КОМЕТА - ОКТЯБРЬСКИЙ

Grade B+

Novosibirsk · Октябрьский район🚇 Золотая нива · 10 мин на транспортеКирпично-монолитныйCompletion: December 2025

1 / 2

main catalog units

4.4 M ₽

price from

114,000 ₽/m²

price/m² from

78B+

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс состоит из 3 секций переменной этажности. Возведен по кирпично-монолитной технологии строительства с фасадами, облицованными кирпичом. Предусмотрены колясочные и кладовые. Установлены пассажирский и грузовой лифты.

В жилом комплексе представлено множество планировочных решений — от студий до 3-комнатных квартир как классического типа, так и евро формата. Сдаются лоты с подчистовой отделкой, стандартными окнами и высотой потолков 2,74 метра.

Территория комплекса полностью огорожена, внутри дворового пространства расположена детская площадка с мягким безопасным покрытием, спортивная площадка, также предусмотрено дизайнерское ландшафтное озеленение. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Жилой комплекс находится в Октябрьском районе. В пешей доступности расположены образовательные учреждения, магазины и супермаркеты, сквер Героев Донбасса. До метро Золотая Нива 10 минут транспортом.

Price History

146,543 ₽/m²

+0.6%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	22	29	4.4 M ₽	4.8 M ₽	163,750 ₽/m²	B+	6.8%
1-room	26	44	6.1 M ₽	6.5 M ₽	148,724 ₽/m²	B+	7.5%
2-room	20	53	7.1 M ₽	7.7 M ₽	145,147 ₽/m²	B+	7.7%
3-room	19	90	10.4 M ₽	11.0 M ₽	120,886 ₽/m²	A	9.1%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

87 available


Studio	25.05 м²	22/25	4.4 M ₽	174,999 ₽/m²
Studio	25.05 м²	25/25	4.4 M ₽	175,904 ₽/m²
Studio	31.73 м²	1/25	4.5 M ₽	143,000 ₽/m²
Studio	26.28 м²	18/21	4.6 M ₽	175,130 ₽/m²
Studio	26.28 м²	17/21	4.6 M ₽	175,130 ₽/m²
Studio	26.28 м²	21/21	4.6 M ₽	175,130 ₽/m²
Studio	26.38 м²	4/23	4.6 M ₽	174,854 ₽/m²
Studio	26.38 м²	3/21	4.6 M ₽	175,080 ₽/m²
Studio	26.38 м²	13/23	4.6 M ₽	175,940 ₽/m²
Studio	31.73 м²	4/25	4.9 M ₽	155,111 ₽/m²
Studio	31.32 м²	13/25	5.0 M ₽	157,498 ₽/m²
Studio	31.35 м²	8/25	5.0 M ₽	157,489 ₽/m²
Studio	31.35 м²	9/25	5.0 M ₽	157,489 ₽/m²
Studio	31.7 м²	12/25	5.0 M ₽	157,244 ₽/m²
Studio	31.73 м²	6/25	5.0 M ₽	157,235 ₽/m²
Studio	31.73 м²	8/25	5.0 M ₽	157,235 ₽/m²
Studio	31.09 м²	20/25	5.0 M ₽	159,698 ₽/m²
Studio	31.09 м²	21/25	5.0 M ₽	159,698 ₽/m²
Studio	31.09 м²	25/25	5.0 M ₽	160,373 ₽/m²
Studio	31.53 м²	23/25	5.0 M ₽	159,420 ₽/m²
Studio	31.53 м²	20/25	5.0 M ₽	159,420 ₽/m²
Studio	31.53 м²	21/25	5.0 M ₽	159,420 ₽/m²
1-room	40.9 м²	1/25	6.1 M ₽	147,000 ₽/m²
1-room	38.14 м²	20/21	6.1 M ₽	160,783 ₽/m²
1-room	47.66 м²	1/25	6.2 M ₽	130,000 ₽/m²
1-room	39.47 м²	19/23	6.3 M ₽	160,633 ₽/m²
1-room	39.12 м²	22/23	6.3 M ₽	162,109 ₽/m²
1-room	40.02 м²	19/25	6.4 M ₽	157,046 ₽/m²
1-room	40.02 м²	23/25	6.5 M ₽	159,140 ₽/m²
1-room	40.02 м²	20/25	6.5 M ₽	159,140 ₽/m²
1-room	40.02 м²	21/25	6.5 M ₽	159,140 ₽/m²
1-room	40.02 м²	22/25	6.5 M ₽	159,140 ₽/m²
1-room	40.9 м²	2/25	6.5 M ₽	155,849 ₽/m²
1-room	47.66 м²	2/25	6.5 M ₽	136,376 ₽/m²
1-room	47.66 м²	3/25	6.5 M ₽	137,409 ₽/m²
1-room	40.72 м²	19/25	6.6 M ₽	159,018 ₽/m²
1-room	40.9 м²	13/25	6.6 M ₽	158,987 ₽/m²
1-room	40.72 м²	22/25	6.6 M ₽	161,110 ₽/m²
1-room	47.4 м²	19/25	6.6 M ₽	140,212 ₽/m²
1-room	47.66 м²	11/25	6.6 M ₽	139,475 ₽/m²
1-room	47.66 м²	12/25	6.6 M ₽	139,475 ₽/m²
1-room	47.66 м²	14/25	6.6 M ₽	139,475 ₽/m²
1-room	47.66 м²	15/25	6.6 M ₽	139,475 ₽/m²
1-room	47.66 м²	6/25	6.6 M ₽	139,475 ₽/m²
1-room	47.66 м²	13/25	6.6 M ₽	139,475 ₽/m²
1-room	47.4 м²	22/25	6.7 M ₽	142,289 ₽/m²
1-room	47.4 м²	21/25	6.7 M ₽	142,289 ₽/m²
1-room	47.4 м²	20/25	6.7 M ₽	142,289 ₽/m²
2-room	50.6 м²	17/25	7.1 M ₽	140,283 ₽/m²
2-room	50.6 м²	16/25	7.1 M ₽	140,283 ₽/m²
2-room	50.88 м²	12/25	7.1 M ₽	140,254 ₽/m²
2-room	50.88 м²	14/25	7.1 M ₽	140,254 ₽/m²
2-room	50.88 м²	15/25	7.1 M ₽	140,254 ₽/m²
2-room	50.88 м²	9/25	7.1 M ₽	140,254 ₽/m²
2-room	50.88 м²	13/25	7.1 M ₽	140,254 ₽/m²
2-room	50.88 м²	11/25	7.1 M ₽	140,254 ₽/m²
2-room	50.88 м²	8/25	7.1 M ₽	140,254 ₽/m²
2-room	50.6 м²	23/25	7.2 M ₽	142,361 ₽/m²
2-room	50.6 м²	22/25	7.2 M ₽	142,361 ₽/m²
2-room	50.6 м²	21/25	7.2 M ₽	142,361 ₽/m²
2-room	50.6 м²	20/25	7.2 M ₽	142,361 ₽/m²
2-room	55.97 м²	1/25	8.2 M ₽	145,000 ₽/m²
2-room	55.74 м²	19/25	8.6 M ₽	152,664 ₽/m²
2-room	55.74 м²	21/25	8.7 M ₽	154,700 ₽/m²
2-room	55.74 м²	23/25	8.7 M ₽	154,700 ₽/m²
2-room	55.74 м²	25/25	8.7 M ₽	154,700 ₽/m²
2-room	55.74 м²	22/25	8.7 M ₽	154,700 ₽/m²
2-room	55.74 м²	20/25	8.7 M ₽	154,700 ₽/m²
3-room	89.66 м²	1/25	10.4 M ₽	114,000 ₽/m²
3-room	89.66 м²	2/25	10.8 M ₽	118,044 ₽/m²
3-room	89.66 м²	3/25	10.9 M ₽	119,062 ₽/m²
3-room	89.66 м²	4/25	10.9 M ₽	119,062 ₽/m²
3-room	89.34 м²	16/25	11.0 M ₽	121,438 ₽/m²
3-room	89.34 м²	18/25	11.0 M ₽	121,438 ₽/m²
3-room	89.63 м²	14/25	11.0 M ₽	121,098 ₽/m²
3-room	89.63 м²	13/25	11.0 M ₽	121,098 ₽/m²
3-room	89.63 м²	15/25	11.0 M ₽	121,098 ₽/m²
3-room	89.63 м²	12/25	11.0 M ₽	121,098 ₽/m²
3-room	89.66 м²	11/25	11.0 M ₽	121,097 ₽/m²
3-room	89.66 м²	8/25	11.0 M ₽	121,097 ₽/m²
3-room	89.66 м²	6/25	11.0 M ₽	121,097 ₽/m²
3-room	89.66 м²	9/25	11.0 M ₽	121,097 ₽/m²
3-room	89.66 м²	7/25	11.0 M ₽	121,097 ₽/m²
3-room	89.34 м²	22/25	11.2 M ₽	123,479 ₽/m²
3-room	89.34 м²	21/25	11.2 M ₽	123,479 ₽/m²
3-room	89.34 м²	20/25	11.2 M ₽	123,479 ₽/m²
3-room	89.34 м²	23/25	11.2 M ₽	123,479 ₽/m²