Квартал Цветной Бульвар

Grade B+
Novosibirsk · Кировский район🚇 Площадь Маркса · 15 мин на транспортеПанельныйCompletion: December 2026
Квартал Цветной Бульвар — photo 1
1 / 4
113
main catalog units
4.6 M ₽
price from
122,236 ₽/m²
price/m² from
69B
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Проект представляет собой комплексную застройку из быстровозводимых крупнопанельных домов высотой 17 этажей. В отделке фасадов используется современный навесной вентилируемый фасад, окрашенный атмосферостойкой краской светлых и темных оттенков. Входы в подъезды удобно расположены на уровне земли, а двери выполнены из светопроницаемого профиля. Внутренние помещения подъездов и места общего пользования разработаны дизайнерским бюро в едином стиле, на первом этаже в каждой секции расположены колясочные и почтовые ящики.

В жилом комплексе предложены планировки от студий до двухкомнатных квартир, площадью от 26,3 до 68,9 кв. м. Сдаются они с подчистовой отделкой и высотой потолков 2,69 метра.

Внутренняя территория представляет собой приватный зеленый двор-парк, где есть все для комфортного досуга: спортивная и детские площадки для разных возвратов, уличные тренажеры, уютные беседки и скамейки, а также места для отдыха и расслабления. По периметру парка проходят велодорожки, аллеи и пешеходные бульвары. На территории комплекса ведется видеонаблюдение. Для владельцев автомобилей вокруг комплекса предусмотрены открытые общественные стоянки.

Квартал расположен в динамично развивающемся Кировском районе, на пересечении улиц Сибиряков-Гвардейцев и Петухова. В шаговой доступности расположены несколько зеленых скверов и большой парк, гипермаркет Лента и Metro, гипермаркет детских товаров RICH FAMILY, 7 школ, 2 медицинских центра и более 5 детских садов. В 2 минутах пешком, как со стороны улицы Сибиряков-Гвардейцев, так и со стороны улицы Петухова, расположены отставки общественного транспорта. До станции метро Площадь Маркса — 15 минут транспортом.

Price History

157,519 ₽/m²
-0.4%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
Studio9254.6 M ₽4.8 M ₽193,772 ₽/m²
B
5.8%
1-room71364.8 M ₽5.8 M ₽161,442 ₽/m²
B+
7.0%
2-room32607.6 M ₽8.4 M ₽139,722 ₽/m²
B+
8.0%
3-room1819.9 M ₽9.9 M ₽122,236 ₽/m²
A
9.2%

Click a type to filter listings below

Buildings
3

Residential & apartment inventory

113 available
Studio24.8 м²4.6 M ₽
Studio24.8 м²4.6 M ₽
Studio24.8 м²4.7 M ₽
Studio24.8 м²4.7 M ₽
Studio24.8 м²4.7 M ₽
Studio24.8 м²4.7 M ₽
1-room27.5 м²4.8 M ₽
1-room27.2 м²4.9 M ₽
1-room27.2 м²4.9 M ₽
1-room27.5 м²5.0 M ₽
1-room27.5 м²5.0 M ₽
1-room35 м²5.0 M ₽
1-room35 м²5.0 M ₽
Studio24.8 м²5.0 M ₽
Studio24.8 м²5.1 M ₽
Studio24.8 м²5.1 M ₽
1-room34.8 м²5.2 M ₽
1-room34.6 м²5.4 M ₽
1-room34.6 м²5.4 M ₽
1-room34.6 м²5.4 M ₽
1-room34.9 м²5.5 M ₽
1-room34.9 м²5.5 M ₽
1-room35.1 м²5.5 M ₽
1-room27.5 м²5.5 M ₽
1-room34.6 м²5.5 M ₽
1-room34.6 м²5.5 M ₽
1-room34.6 м²5.5 M ₽
1-room34.6 м²5.5 M ₽
1-room39.6 м²5.5 M ₽
1-room34.6 м²5.5 M ₽
1-room34.6 м²5.5 M ₽
1-room34.9 м²5.5 M ₽
1-room34.9 м²5.5 M ₽
1-room35.1 м²5.5 M ₽
1-room34.9 м²5.5 M ₽
1-room34.9 м²5.5 M ₽
1-room35.1 м²5.5 M ₽
1-room39.6 м²5.5 M ₽
1-room39.6 м²5.7 M ₽
1-room39.6 м²5.7 M ₽
1-room39.6 м²5.7 M ₽
1-room39.3 м²5.8 M ₽
1-room39.6 м²5.8 M ₽
1-room39.6 м²5.8 M ₽
1-room39.1 м²5.8 M ₽
1-room38.9 м²5.8 M ₽
1-room39.3 м²6.0 M ₽
1-room34.6 м²6.0 M ₽
1-room39.3 м²6.0 M ₽
1-room34.9 м²6.0 M ₽
1-room34.9 м²6.0 M ₽
1-room34.6 м²6.0 M ₽
1-room38.9 м²6.0 M ₽
1-room39.3 м²6.0 M ₽
1-room39.3 м²6.0 M ₽
1-room34.6 м²6.0 M ₽
1-room39.1 м²6.0 M ₽
1-room34.6 м²6.0 M ₽
1-room34.9 м²6.0 M ₽
1-room34.6 м²6.0 M ₽
1-room39.1 м²6.1 M ₽
1-room39.3 м²6.1 M ₽
1-room39.3 м²6.1 M ₽
1-room38.9 м²6.2 M ₽
1-room39.1 м²6.2 M ₽
1-room38.9 м²6.2 M ₽
1-room39.1 м²6.2 M ₽
1-room35.1 м²6.2 M ₽
1-room35.1 м²6.2 M ₽
1-room39.6 м²6.3 M ₽
1-room39.3 м²6.6 M ₽
1-room39.3 м²6.6 M ₽
1-room39.3 м²6.7 M ₽
1-room39.3 м²6.7 M ₽
1-room38.9 м²6.8 M ₽
1-room38.9 м²6.8 M ₽
1-room39.1 м²6.8 M ₽
1-room39.1 м²6.8 M ₽
1-room39.1 м²6.8 M ₽
1-room39.1 м²6.8 M ₽
2-room56.5 м²7.6 M ₽
2-room56.5 м²7.8 M ₽
2-room56.5 м²7.8 M ₽
2-room56.5 м²7.8 M ₽
2-room56.5 м²7.8 M ₽
2-room56.5 м²7.8 M ₽
2-room56.5 м²7.8 M ₽
2-room56.5 м²7.8 M ₽
2-room56.5 м²8.2 M ₽
2-room56.5 м²8.2 M ₽
2-room63.1 м²8.3 M ₽
2-room56.5 м²8.3 M ₽
2-room56.5 м²8.3 M ₽
2-room56.5 м²8.3 M ₽
2-room56.5 м²8.3 M ₽
2-room56.5 м²8.3 M ₽
2-room56.5 м²8.3 M ₽
2-room56.5 м²8.3 M ₽
2-room56.5 м²8.3 M ₽
2-room63.1 м²8.4 M ₽
2-room63.1 м²8.4 M ₽
2-room67.8 м²8.5 M ₽
2-room67.8 м²8.6 M ₽
2-room56.5 м²8.6 M ₽
2-room67.6 м²8.7 M ₽
2-room67.6 м²8.9 M ₽
2-room63.1 м²9.0 M ₽
2-room63.1 м²9.0 M ₽
2-room67.6 м²9.2 M ₽
2-room67.6 м²9.2 M ₽
2-room67.6 м²9.8 M ₽
2-room67.6 м²9.8 M ₽
3-room81.4 м²9.9 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Кировский район

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 4.6 млн ₽
113 main catalog units
Score: 74.5
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityNovosibirsk
MetroПлощадь Маркса
15 мин на транспорте
TypeПанельный
CompletionDecember 2026
Available113 units
Price4.6 млн ₽
9.9 млн ₽
Avg/m²157 519 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan4.0 M ₽
Monthly payment33 K ₽