ЖК «Базилик»

Рейтинг B+

Новосибирск · Новосибирский район🚇 Площадь Маркса · 15 мин на транспортеКирпично-монолитныйСдача: декабрь 2027 г.

1 / 5

189

лотов в основном каталоге

4.1 млн ₽

цена от

125 917 ₽/м²

цена за м² от

72B+

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс представляет собой современный проект, возведенный по технологии кирпично-монолитного строительства, фасады облицованы штукатуркой. На здании установлены корзины для кондиционеров На первых этажах предусмотрены места для хранения колясок.

В проекте представлено множество планировочных решений — от студий до просторных 3-комнатных вариантов. Все лоты сдаются с подчистовой отделкой, высотой потолков 2,69 метров и стандартными окнами.

Территория благоустроена и закрыта от автомобилей — имеется безбарьерная среда, соседский центр, двор-сад, зеленые насаждения. Для автовладельцев предусмотрен наземный паркинг.

Жилой комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой — в пешей доступности имеется все необходимое: продовольственные магазины, аптеки, кафе и рестораны. Метро Площадь Маркса расположено в 15 минутах транспортом.

Динамика цен

157 874 ₽/м²

+1.7%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
Студия	27	28	4.1 млн ₽	5.0 млн ₽	176 845 ₽/м²	B+	6.3%
2-комн.	102	41	5.5 млн ₽	6.5 млн ₽	154 541 ₽/м²	B+	7.2%
3-комн.	50	60	7.8 млн ₽	9.0 млн ₽	149 323 ₽/м²	B+	7.4%
4-комн.	10	80	10.5 млн ₽	11.4 млн ₽	139 036 ₽/м²	B+	7.9%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
3

Квартиры и жилые лоты

189 в продаже


Студия	22.69 м²	2/8	4.1 млн ₽	182 019 ₽/м²
Студия	22.54 м²	7/8	4.2 млн ₽	186 025 ₽/м²
Студия	22.59 м²	6/8	4.2 млн ₽	171 448 ₽/м²
Студия	24.2 м²	7/8	4.3 млн ₽	177 231 ₽/м²
Студия	24.2 м²	8/8	4.3 млн ₽	177 231 ₽/м²
Студия	24.23 м²	6/8	4.3 млн ₽	177 507 ₽/м²
Студия	24.23 м²	5/8	4.4 млн ₽	181 015 ₽/м²
Студия	28.19 м²	8/8	4.6 млн ₽	161 582 ₽/м²
Студия	25.04 м²	8/8	4.7 млн ₽	187 460 ₽/м²
Студия	28.97 м²	2/8	4.7 млн ₽	162 237 ₽/м²
Студия	24.63 м²	4/8	4.7 млн ₽	191 920 ₽/м²
Студия	28.89 м²	7/8	4.8 млн ₽	152 336 ₽/м²
Студия	27.63 м²	2/8	4.8 млн ₽	173 941 ₽/м²
Студия	27.64 м²	8/8	4.8 млн ₽	174 313 ₽/м²
Студия	27.64 м²	6/8	4.8 млн ₽	174 674 ₽/м²
Студия	25.72 м²	4/8	5.1 млн ₽	197 551 ₽/м²
Студия	25.82 м²	7/8	5.1 млн ₽	198 451 ₽/м²
Студия	25.82 м²	8/8	5.2 млн ₽	199 690 ₽/м²
Студия	29.99 м²	5/8	5.4 млн ₽	180 694 ₽/м²
2-комн.	38.5 м²	2/8	5.5 млн ₽	143 896 ₽/м²
2-комн.	38.35 м²	8/8	5.7 млн ₽	147 405 ₽/м²
2-комн.	38.35 м²	7/8	5.7 млн ₽	147 405 ₽/м²
2-комн.	38.39 м²	6/8	5.7 млн ₽	135 869 ₽/м²
2-комн.	38.61 м²	6/8	5.7 млн ₽	146 257 ₽/м²
2-комн.	36.73 м²	2/8	5.7 млн ₽	155 404 ₽/м²
2-комн.	36.68 м²	7/8	5.7 млн ₽	155 780 ₽/м²
2-комн.	38.91 м²	2/8	5.7 млн ₽	146 877 ₽/м²
Студия	33.68 м²	4/8	5.7 млн ₽	169 893 ₽/м²
2-комн.	36.7 м²	6/8	5.7 млн ₽	156 022 ₽/м²
Студия	33.63 м²	5/8	5.7 млн ₽	157 003 ₽/м²
2-комн.	38.4 м²	1/8	5.8 млн ₽	149 792 ₽/м²
Студия	33.74 м²	6/8	5.8 млн ₽	156 906 ₽/м²
Студия	34.85 м²	6/8	5.8 млн ₽	165 308 ₽/м²
Студия	33.74 м²	7/8	5.8 млн ₽	171 043 ₽/м²
2-комн.	35.52 м²	8/8	5.8 млн ₽	162 556 ₽/м²
2-комн.	35.52 м²	6/8	5.8 млн ₽	162 810 ₽/м²
2-комн.	35.67 м²	2/8	5.8 млн ₽	162 153 ₽/м²
Студия	33.74 м²	8/8	5.8 млн ₽	171 547 ₽/м²
2-комн.	36.12 м²	7/8	5.8 млн ₽	161 517 ₽/м²
2-комн.	36.12 м²	8/8	5.8 млн ₽	161 517 ₽/м²
Студия	34.6 м²	8/8	5.8 млн ₽	168 699 ₽/м²
2-комн.	38.82 м²	8/8	5.8 млн ₽	150 386 ₽/м²
2-комн.	36.12 м²	6/8	5.8 млн ₽	161 766 ₽/м²
2-комн.	36.32 м²	2/8	5.9 млн ₽	148 238 ₽/м²
2-комн.	40.61 м²	2/8	6.0 млн ₽	135 336 ₽/м²
2-комн.	39.98 м²	2/8	6.0 млн ₽	150 100 ₽/м²
2-комн.	39.48 м²	2/8	6.0 млн ₽	152 153 ₽/м²
2-комн.	40.09 м²	2/8	6.0 млн ₽	150 112 ₽/м²
2-комн.	40.02 м²	8/8	6.0 млн ₽	138 481 ₽/м²
2-комн.	40.02 м²	7/8	6.0 млн ₽	150 500 ₽/м²
2-комн.	40.13 м²	7/8	6.0 млн ₽	150 486 ₽/м²
2-комн.	40.05 м²	6/8	6.0 млн ₽	150 787 ₽/м²
2-комн.	40.13 м²	8/8	6.0 млн ₽	150 511 ₽/м²
2-комн.	40.16 м²	6/8	6.1 млн ₽	150 747 ₽/м²
2-комн.	41.02 м²	1/8	6.1 млн ₽	148 367 ₽/м²
2-комн.	40.05 м²	5/8	6.1 млн ₽	152 235 ₽/м²
2-комн.	40.61 м²	8/8	6.1 млн ₽	150 209 ₽/м²
2-комн.	40.61 м²	7/8	6.1 млн ₽	150 209 ₽/м²
2-комн.	40.61 м²	6/8	6.1 млн ₽	150 480 ₽/м²
2-комн.	39.38 м²	8/8	6.1 млн ₽	155 256 ₽/м²
2-комн.	40.16 м²	5/8	6.1 млн ₽	140 065 ₽/м²
2-комн.	39.42 м²	6/8	6.1 млн ₽	155 479 ₽/м²
2-комн.	43.22 м²	2/8	6.2 млн ₽	143 059 ₽/м²
2-комн.	39.42 м²	5/8	6.2 млн ₽	157 382 ₽/м²
2-комн.	36.53 м²	3/8	6.3 млн ₽	172 269 ₽/м²
2-комн.	43.22 м²	8/8	6.3 млн ₽	145 974 ₽/м²
2-комн.	36.22 м²	4/8	6.3 млн ₽	174 268 ₽/м²
2-комн.	36.18 м²	5/8	6.3 млн ₽	174 931 ₽/м²
2-комн.	36.53 м²	7/8	6.4 млн ₽	174 240 ₽/м²
2-комн.	39.53 м²	2/8	6.4 млн ₽	148 874 ₽/м²
2-комн.	39.53 м²	3/8	6.4 млн ₽	162 282 ₽/м²
2-комн.	43.48 м²	1/8	6.4 млн ₽	136 339 ₽/м²
2-комн.	39.66 м²	5/8	6.5 млн ₽	162 758 ₽/м²
2-комн.	39.53 м²	6/8	6.5 млн ₽	150 696 ₽/м²
2-комн.	39.53 м²	7/8	6.5 млн ₽	164 255 ₽/м²
2-комн.	39.53 м²	8/8	6.5 млн ₽	164 736 ₽/м²
2-комн.	41.28 м²	2/8	6.5 млн ₽	145 300 ₽/м²
2-комн.	41.28 м²	3/8	6.5 млн ₽	158 212 ₽/м²
2-комн.	43.1 м²	2/8	6.5 млн ₽	151 555 ₽/м²
2-комн.	44.2 м²	2/8	6.5 млн ₽	147 873 ₽/м²
2-комн.	47.52 м²	1/8	6.6 млн ₽	137 900 ₽/м²
2-комн.	47.79 м²	1/8	6.6 млн ₽	137 895 ₽/м²
2-комн.	41.28 м²	6/8	6.6 млн ₽	159 763 ₽/м²
2-комн.	41.28 м²	7/8	6.6 млн ₽	147 481 ₽/м²
2-комн.	41.24 м²	4/8	6.6 млн ₽	161 009 ₽/м²
2-комн.	41.7 м²	2/8	6.7 млн ₽	159 568 ₽/м²
2-комн.	41.7 м²	3/8	6.7 млн ₽	160 072 ₽/м²
2-комн.	43.03 м²	7/8	6.7 млн ₽	155 264 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	5/8	6.7 млн ₽	150 232 ₽/м²
2-комн.	43.08 м²	6/8	6.7 млн ₽	155 548 ₽/м²
2-комн.	44.2 м²	7/8	6.7 млн ₽	151 629 ₽/м²
2-комн.	44.2 м²	8/8	6.7 млн ₽	151 629 ₽/м²
2-комн.	38.77 м²	8/8	6.7 млн ₽	172 943 ₽/м²
2-комн.	41.39 м²	6/8	6.7 млн ₽	162 213 ₽/м²
2-комн.	44.2 м²	6/8	6.7 млн ₽	151 923 ₽/м²
2-комн.	41.39 м²	3/8	6.7 млн ₽	162 358 ₽/м²
2-комн.	41.7 м²	6/8	6.7 млн ₽	148 705 ₽/м²
2-комн.	41.05 м²	4/8	6.7 млн ₽	151 084 ₽/м²
2-комн.	39.51 м²	7/8	6.8 млн ₽	176 497 ₽/м²
2-комн.	39.41 м²	8/8	6.8 млн ₽	171 327 ₽/м²
2-комн.	41.39 м²	8/8	6.8 млн ₽	163 180 ₽/м²
2-комн.	39.48 м²	3/8	6.8 млн ₽	171 074 ₽/м²
2-комн.	44.21 м²	1/8	6.8 млн ₽	140 579 ₽/м²
2-комн.	41.7 м²	7/8	6.8 млн ₽	162 158 ₽/м²
2-комн.	41.7 м²	8/8	6.8 млн ₽	162 686 ₽/м²
2-комн.	41.41 м²	4/8	6.8 млн ₽	150 761 ₽/м²
2-комн.	46.3 м²	2/8	6.8 млн ₽	147 862 ₽/м²
2-комн.	46.39 м²	1/8	6.9 млн ₽	147 683 ₽/м²
2-комн.	45.41 м²	2/8	6.9 млн ₽	150 958 ₽/м²
2-комн.	46.67 м²	2/8	6.9 млн ₽	147 868 ₽/м²
2-комн.	46.14 м²	8/8	7.0 млн ₽	138 947 ₽/м²
2-комн.	46.14 м²	7/8	7.0 млн ₽	151 019 ₽/м²
2-комн.	46.19 м²	6/8	7.0 млн ₽	151 310 ₽/м²
2-комн.	46.34 м²	8/8	7.0 млн ₽	151 316 ₽/м²
2-комн.	46.34 м²	7/8	7.0 млн ₽	151 316 ₽/м²
2-комн.	46.55 м²	2/8	7.0 млн ₽	138 861 ₽/м²
2-комн.	46.35 м²	6/8	7.0 млн ₽	151 586 ₽/м²
2-комн.	46.57 м²	7/8	7.0 млн ₽	151 020 ₽/м²
2-комн.	46.57 м²	8/8	7.0 млн ₽	151 041 ₽/м²
2-комн.	46.61 м²	6/8	7.1 млн ₽	139 198 ₽/м²
2-комн.	45.31 м²	7/8	7.1 млн ₽	142 353 ₽/м²
2-комн.	45.35 м²	6/8	7.1 млн ₽	154 994 ₽/м²
2-комн.	42.48 м²	8/8	7.1 млн ₽	166 808 ₽/м²
Студия	34.6 м²	7/8	7.2 млн ₽	207 081 ₽/м²
2-комн.	49.42 м²	1/8	7.2 млн ₽	146 520 ₽/м²
2-комн.	46.55 м²	8/8	7.4 млн ₽	158 453 ₽/м²
3-комн.	54.97 м²	1/8	7.8 млн ₽	142 150 ₽/м²
3-комн.	55.16 м²	7/8	8.1 млн ₽	147 534 ₽/м²
3-комн.	55.23 м²	6/8	8.2 млн ₽	147 800 ₽/м²
3-комн.	58.53 м²	6/8	8.2 млн ₽	138 937 ₽/м²
3-комн.	54.62 м²	5/8	8.2 млн ₽	150 256 ₽/м²
3-комн.	55.23 м²	5/8	8.2 млн ₽	134 329 ₽/м²
3-комн.	56.68 м²	2/8	8.4 млн ₽	147 865 ₽/м²
3-комн.	56.64 м²	8/8	8.4 млн ₽	133 422 ₽/м²
3-комн.	56.64 м²	7/8	8.4 млн ₽	148 234 ₽/м²
3-комн.	56.65 м²	6/8	8.4 млн ₽	148 508 ₽/м²
3-комн.	56.65 м²	5/8	8.5 млн ₽	150 680 ₽/м²
3-комн.	65.28 м²	1/8	8.6 млн ₽	131 235 ₽/м²
2-комн.	44.48 м²	7/8	8.6 млн ₽	192 671 ₽/м²
3-комн.	54.03 м²	5/8	8.6 млн ₽	159 522 ₽/м²
3-комн.	54.07 м²	6/8	8.6 млн ₽	159 830 ₽/м²
3-комн.	53.3 м²	4/8	8.7 млн ₽	162 514 ₽/м²
3-комн.	53.29 м²	5/8	8.7 млн ₽	163 032 ₽/м²
3-комн.	54.07 м²	8/8	8.7 млн ₽	144 812 ₽/м²
3-комн.	53.02 м²	7/8	8.7 млн ₽	147 812 ₽/м²
3-комн.	53.02 м²	8/8	8.7 млн ₽	148 227 ₽/м²
3-комн.	64.15 м²	1/8	8.8 млн ₽	136 493 ₽/м²
3-комн.	52.95 м²	4/8	8.8 млн ₽	166 062 ₽/м²
3-комн.	52.87 м²	5/8	8.8 млн ₽	166 805 ₽/м²
2-комн.	46.22 м²	8/8	8.9 млн ₽	192 341 ₽/м²
3-комн.	56.81 м²	4/8	8.9 млн ₽	156 592 ₽/м²
3-комн.	56.75 м²	5/8	8.9 млн ₽	157 251 ₽/м²
3-комн.	56.6 м²	2/8	9.0 млн ₽	142 774 ₽/м²
3-комн.	56.23 м²	4/8	9.0 млн ₽	160 590 ₽/м²
3-комн.	56.18 м²	5/8	9.1 млн ₽	161 214 ₽/м²
3-комн.	56.6 м²	6/8	9.1 млн ₽	160 530 ₽/м²
2-комн.	47.53 м²	7/8	9.1 млн ₽	191 395 ₽/м²
3-комн.	58.2 м²	4/8	9.2 млн ₽	158 144 ₽/м²
3-комн.	63.67 м²	7/8	9.2 млн ₽	144 589 ₽/м²
3-комн.	63.67 м²	8/8	9.2 млн ₽	144 605 ₽/м²
3-комн.	63.86 м²	2/8	9.2 млн ₽	144 206 ₽/м²
3-комн.	58.07 м²	4/8	9.2 млн ₽	158 653 ₽/м²
3-комн.	63.67 м²	6/8	9.2 млн ₽	144 856 ₽/м²
3-комн.	58.03 м²	5/8	9.2 млн ₽	159 176 ₽/м²
3-комн.	58.18 м²	5/8	9.3 млн ₽	159 247 ₽/м²
3-комн.	73.47 м²	1/8	9.3 млн ₽	126 460 ₽/м²
3-комн.	57.41 м²	6/8	9.3 млн ₽	161 906 ₽/м²
3-комн.	57.36 м²	8/8	9.3 млн ₽	162 326 ₽/м²
3-комн.	58.87 м²	4/8	9.3 млн ₽	158 213 ₽/м²
3-комн.	58.86 м²	5/8	9.3 млн ₽	158 750 ₽/м²
3-комн.	67.14 м²	2/8	9.6 млн ₽	142 687 ₽/м²
3-комн.	67.05 м²	7/8	9.8 млн ₽	145 757 ₽/м²
3-комн.	67.1 м²	6/8	9.8 млн ₽	146 036 ₽/м²
3-комн.	67.1 м²	5/8	9.9 млн ₽	147 884 ₽/м²
3-комн.	73.35 м²	2/8	10.3 млн ₽	125 917 ₽/м²
3-комн.	71.4 м²	1/8	10.3 млн ₽	144 860 ₽/м²
4-комн.	74.69 м²	2/8	10.5 млн ₽	140 206 ₽/м²
4-комн.	74.5 м²	7/8	10.5 млн ₽	140 577 ₽/м²
4-комн.	74.5 м²	8/8	10.5 млн ₽	126 550 ₽/м²
3-комн.	73.12 м²	7/8	10.5 млн ₽	143 654 ₽/м²
3-комн.	73.12 м²	8/8	10.5 млн ₽	143 668 ₽/м²
4-комн.	74.56 м²	6/8	10.5 млн ₽	140 893 ₽/м²
3-комн.	73.2 м²	6/8	10.5 млн ₽	129 563 ₽/м²
4-комн.	82.01 м²	1/8	10.8 млн ₽	132 289 ₽/м²
4-комн.	81.83 м²	2/8	11.4 млн ₽	125 920 ₽/м²
4-комн.	81.6 м²	7/8	11.5 млн ₽	141 201 ₽/м²
4-комн.	81.6 м²	8/8	11.5 млн ₽	141 213 ₽/м²
4-комн.	81.65 м²	6/8	11.6 млн ₽	141 506 ₽/м²
4-комн.	94.35 м²	4/8	15.1 млн ₽	160 000 ₽/м²