Базилик

Grade B+

Novosibirsk · Новосибирский район🚇 Площадь Маркса · 15 мин на транспортеКирпично-монолитныйCompletion: December 2027

1 / 5

189

main catalog units

4.1 M ₽

price from

125,917 ₽/m²

price/m² from

72B+

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс представляет собой современный проект, возведенный по технологии кирпично-монолитного строительства, фасады облицованы штукатуркой. На здании установлены корзины для кондиционеров На первых этажах предусмотрены места для хранения колясок.

В проекте представлено множество планировочных решений — от студий до просторных 3-комнатных вариантов. Все лоты сдаются с подчистовой отделкой, высотой потолков 2,69 метров и стандартными окнами.

Территория благоустроена и закрыта от автомобилей — имеется безбарьерная среда, соседский центр, двор-сад, зеленые насаждения. Для автовладельцев предусмотрен наземный паркинг.

Жилой комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой — в пешей доступности имеется все необходимое: продовольственные магазины, аптеки, кафе и рестораны. Метро Площадь Маркса расположено в 15 минутах транспортом.

Price History

157,874 ₽/m²

+1.7%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	27	28	4.1 M ₽	5.0 M ₽	176,845 ₽/m²	B+	6.3%
2-room	102	41	5.5 M ₽	6.5 M ₽	154,541 ₽/m²	B+	7.2%
3-room	50	60	7.8 M ₽	9.0 M ₽	149,323 ₽/m²	B+	7.4%
4-room	10	80	10.5 M ₽	11.4 M ₽	139,036 ₽/m²	B+	7.9%

Click a type to filter listings below

Buildings
3

Residential & apartment inventory

189 available


Studio	22.69 м²	2/8	4.1 M ₽	182,019 ₽/m²
Studio	22.54 м²	7/8	4.2 M ₽	186,025 ₽/m²
Studio	22.59 м²	6/8	4.2 M ₽	171,448 ₽/m²
Studio	24.2 м²	7/8	4.3 M ₽	177,231 ₽/m²
Studio	24.2 м²	8/8	4.3 M ₽	177,231 ₽/m²
Studio	24.23 м²	6/8	4.3 M ₽	177,507 ₽/m²
Studio	24.23 м²	5/8	4.4 M ₽	181,015 ₽/m²
Studio	28.19 м²	8/8	4.6 M ₽	161,582 ₽/m²
Studio	25.04 м²	8/8	4.7 M ₽	187,460 ₽/m²
Studio	28.97 м²	2/8	4.7 M ₽	162,237 ₽/m²
Studio	24.63 м²	4/8	4.7 M ₽	191,920 ₽/m²
Studio	28.89 м²	7/8	4.8 M ₽	152,336 ₽/m²
Studio	27.63 м²	2/8	4.8 M ₽	173,941 ₽/m²
Studio	27.64 м²	8/8	4.8 M ₽	174,313 ₽/m²
Studio	27.64 м²	6/8	4.8 M ₽	174,674 ₽/m²
Studio	25.72 м²	4/8	5.1 M ₽	197,551 ₽/m²
Studio	25.82 м²	7/8	5.1 M ₽	198,451 ₽/m²
Studio	25.82 м²	8/8	5.2 M ₽	199,690 ₽/m²
Studio	29.99 м²	5/8	5.4 M ₽	180,694 ₽/m²
2-room	38.5 м²	2/8	5.5 M ₽	143,896 ₽/m²
2-room	38.35 м²	8/8	5.7 M ₽	147,405 ₽/m²
2-room	38.35 м²	7/8	5.7 M ₽	147,405 ₽/m²
2-room	38.39 м²	6/8	5.7 M ₽	135,869 ₽/m²
2-room	38.61 м²	6/8	5.7 M ₽	146,257 ₽/m²
2-room	36.73 м²	2/8	5.7 M ₽	155,404 ₽/m²
2-room	36.68 м²	7/8	5.7 M ₽	155,780 ₽/m²
2-room	38.91 м²	2/8	5.7 M ₽	146,877 ₽/m²
Studio	33.68 м²	4/8	5.7 M ₽	169,893 ₽/m²
2-room	36.7 м²	6/8	5.7 M ₽	156,022 ₽/m²
Studio	33.63 м²	5/8	5.7 M ₽	157,003 ₽/m²
2-room	38.4 м²	1/8	5.8 M ₽	149,792 ₽/m²
Studio	33.74 м²	6/8	5.8 M ₽	156,906 ₽/m²
Studio	34.85 м²	6/8	5.8 M ₽	165,308 ₽/m²
Studio	33.74 м²	7/8	5.8 M ₽	171,043 ₽/m²
2-room	35.52 м²	8/8	5.8 M ₽	162,556 ₽/m²
2-room	35.52 м²	6/8	5.8 M ₽	162,810 ₽/m²
2-room	35.67 м²	2/8	5.8 M ₽	162,153 ₽/m²
Studio	33.74 м²	8/8	5.8 M ₽	171,547 ₽/m²
2-room	36.12 м²	7/8	5.8 M ₽	161,517 ₽/m²
2-room	36.12 м²	8/8	5.8 M ₽	161,517 ₽/m²
Studio	34.6 м²	8/8	5.8 M ₽	168,699 ₽/m²
2-room	38.82 м²	8/8	5.8 M ₽	150,386 ₽/m²
2-room	36.12 м²	6/8	5.8 M ₽	161,766 ₽/m²
2-room	36.32 м²	2/8	5.9 M ₽	148,238 ₽/m²
2-room	40.61 м²	2/8	6.0 M ₽	135,336 ₽/m²
2-room	39.98 м²	2/8	6.0 M ₽	150,100 ₽/m²
2-room	39.48 м²	2/8	6.0 M ₽	152,153 ₽/m²
2-room	40.09 м²	2/8	6.0 M ₽	150,112 ₽/m²
2-room	40.02 м²	8/8	6.0 M ₽	138,481 ₽/m²
2-room	40.02 м²	7/8	6.0 M ₽	150,500 ₽/m²
2-room	40.13 м²	7/8	6.0 M ₽	150,486 ₽/m²
2-room	40.05 м²	6/8	6.0 M ₽	150,787 ₽/m²
2-room	40.13 м²	8/8	6.0 M ₽	150,511 ₽/m²
2-room	40.16 м²	6/8	6.1 M ₽	150,747 ₽/m²
2-room	41.02 м²	1/8	6.1 M ₽	148,367 ₽/m²
2-room	40.05 м²	5/8	6.1 M ₽	152,235 ₽/m²
2-room	40.61 м²	8/8	6.1 M ₽	150,209 ₽/m²
2-room	40.61 м²	7/8	6.1 M ₽	150,209 ₽/m²
2-room	40.61 м²	6/8	6.1 M ₽	150,480 ₽/m²
2-room	39.38 м²	8/8	6.1 M ₽	155,256 ₽/m²
2-room	40.16 м²	5/8	6.1 M ₽	140,065 ₽/m²
2-room	39.42 м²	6/8	6.1 M ₽	155,479 ₽/m²
2-room	43.22 м²	2/8	6.2 M ₽	143,059 ₽/m²
2-room	39.42 м²	5/8	6.2 M ₽	157,382 ₽/m²
2-room	36.53 м²	3/8	6.3 M ₽	172,269 ₽/m²
2-room	43.22 м²	8/8	6.3 M ₽	145,974 ₽/m²
2-room	36.22 м²	4/8	6.3 M ₽	174,268 ₽/m²
2-room	36.18 м²	5/8	6.3 M ₽	174,931 ₽/m²
2-room	36.53 м²	7/8	6.4 M ₽	174,240 ₽/m²
2-room	39.53 м²	2/8	6.4 M ₽	148,874 ₽/m²
2-room	39.53 м²	3/8	6.4 M ₽	162,282 ₽/m²
2-room	43.48 м²	1/8	6.4 M ₽	136,339 ₽/m²
2-room	39.66 м²	5/8	6.5 M ₽	162,758 ₽/m²
2-room	39.53 м²	6/8	6.5 M ₽	150,696 ₽/m²
2-room	39.53 м²	7/8	6.5 M ₽	164,255 ₽/m²
2-room	39.53 м²	8/8	6.5 M ₽	164,736 ₽/m²
2-room	41.28 м²	2/8	6.5 M ₽	145,300 ₽/m²
2-room	41.28 м²	3/8	6.5 M ₽	158,212 ₽/m²
2-room	43.1 м²	2/8	6.5 M ₽	151,555 ₽/m²
2-room	44.2 м²	2/8	6.5 M ₽	147,873 ₽/m²
2-room	47.52 м²	1/8	6.6 M ₽	137,900 ₽/m²
2-room	47.79 м²	1/8	6.6 M ₽	137,895 ₽/m²
2-room	41.28 м²	6/8	6.6 M ₽	159,763 ₽/m²
2-room	41.28 м²	7/8	6.6 M ₽	147,481 ₽/m²
2-room	41.24 м²	4/8	6.6 M ₽	161,009 ₽/m²
2-room	41.7 м²	2/8	6.7 M ₽	159,568 ₽/m²
2-room	41.7 м²	3/8	6.7 M ₽	160,072 ₽/m²
2-room	43.03 м²	7/8	6.7 M ₽	155,264 ₽/m²
2-room	40.99 м²	5/8	6.7 M ₽	150,232 ₽/m²
2-room	43.08 м²	6/8	6.7 M ₽	155,548 ₽/m²
2-room	44.2 м²	7/8	6.7 M ₽	151,629 ₽/m²
2-room	44.2 м²	8/8	6.7 M ₽	151,629 ₽/m²
2-room	38.77 м²	8/8	6.7 M ₽	172,943 ₽/m²
2-room	41.39 м²	6/8	6.7 M ₽	162,213 ₽/m²
2-room	44.2 м²	6/8	6.7 M ₽	151,923 ₽/m²
2-room	41.39 м²	3/8	6.7 M ₽	162,358 ₽/m²
2-room	41.7 м²	6/8	6.7 M ₽	148,705 ₽/m²
2-room	41.05 м²	4/8	6.7 M ₽	151,084 ₽/m²
2-room	39.51 м²	7/8	6.8 M ₽	176,497 ₽/m²
2-room	39.41 м²	8/8	6.8 M ₽	171,327 ₽/m²
2-room	41.39 м²	8/8	6.8 M ₽	163,180 ₽/m²
2-room	39.48 м²	3/8	6.8 M ₽	171,074 ₽/m²
2-room	44.21 м²	1/8	6.8 M ₽	140,579 ₽/m²
2-room	41.7 м²	7/8	6.8 M ₽	162,158 ₽/m²
2-room	41.7 м²	8/8	6.8 M ₽	162,686 ₽/m²
2-room	41.41 м²	4/8	6.8 M ₽	150,761 ₽/m²
2-room	46.3 м²	2/8	6.8 M ₽	147,862 ₽/m²
2-room	46.39 м²	1/8	6.9 M ₽	147,683 ₽/m²
2-room	45.41 м²	2/8	6.9 M ₽	150,958 ₽/m²
2-room	46.67 м²	2/8	6.9 M ₽	147,868 ₽/m²
2-room	46.14 м²	8/8	7.0 M ₽	138,947 ₽/m²
2-room	46.14 м²	7/8	7.0 M ₽	151,019 ₽/m²
2-room	46.19 м²	6/8	7.0 M ₽	151,310 ₽/m²
2-room	46.34 м²	8/8	7.0 M ₽	151,316 ₽/m²
2-room	46.34 м²	7/8	7.0 M ₽	151,316 ₽/m²
2-room	46.55 м²	2/8	7.0 M ₽	138,861 ₽/m²
2-room	46.35 м²	6/8	7.0 M ₽	151,586 ₽/m²
2-room	46.57 м²	7/8	7.0 M ₽	151,020 ₽/m²
2-room	46.57 м²	8/8	7.0 M ₽	151,041 ₽/m²
2-room	46.61 м²	6/8	7.1 M ₽	139,198 ₽/m²
2-room	45.31 м²	7/8	7.1 M ₽	142,353 ₽/m²
2-room	45.35 м²	6/8	7.1 M ₽	154,994 ₽/m²
2-room	42.48 м²	8/8	7.1 M ₽	166,808 ₽/m²
Studio	34.6 м²	7/8	7.2 M ₽	207,081 ₽/m²
2-room	49.42 м²	1/8	7.2 M ₽	146,520 ₽/m²
2-room	46.55 м²	8/8	7.4 M ₽	158,453 ₽/m²
3-room	54.97 м²	1/8	7.8 M ₽	142,150 ₽/m²
3-room	55.16 м²	7/8	8.1 M ₽	147,534 ₽/m²
3-room	55.23 м²	6/8	8.2 M ₽	147,800 ₽/m²
3-room	58.53 м²	6/8	8.2 M ₽	138,937 ₽/m²
3-room	54.62 м²	5/8	8.2 M ₽	150,256 ₽/m²
3-room	55.23 м²	5/8	8.2 M ₽	134,329 ₽/m²
3-room	56.68 м²	2/8	8.4 M ₽	147,865 ₽/m²
3-room	56.64 м²	8/8	8.4 M ₽	133,422 ₽/m²
3-room	56.64 м²	7/8	8.4 M ₽	148,234 ₽/m²
3-room	56.65 м²	6/8	8.4 M ₽	148,508 ₽/m²
3-room	56.65 м²	5/8	8.5 M ₽	150,680 ₽/m²
3-room	65.28 м²	1/8	8.6 M ₽	131,235 ₽/m²
2-room	44.48 м²	7/8	8.6 M ₽	192,671 ₽/m²
3-room	54.03 м²	5/8	8.6 M ₽	159,522 ₽/m²
3-room	54.07 м²	6/8	8.6 M ₽	159,830 ₽/m²
3-room	53.3 м²	4/8	8.7 M ₽	162,514 ₽/m²
3-room	53.29 м²	5/8	8.7 M ₽	163,032 ₽/m²
3-room	54.07 м²	8/8	8.7 M ₽	144,812 ₽/m²
3-room	53.02 м²	7/8	8.7 M ₽	147,812 ₽/m²
3-room	53.02 м²	8/8	8.7 M ₽	148,227 ₽/m²
3-room	64.15 м²	1/8	8.8 M ₽	136,493 ₽/m²
3-room	52.95 м²	4/8	8.8 M ₽	166,062 ₽/m²
3-room	52.87 м²	5/8	8.8 M ₽	166,805 ₽/m²
2-room	46.22 м²	8/8	8.9 M ₽	192,341 ₽/m²
3-room	56.81 м²	4/8	8.9 M ₽	156,592 ₽/m²
3-room	56.75 м²	5/8	8.9 M ₽	157,251 ₽/m²
3-room	56.6 м²	2/8	9.0 M ₽	142,774 ₽/m²
3-room	56.23 м²	4/8	9.0 M ₽	160,590 ₽/m²
3-room	56.18 м²	5/8	9.1 M ₽	161,214 ₽/m²
3-room	56.6 м²	6/8	9.1 M ₽	160,530 ₽/m²
2-room	47.53 м²	7/8	9.1 M ₽	191,395 ₽/m²
3-room	58.2 м²	4/8	9.2 M ₽	158,144 ₽/m²
3-room	63.67 м²	7/8	9.2 M ₽	144,589 ₽/m²
3-room	63.67 м²	8/8	9.2 M ₽	144,605 ₽/m²
3-room	63.86 м²	2/8	9.2 M ₽	144,206 ₽/m²
3-room	58.07 м²	4/8	9.2 M ₽	158,653 ₽/m²
3-room	63.67 м²	6/8	9.2 M ₽	144,856 ₽/m²
3-room	58.03 м²	5/8	9.2 M ₽	159,176 ₽/m²
3-room	58.18 м²	5/8	9.3 M ₽	159,247 ₽/m²
3-room	73.47 м²	1/8	9.3 M ₽	126,460 ₽/m²
3-room	57.41 м²	6/8	9.3 M ₽	161,906 ₽/m²
3-room	57.36 м²	8/8	9.3 M ₽	162,326 ₽/m²
3-room	58.87 м²	4/8	9.3 M ₽	158,213 ₽/m²
3-room	58.86 м²	5/8	9.3 M ₽	158,750 ₽/m²
3-room	67.14 м²	2/8	9.6 M ₽	142,687 ₽/m²
3-room	67.05 м²	7/8	9.8 M ₽	145,757 ₽/m²
3-room	67.1 м²	6/8	9.8 M ₽	146,036 ₽/m²
3-room	67.1 м²	5/8	9.9 M ₽	147,884 ₽/m²
3-room	73.35 м²	2/8	10.3 M ₽	125,917 ₽/m²
3-room	71.4 м²	1/8	10.3 M ₽	144,860 ₽/m²
4-room	74.69 м²	2/8	10.5 M ₽	140,206 ₽/m²
4-room	74.5 м²	7/8	10.5 M ₽	140,577 ₽/m²
4-room	74.5 м²	8/8	10.5 M ₽	126,550 ₽/m²
3-room	73.12 м²	7/8	10.5 M ₽	143,654 ₽/m²
3-room	73.12 м²	8/8	10.5 M ₽	143,668 ₽/m²
4-room	74.56 м²	6/8	10.5 M ₽	140,893 ₽/m²
3-room	73.2 м²	6/8	10.5 M ₽	129,563 ₽/m²
4-room	82.01 м²	1/8	10.8 M ₽	132,289 ₽/m²
4-room	81.83 м²	2/8	11.4 M ₽	125,920 ₽/m²
4-room	81.6 м²	7/8	11.5 M ₽	141,201 ₽/m²
4-room	81.6 м²	8/8	11.5 M ₽	141,213 ₽/m²
4-room	81.65 м²	6/8	11.6 M ₽	141,506 ₽/m²
4-room	94.35 м²	4/8	15.1 M ₽	160,000 ₽/m²