ЖК «КОМЕТА - ОКТЯБРЬСКИЙ»

Рейтинг B+

Новосибирск · Октябрьский район🚇 Золотая нива · 10 мин на транспортеКирпично-монолитныйСдача: декабрь 2025 г.

1 / 2

лотов в основном каталоге

4.4 млн ₽

цена от

114 000 ₽/м²

цена за м² от

78B+

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс состоит из 3 секций переменной этажности. Возведен по кирпично-монолитной технологии строительства с фасадами, облицованными кирпичом. Предусмотрены колясочные и кладовые. Установлены пассажирский и грузовой лифты.

В жилом комплексе представлено множество планировочных решений — от студий до 3-комнатных квартир как классического типа, так и евро формата. Сдаются лоты с подчистовой отделкой, стандартными окнами и высотой потолков 2,74 метра.

Территория комплекса полностью огорожена, внутри дворового пространства расположена детская площадка с мягким безопасным покрытием, спортивная площадка, также предусмотрено дизайнерское ландшафтное озеленение. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Жилой комплекс находится в Октябрьском районе. В пешей доступности расположены образовательные учреждения, магазины и супермаркеты, сквер Героев Донбасса. До метро Золотая Нива 10 минут транспортом.

Динамика цен

146 543 ₽/м²

+0.6%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
Студия	22	29	4.4 млн ₽	4.8 млн ₽	163 750 ₽/м²	B+	6.9%
1-комн.	26	44	6.1 млн ₽	6.5 млн ₽	148 724 ₽/м²	B+	7.5%
2-комн.	20	53	7.1 млн ₽	7.7 млн ₽	145 147 ₽/м²	B+	7.7%
3-комн.	19	90	10.4 млн ₽	11.0 млн ₽	120 886 ₽/м²	A	9.1%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

87 в продаже


Студия	25.05 м²	22/25	4.4 млн ₽	174 999 ₽/м²
Студия	25.05 м²	25/25	4.4 млн ₽	175 904 ₽/м²
Студия	31.73 м²	1/25	4.5 млн ₽	143 000 ₽/м²
Студия	26.28 м²	18/21	4.6 млн ₽	175 130 ₽/м²
Студия	26.28 м²	17/21	4.6 млн ₽	175 130 ₽/м²
Студия	26.28 м²	21/21	4.6 млн ₽	175 130 ₽/м²
Студия	26.38 м²	4/23	4.6 млн ₽	174 854 ₽/м²
Студия	26.38 м²	3/21	4.6 млн ₽	175 080 ₽/м²
Студия	26.38 м²	13/23	4.6 млн ₽	175 940 ₽/м²
Студия	31.73 м²	4/25	4.9 млн ₽	155 111 ₽/м²
Студия	31.32 м²	13/25	5.0 млн ₽	157 498 ₽/м²
Студия	31.35 м²	8/25	5.0 млн ₽	157 489 ₽/м²
Студия	31.35 м²	9/25	5.0 млн ₽	157 489 ₽/м²
Студия	31.7 м²	12/25	5.0 млн ₽	157 244 ₽/м²
Студия	31.73 м²	6/25	5.0 млн ₽	157 235 ₽/м²
Студия	31.73 м²	8/25	5.0 млн ₽	157 235 ₽/м²
Студия	31.09 м²	20/25	5.0 млн ₽	159 698 ₽/м²
Студия	31.09 м²	21/25	5.0 млн ₽	159 698 ₽/м²
Студия	31.09 м²	25/25	5.0 млн ₽	160 373 ₽/м²
Студия	31.53 м²	23/25	5.0 млн ₽	159 420 ₽/м²
Студия	31.53 м²	20/25	5.0 млн ₽	159 420 ₽/м²
Студия	31.53 м²	21/25	5.0 млн ₽	159 420 ₽/м²
1-комн.	40.9 м²	1/25	6.1 млн ₽	147 000 ₽/м²
1-комн.	38.14 м²	20/21	6.1 млн ₽	160 783 ₽/м²
1-комн.	47.66 м²	1/25	6.2 млн ₽	130 000 ₽/м²
1-комн.	39.47 м²	19/23	6.3 млн ₽	160 633 ₽/м²
1-комн.	39.12 м²	22/23	6.3 млн ₽	162 109 ₽/м²
1-комн.	40.02 м²	19/25	6.4 млн ₽	157 046 ₽/м²
1-комн.	40.02 м²	23/25	6.5 млн ₽	159 140 ₽/м²
1-комн.	40.02 м²	20/25	6.5 млн ₽	159 140 ₽/м²
1-комн.	40.02 м²	21/25	6.5 млн ₽	159 140 ₽/м²
1-комн.	40.02 м²	22/25	6.5 млн ₽	159 140 ₽/м²
1-комн.	40.9 м²	2/25	6.5 млн ₽	155 849 ₽/м²
1-комн.	47.66 м²	2/25	6.5 млн ₽	136 376 ₽/м²
1-комн.	47.66 м²	3/25	6.5 млн ₽	137 409 ₽/м²
1-комн.	40.72 м²	19/25	6.6 млн ₽	159 018 ₽/м²
1-комн.	40.9 м²	13/25	6.6 млн ₽	158 987 ₽/м²
1-комн.	40.72 м²	22/25	6.6 млн ₽	161 110 ₽/м²
1-комн.	47.4 м²	19/25	6.6 млн ₽	140 212 ₽/м²
1-комн.	47.66 м²	11/25	6.6 млн ₽	139 475 ₽/м²
1-комн.	47.66 м²	12/25	6.6 млн ₽	139 475 ₽/м²
1-комн.	47.66 м²	14/25	6.6 млн ₽	139 475 ₽/м²
1-комн.	47.66 м²	15/25	6.6 млн ₽	139 475 ₽/м²
1-комн.	47.66 м²	6/25	6.6 млн ₽	139 475 ₽/м²
1-комн.	47.66 м²	13/25	6.6 млн ₽	139 475 ₽/м²
1-комн.	47.4 м²	22/25	6.7 млн ₽	142 289 ₽/м²
1-комн.	47.4 м²	21/25	6.7 млн ₽	142 289 ₽/м²
1-комн.	47.4 м²	20/25	6.7 млн ₽	142 289 ₽/м²
2-комн.	50.6 м²	17/25	7.1 млн ₽	140 283 ₽/м²
2-комн.	50.6 м²	16/25	7.1 млн ₽	140 283 ₽/м²
2-комн.	50.88 м²	12/25	7.1 млн ₽	140 254 ₽/м²
2-комн.	50.88 м²	14/25	7.1 млн ₽	140 254 ₽/м²
2-комн.	50.88 м²	15/25	7.1 млн ₽	140 254 ₽/м²
2-комн.	50.88 м²	9/25	7.1 млн ₽	140 254 ₽/м²
2-комн.	50.88 м²	13/25	7.1 млн ₽	140 254 ₽/м²
2-комн.	50.88 м²	11/25	7.1 млн ₽	140 254 ₽/м²
2-комн.	50.88 м²	8/25	7.1 млн ₽	140 254 ₽/м²
2-комн.	50.6 м²	23/25	7.2 млн ₽	142 361 ₽/м²
2-комн.	50.6 м²	22/25	7.2 млн ₽	142 361 ₽/м²
2-комн.	50.6 м²	21/25	7.2 млн ₽	142 361 ₽/м²
2-комн.	50.6 м²	20/25	7.2 млн ₽	142 361 ₽/м²
2-комн.	55.97 м²	1/25	8.2 млн ₽	145 000 ₽/м²
2-комн.	55.74 м²	19/25	8.6 млн ₽	152 664 ₽/м²
2-комн.	55.74 м²	21/25	8.7 млн ₽	154 700 ₽/м²
2-комн.	55.74 м²	23/25	8.7 млн ₽	154 700 ₽/м²
2-комн.	55.74 м²	25/25	8.7 млн ₽	154 700 ₽/м²
2-комн.	55.74 м²	22/25	8.7 млн ₽	154 700 ₽/м²
2-комн.	55.74 м²	20/25	8.7 млн ₽	154 700 ₽/м²
3-комн.	89.66 м²	1/25	10.4 млн ₽	114 000 ₽/м²
3-комн.	89.66 м²	2/25	10.8 млн ₽	118 044 ₽/м²
3-комн.	89.66 м²	3/25	10.9 млн ₽	119 062 ₽/м²
3-комн.	89.66 м²	4/25	10.9 млн ₽	119 062 ₽/м²
3-комн.	89.34 м²	16/25	11.0 млн ₽	121 438 ₽/м²
3-комн.	89.34 м²	18/25	11.0 млн ₽	121 438 ₽/м²
3-комн.	89.63 м²	14/25	11.0 млн ₽	121 098 ₽/м²
3-комн.	89.63 м²	13/25	11.0 млн ₽	121 098 ₽/м²
3-комн.	89.63 м²	15/25	11.0 млн ₽	121 098 ₽/м²
3-комн.	89.63 м²	12/25	11.0 млн ₽	121 098 ₽/м²
3-комн.	89.66 м²	11/25	11.0 млн ₽	121 097 ₽/м²
3-комн.	89.66 м²	8/25	11.0 млн ₽	121 097 ₽/м²
3-комн.	89.66 м²	6/25	11.0 млн ₽	121 097 ₽/м²
3-комн.	89.66 м²	9/25	11.0 млн ₽	121 097 ₽/м²
3-комн.	89.66 м²	7/25	11.0 млн ₽	121 097 ₽/м²
3-комн.	89.34 м²	22/25	11.2 млн ₽	123 479 ₽/м²
3-комн.	89.34 м²	21/25	11.2 млн ₽	123 479 ₽/м²
3-комн.	89.34 м²	20/25	11.2 млн ₽	123 479 ₽/м²
3-комн.	89.34 м²	23/25	11.2 млн ₽	123 479 ₽/м²