ЖК «Никольский парк»

Рейтинг B+
Новосибирск · Октябрьский район🚇 Золотая нива · 20 мин пешкомКирпично-монолитныйСдача: декабрь 2026 г.
Никольский парк — фото 1
1 / 12
+4
12
лотов в основном каталоге
7.4 млн ₽
цена от
177 567 ₽/м²
цена за м² от
59C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс представляет собой целостный архитектурный ансамбль из 7 домов, возведеных по финской технологии строительства. Во всех корпусах выполнена дизайнерская входных групп. В интерьерах холлов прослеживается природная тематика и современный подход к выбору материалов. Просторные светлые холлы с высокими потолками, стилизованным рисунком на полах из керамогранита и декоративной штукатуркой на стенах. Дизайн-проект предполагает использование спокойных кремово-белого и бежево-серого цветов, керамогранита с имитацией натурального дерева и камня, а также зеркальных панно и элементов декора. В вестибюле расположена уютная зона отдыха с креслом, стильными светильниками и стеллажом бук-кроссинга.

В жилом комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с подчистовой отделкой, увеличенными окнами и высотой потолков 2,73 метра.

Жилой комплекс имеет просторную парковую зону площадью около 1 000 кв. м. На территории внутреннего двора-парка нет автомобильных проездов, тщательно продуман ландшафтный дизайн с природными холмами, множеством зеленых насаждений и цветников. Экостиль прослеживается во всех деталях: деревянные беседки с качелями, натуральный материал детских игровых площадок, декоративные природные элементы. В проекте предусмотрены многофункциональная спортивная площадка и велодорожки. 

Жилой комплекс расположен в Октябрьском районе. Рядом находится сквер площадью 3,6 га. Зеленую территорию комплекса окружает зона общественно-делового назначения, детские сады и школы. В шаговой доступности находятся магазины. Ближайшие торговые центры Золотая Нива, Вейв Плаза, Голден Филд, Нива-Центр, крупный ТРЦ Сибирский Молл расположены в 10 минутах транспортом.

Динамика цен

216 495 ₽/м²
+0.1%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
Студия1307.4 млн ₽7.4 млн ₽247 492 ₽/м²
B
4.5%
1-комн.2358.3 млн ₽8.4 млн ₽239 002 ₽/м²
B+
4.7%
2-комн.7448.5 млн ₽9.4 млн ₽213 604 ₽/м²
B+
5.2%
3-комн.26011.2 млн ₽11.4 млн ₽188 610 ₽/м²
B+
5.9%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
2

Квартиры и жилые лоты

12 в продаже
Студия29.9 м²7.4 млн ₽
1-комн.34.6 м²8.3 млн ₽
2-комн.39.6 м²8.5 млн ₽
2-комн.39.6 м²8.5 млн ₽
1-комн.35.9 м²8.6 млн ₽
2-комн.42.6 м²9.1 млн ₽
2-комн.43.4 м²9.6 млн ₽
2-комн.42.6 м²9.7 млн ₽
2-комн.50.1 м²9.8 млн ₽
2-комн.50.1 м²10.4 млн ₽
3-комн.63.3 м²11.2 млн ₽
3-комн.57.45 м²11.5 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Октябрьский район

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 7.4 млн ₽
12 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 73.4
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородNovosibirsk
МетроЗолотая нива
20 мин пешком
ТехнологияКирпично-монолитный
Сдачадекабрь 2026 г.
В продаже12 лотов
Цена7.4 млн ₽
11.5 млн ₽
Ср. цена/м²216 495 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит5.6 млн ₽
Платёж/мес78 тыс ₽