Никольский парк

Grade B+
Novosibirsk · Октябрьский район🚇 Золотая нива · 20 мин пешкомКирпично-монолитныйCompletion: December 2026
Никольский парк — photo 1
1 / 12
+4
12
main catalog units
7.4 M ₽
price from
177,567 ₽/m²
price/m² from
59C
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс представляет собой целостный архитектурный ансамбль из 7 домов, возведеных по финской технологии строительства. Во всех корпусах выполнена дизайнерская входных групп. В интерьерах холлов прослеживается природная тематика и современный подход к выбору материалов. Просторные светлые холлы с высокими потолками, стилизованным рисунком на полах из керамогранита и декоративной штукатуркой на стенах. Дизайн-проект предполагает использование спокойных кремово-белого и бежево-серого цветов, керамогранита с имитацией натурального дерева и камня, а также зеркальных панно и элементов декора. В вестибюле расположена уютная зона отдыха с креслом, стильными светильниками и стеллажом бук-кроссинга.

В жилом комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они с подчистовой отделкой, увеличенными окнами и высотой потолков 2,73 метра.

Жилой комплекс имеет просторную парковую зону площадью около 1 000 кв. м. На территории внутреннего двора-парка нет автомобильных проездов, тщательно продуман ландшафтный дизайн с природными холмами, множеством зеленых насаждений и цветников. Экостиль прослеживается во всех деталях: деревянные беседки с качелями, натуральный материал детских игровых площадок, декоративные природные элементы. В проекте предусмотрены многофункциональная спортивная площадка и велодорожки. 

Жилой комплекс расположен в Октябрьском районе. Рядом находится сквер площадью 3,6 га. Зеленую территорию комплекса окружает зона общественно-делового назначения, детские сады и школы. В шаговой доступности находятся магазины. Ближайшие торговые центры Золотая Нива, Вейв Плаза, Голден Филд, Нива-Центр, крупный ТРЦ Сибирский Молл расположены в 10 минутах транспортом.

Price History

216,495 ₽/m²
+0.1%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
Studio1307.4 M ₽7.4 M ₽247,492 ₽/m²
B
4.5%
1-room2358.3 M ₽8.4 M ₽239,002 ₽/m²
B+
4.7%
2-room7448.5 M ₽9.4 M ₽213,604 ₽/m²
B+
5.2%
3-room26011.2 M ₽11.4 M ₽188,610 ₽/m²
B+
5.9%

Click a type to filter listings below

Buildings
2

Residential & apartment inventory

12 available
Studio29.9 м²7.4 M ₽
1-room34.6 м²8.3 M ₽
2-room39.6 м²8.5 M ₽
2-room39.6 м²8.5 M ₽
1-room35.9 м²8.6 M ₽
2-room42.6 м²9.1 M ₽
2-room43.4 м²9.6 M ₽
2-room42.6 м²9.7 M ₽
2-room50.1 м²9.8 M ₽
2-room50.1 м²10.4 M ₽
3-room63.3 м²11.2 M ₽
3-room57.45 м²11.5 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Октябрьский район

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 7.4 млн ₽
12 main catalog units
Score: 73.4
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityNovosibirsk
MetroЗолотая нива
20 мин пешком
TypeКирпично-монолитный
CompletionDecember 2026
Available12 units
Price7.4 млн ₽
11.5 млн ₽
Avg/m²216 495 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan5.6 M ₽
Monthly payment47 K ₽