ЖК «Квартал Цветной Бульвар»

Рейтинг B+
Новосибирск · Кировский район🚇 Площадь Маркса · 15 мин на транспортеПанельныйСдача: декабрь 2026 г.
Квартал Цветной Бульвар — фото 1
1 / 4
113
лотов в основном каталоге
4.6 млн ₽
цена от
122 236 ₽/м²
цена за м² от
69B
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Проект представляет собой комплексную застройку из быстровозводимых крупнопанельных домов высотой 17 этажей. В отделке фасадов используется современный навесной вентилируемый фасад, окрашенный атмосферостойкой краской светлых и темных оттенков. Входы в подъезды удобно расположены на уровне земли, а двери выполнены из светопроницаемого профиля. Внутренние помещения подъездов и места общего пользования разработаны дизайнерским бюро в едином стиле, на первом этаже в каждой секции расположены колясочные и почтовые ящики.

В жилом комплексе предложены планировки от студий до двухкомнатных квартир, площадью от 26,3 до 68,9 кв. м. Сдаются они с подчистовой отделкой и высотой потолков 2,69 метра.

Внутренняя территория представляет собой приватный зеленый двор-парк, где есть все для комфортного досуга: спортивная и детские площадки для разных возвратов, уличные тренажеры, уютные беседки и скамейки, а также места для отдыха и расслабления. По периметру парка проходят велодорожки, аллеи и пешеходные бульвары. На территории комплекса ведется видеонаблюдение. Для владельцев автомобилей вокруг комплекса предусмотрены открытые общественные стоянки.

Квартал расположен в динамично развивающемся Кировском районе, на пересечении улиц Сибиряков-Гвардейцев и Петухова. В шаговой доступности расположены несколько зеленых скверов и большой парк, гипермаркет Лента и Metro, гипермаркет детских товаров RICH FAMILY, 7 школ, 2 медицинских центра и более 5 детских садов. В 2 минутах пешком, как со стороны улицы Сибиряков-Гвардейцев, так и со стороны улицы Петухова, расположены отставки общественного транспорта. До станции метро Площадь Маркса — 15 минут транспортом.

Динамика цен

157 519 ₽/м²
-0.4%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
Студия9254.6 млн ₽4.8 млн ₽193 772 ₽/м²
B
5.8%
1-комн.71364.8 млн ₽5.8 млн ₽161 442 ₽/м²
B+
7.0%
2-комн.32607.6 млн ₽8.4 млн ₽139 722 ₽/м²
B+
8.0%
3-комн.1819.9 млн ₽9.9 млн ₽122 236 ₽/м²
A
9.2%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
3

Квартиры и жилые лоты

113 в продаже
Студия24.8 м²4.6 млн ₽
Студия24.8 м²4.6 млн ₽
Студия24.8 м²4.7 млн ₽
Студия24.8 м²4.7 млн ₽
Студия24.8 м²4.7 млн ₽
Студия24.8 м²4.7 млн ₽
1-комн.27.5 м²4.8 млн ₽
1-комн.27.2 м²4.9 млн ₽
1-комн.27.2 м²4.9 млн ₽
1-комн.27.5 м²5.0 млн ₽
1-комн.27.5 м²5.0 млн ₽
1-комн.35 м²5.0 млн ₽
1-комн.35 м²5.0 млн ₽
Студия24.8 м²5.0 млн ₽
Студия24.8 м²5.1 млн ₽
Студия24.8 м²5.1 млн ₽
1-комн.34.8 м²5.2 млн ₽
1-комн.34.6 м²5.4 млн ₽
1-комн.34.6 м²5.4 млн ₽
1-комн.34.6 м²5.4 млн ₽
1-комн.34.9 м²5.5 млн ₽
1-комн.34.9 м²5.5 млн ₽
1-комн.35.1 м²5.5 млн ₽
1-комн.27.5 м²5.5 млн ₽
1-комн.34.6 м²5.5 млн ₽
1-комн.34.6 м²5.5 млн ₽
1-комн.34.6 м²5.5 млн ₽
1-комн.34.6 м²5.5 млн ₽
1-комн.39.6 м²5.5 млн ₽
1-комн.34.6 м²5.5 млн ₽
1-комн.34.6 м²5.5 млн ₽
1-комн.34.9 м²5.5 млн ₽
1-комн.34.9 м²5.5 млн ₽
1-комн.35.1 м²5.5 млн ₽
1-комн.34.9 м²5.5 млн ₽
1-комн.34.9 м²5.5 млн ₽
1-комн.35.1 м²5.5 млн ₽
1-комн.39.6 м²5.5 млн ₽
1-комн.39.6 м²5.7 млн ₽
1-комн.39.6 м²5.7 млн ₽
1-комн.39.6 м²5.7 млн ₽
1-комн.39.3 м²5.8 млн ₽
1-комн.39.6 м²5.8 млн ₽
1-комн.39.6 м²5.8 млн ₽
1-комн.39.1 м²5.8 млн ₽
1-комн.38.9 м²5.8 млн ₽
1-комн.39.3 м²6.0 млн ₽
1-комн.34.6 м²6.0 млн ₽
1-комн.39.3 м²6.0 млн ₽
1-комн.34.9 м²6.0 млн ₽
1-комн.34.9 м²6.0 млн ₽
1-комн.34.6 м²6.0 млн ₽
1-комн.38.9 м²6.0 млн ₽
1-комн.39.3 м²6.0 млн ₽
1-комн.39.3 м²6.0 млн ₽
1-комн.34.6 м²6.0 млн ₽
1-комн.39.1 м²6.0 млн ₽
1-комн.34.6 м²6.0 млн ₽
1-комн.34.9 м²6.0 млн ₽
1-комн.34.6 м²6.0 млн ₽
1-комн.39.1 м²6.1 млн ₽
1-комн.39.3 м²6.1 млн ₽
1-комн.39.3 м²6.1 млн ₽
1-комн.38.9 м²6.2 млн ₽
1-комн.39.1 м²6.2 млн ₽
1-комн.38.9 м²6.2 млн ₽
1-комн.39.1 м²6.2 млн ₽
1-комн.35.1 м²6.2 млн ₽
1-комн.35.1 м²6.2 млн ₽
1-комн.39.6 м²6.3 млн ₽
1-комн.39.3 м²6.6 млн ₽
1-комн.39.3 м²6.6 млн ₽
1-комн.39.3 м²6.7 млн ₽
1-комн.39.3 м²6.7 млн ₽
1-комн.38.9 м²6.8 млн ₽
1-комн.38.9 м²6.8 млн ₽
1-комн.39.1 м²6.8 млн ₽
1-комн.39.1 м²6.8 млн ₽
1-комн.39.1 м²6.8 млн ₽
1-комн.39.1 м²6.8 млн ₽
2-комн.56.5 м²7.6 млн ₽
2-комн.56.5 м²7.8 млн ₽
2-комн.56.5 м²7.8 млн ₽
2-комн.56.5 м²7.8 млн ₽
2-комн.56.5 м²7.8 млн ₽
2-комн.56.5 м²7.8 млн ₽
2-комн.56.5 м²7.8 млн ₽
2-комн.56.5 м²7.8 млн ₽
2-комн.56.5 м²8.2 млн ₽
2-комн.56.5 м²8.2 млн ₽
2-комн.63.1 м²8.3 млн ₽
2-комн.56.5 м²8.3 млн ₽
2-комн.56.5 м²8.3 млн ₽
2-комн.56.5 м²8.3 млн ₽
2-комн.56.5 м²8.3 млн ₽
2-комн.56.5 м²8.3 млн ₽
2-комн.56.5 м²8.3 млн ₽
2-комн.56.5 м²8.3 млн ₽
2-комн.56.5 м²8.3 млн ₽
2-комн.63.1 м²8.4 млн ₽
2-комн.63.1 м²8.4 млн ₽
2-комн.67.8 м²8.5 млн ₽
2-комн.67.8 м²8.6 млн ₽
2-комн.56.5 м²8.6 млн ₽
2-комн.67.6 м²8.7 млн ₽
2-комн.67.6 м²8.9 млн ₽
2-комн.63.1 м²9.0 млн ₽
2-комн.63.1 м²9.0 млн ₽
2-комн.67.6 м²9.2 млн ₽
2-комн.67.6 м²9.2 млн ₽
2-комн.67.6 м²9.8 млн ₽
2-комн.67.6 м²9.8 млн ₽
3-комн.81.4 м²9.9 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Кировский район

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 4.6 млн ₽
113 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 74.5
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородNovosibirsk
МетроПлощадь Маркса
15 мин на транспорте
ТехнологияПанельный
Сдачадекабрь 2026 г.
В продаже113 лотов
Цена4.6 млн ₽
9.9 млн ₽
Ср. цена/м²157 519 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит4.0 млн ₽
Платёж/мес56 тыс ₽