ЖК «Коттеджный поселок Смарт. Кольцово. БауАртЭстетика»

Рейтинг B+
Новосибирск · Новосибирский район🚇 Речной вокзал · 40 мин на транспортеКирпичныйСдача: сентябрь 2025 г.
Коттеджный поселок Смарт. Кольцово. БауАртЭстетика — фото 1
1 / 13
+5
3
лотов в основном каталоге
11.7 млн ₽
цена от
113 786 ₽/м²
цена за м² от
75B+
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Коттеджный поселок состоит из участков площадью от 7 до 13 соток. Проект представляет собой кирпичные дома с фасадами из облицовочного кирпича. 

В проекте предложено несколько видов 1- и 2-этажных коттеджей. Дома сдаются с увеличенными окнами, высотой потолков 3 метра и возможностью дозаказать подчистовую отделку.

Проект расположен в окружении природы. Предусмотрено все для комфортного проживания — асфальтированные дороги, электричество, водопровод и газ.

Коттеджный поселок расположен в Барышевском сельсовете, что обеспечивает быстрый доступ как к Новосибирску, так и к Кольцово. Поблизости работают школы, магазины, медицинские учреждения. В 40 минутах транспортом располагается метро Речной вокзал.

Динамика цен

116 070 ₽/м²
+0.0%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
3-комн.210011.7 млн ₽11.7 млн ₽117 212 ₽/м²
B+
9.6%
4-комн.110912.4 млн ₽12.4 млн ₽113 786 ₽/м²
B+
9.9%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
2

Квартиры и жилые лоты

3 в продаже
3-комн.100 м²11.7 млн ₽
3-комн.100 м²11.7 млн ₽
4-комн.109 м²12.4 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Новосибирский район

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 11.7 млн ₽
3 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 75.3
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородNovosibirsk
МетроРечной вокзал
40 мин на транспорте
ТехнологияКирпичный
Сдачасентябрь 2025 г.
В продаже3 лотов
Цена11.7 млн ₽
12.4 млн ₽
Ср. цена/м²116 070 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит9.6 млн ₽
Платёж/мес134 тыс ₽