Коттеджный поселок Смарт. Кольцово. БауАртЭстетика

Grade B+
Novosibirsk · Новосибирский район🚇 Речной вокзал · 40 мин на транспортеКирпичныйCompletion: September 2025
Коттеджный поселок Смарт. Кольцово. БауАртЭстетика — photo 1
1 / 13
+5
3
main catalog units
11.7 M ₽
price from
113,786 ₽/m²
price/m² from
75B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Коттеджный поселок состоит из участков площадью от 7 до 13 соток. Проект представляет собой кирпичные дома с фасадами из облицовочного кирпича. 

В проекте предложено несколько видов 1- и 2-этажных коттеджей. Дома сдаются с увеличенными окнами, высотой потолков 3 метра и возможностью дозаказать подчистовую отделку.

Проект расположен в окружении природы. Предусмотрено все для комфортного проживания — асфальтированные дороги, электричество, водопровод и газ.

Коттеджный поселок расположен в Барышевском сельсовете, что обеспечивает быстрый доступ как к Новосибирску, так и к Кольцово. Поблизости работают школы, магазины, медицинские учреждения. В 40 минутах транспортом располагается метро Речной вокзал.

Price History

116,070 ₽/m²
+0.0%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
3-room210011.7 M ₽11.7 M ₽117,212 ₽/m²
B+
9.6%
4-room110912.4 M ₽12.4 M ₽113,786 ₽/m²
B+
9.9%

Click a type to filter listings below

Buildings
2

Residential & apartment inventory

3 available
3-room100 м²11.7 M ₽
3-room100 м²11.7 M ₽
4-room109 м²12.4 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Новосибирский район

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 11.7 млн ₽
3 main catalog units
Score: 75.3
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityNovosibirsk
MetroРечной вокзал
40 мин на транспорте
TypeКирпичный
CompletionSeptember 2025
Available3 units
Price11.7 млн ₽
12.4 млн ₽
Avg/m²116 070 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan9.6 M ₽
Monthly payment80 K ₽