ЖК «Основа»

Рейтинг B+
Новосибирск · Кировский район🚇 Площадь Маркса · 15 мин на транспортеКирпично-монолитныйСдача: декабрь 2024 г.
Основа — фото 1
1 / 1
5
лотов в основном каталоге
7.4 млн ₽
цена от
115 779 ₽/м²
цена за м² от
72B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 19 апр. 2026 г.

Жилой комплекс состоит из двухподъездного кирпично-монолитного дома высотой 17 этажей. В отделке фасада здания используется светлая штукатурка. Современные входные группы с панорамным остеклением расположены на уровне земли, что обеспечивает комфорт для маломобильных жителей и родителей с колясками. Материал на входе выполнен из нескользящей клинкерной плитки. Интерьер холла оформлен с использованием современных высококачественных материалов, на первом этаже размещены колясочные, предусмотрено место для консьержа. В доме установлены бесшумные высокоскоростные лифты, за безопасностью следят камеры, которые установлены в холлах, а также на входах в подъезд. С помощью приложения на смартфоне можно смотреть камеры онлайн, а также открыть дверь в подъезд.

В проекте предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они без отделки, с возможностью дозаказа подчистовой или чистовой отделки. Высота потолков — 2,64 метра. Во всех квартирах установлены входные усиленные стальные двери с надежными замками и качественной фурнитурой, увеличена площадь остекления лоджий, установлены современные экологичные окна.

Придомовая территория огорожена и качественно благоустроена. Сквозные подъезды разделяют зону парковок и пространство для жизни, на котором размещены детские площадки с безопасным покрытием, места для занятий спортом и тихие зоны для отдыха. На территории комплекса выполнено озеленение, высажены крупномерные деревья и кустарники. Для владельцев автомобилей предусмотрена открытая стоянка.

Жилой комплекс расположен на улице Петухова в Кировском районе, в 450 метрах от площади Кирова. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: 3 школы, 9 детских садов, 4 медицинских учреждения, 2 фитнес-клуба, магазины и торговые центры. До метро Площадь Маркса — 15 минут транспортом.

Динамика цен

128 611 ₽/м²
+1.7%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
2-комн.5647.4 млн ₽8.2 млн ₽128 611 ₽/м²
B+
5.5%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

5 в продаже
2-комн.64.12 м²7.4 млн ₽
2-комн.64.12 м²7.4 млн ₽
2-комн.64.12 м²8.7 млн ₽
2-комн.64.12 м²8.8 млн ₽
2-комн.64.12 м²8.9 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Кировский район

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 7.4 млн ₽
5 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 74.9
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородNovosibirsk
МетроПлощадь Маркса
15 мин на транспорте
ТехнологияКирпично-монолитный
Сдачадекабрь 2024 г.
В продаже5 лотов
Цена7.4 млн ₽
8.9 млн ₽
Ср. цена/м²128 611 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит5.6 млн ₽
Платёж/мес78 тыс ₽