 млн ₽
5-комн.164.9 м²39.9 млн ₽
5-комн.132.9 м²42.6 млн ₽
4-комн.145.5 м²43.7 млн ₽
3-комн.145.5 м²43.9 млн ₽
5-комн.211.1 м²54.5 млн ₽
5-комн.204.5 м²56.5 млн ₽
5-комн.247.7 м²58.2 млн ₽
1-комн.479 м²155.0 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Октябрьский район

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 17.5 млн ₽
22 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 72.1
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородNovosibirsk
МетроРечной вокзал
10 мин пешком
ТехнологияКирпично-монолитный
Сдачадекабрь 2025 г.
В продаже22 лотов
Цена17.5 млн ₽
155.0 млн ₽
Ср. цена/м²250 497 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит14.4 млн ₽
Платёж/мес200 тыс ₽