ЖК «Авеню на Выборной»

Рейтинг B+

Новосибирск · Октябрьский район🚇 Октябрьская · 10 мин на транспортеКирпично-монолитныйСдача: июнь 2027 г.

1 / 1

лотов в основном каталоге

5.2 млн ₽

цена от

162 126 ₽/м²

цена за м² от

65B

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс комфорт-класса представлен 9-этажным зданием, возведенным по кирпично-монолитной технологии строительства. Фасады отделаны штукатуркой. В доме предусмотрены пассажирский и грузовой лифты.

В проекте предлагаются студии и квартиры с 1–3 спальнями, включая европланировки и квартиры со вторым светом. Установлены увеличенные окна, предусмотрены застекленные лоджии. Высота потолков составляет 2,7 м на этажах 3–7 и 5,5 м на втором и восьмом этажах в квартирах со вторым светом. Жилье передается с подчистовой отделкой: выполнена стяжка пола и штукатурка стен.

Территория комплекса благоустроена, для жителей оборудованы детские и спортивные площадки. Для владельцев авто организован подземный паркинг. На первом этаже здания размещены коммерческие помещения.

Жилой комплекс расположен в Октябрьском районе, микрорайон Зеленый Бор. В 5–10 минутах пешком находятся детские сады, школы, вузы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы. До станции метро Октябрьская можно добраться за 10 минут транспортом, до центра Новосибирска — за 15 минут, до аэропорта Новосибирск — за 35 минут.

Динамика цен

199 894 ₽/м²

+0.0%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
Студия	10	27	5.2 млн ₽	6.0 млн ₽	225 497 ₽/м²	B+	5.0%
1-комн.	11	38	6.5 млн ₽	7.6 млн ₽	200 479 ₽/м²	B+	5.7%
2-комн.	5	46	7.2 млн ₽	9.3 млн ₽	200 403 ₽/м²	B+	5.7%
3-комн.	11	56	8.1 млн ₽	10.5 млн ₽	185 434 ₽/м²	B+	6.2%
4-комн.	3	70	11.4 млн ₽	11.5 млн ₽	164 583 ₽/м²	B+	6.8%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

40 в продаже


Студия	26.2 м²	5/8	5.2 млн ₽	197 137 ₽/м²
Студия	23.8 м²	7/8	5.3 млн ₽	223 319 ₽/м²
Студия	26 м²	7/8	5.5 млн ₽	211 731 ₽/м²
Студия	29.4 м²	5/8	5.6 млн ₽	189 286 ₽/м²
Студия	27.4 м²	7/8	5.8 млн ₽	210 401 ₽/м²
Студия	29.3 м²	7/8	5.9 млн ₽	202 218 ₽/м²
Студия	23.8 м²	8/8	6.2 млн ₽	261 134 ₽/м²
1-комн.	39.4 м²	3/8	6.5 млн ₽	165 355 ₽/м²
1-комн.	36.8 м²	5/8	6.6 млн ₽	178 397 ₽/м²
Студия	26 м²	8/8	6.6 млн ₽	254 423 ₽/м²
1-комн.	35.4 м²	5/8	6.6 млн ₽	186 864 ₽/м²
1-комн.	39.1 м²	5/8	6.9 млн ₽	175 575 ₽/м²
1-комн.	36.6 м²	7/8	6.9 млн ₽	188 934 ₽/м²
Студия	27.4 м²	8/8	7.0 млн ₽	255 657 ₽/м²
2-комн.	41.7 м²	3/8	7.2 млн ₽	171 823 ₽/м²
1-комн.	35.2 м²	7/8	7.2 млн ₽	204 688 ₽/м²
1-комн.	38.9 м²	7/8	7.3 млн ₽	186 761 ₽/м²
Студия	29.3 м²	8/8	7.3 млн ₽	249 659 ₽/м²
1-комн.	39.2 м²	7/8	7.3 млн ₽	186 607 ₽/м²
2-комн.	41.7 м²	5/8	7.5 млн ₽	180 216 ₽/м²
2-комн.	41.6 м²	7/8	7.9 млн ₽	190 264 ₽/м²
3-комн.	49.8 м²	3/8	8.1 млн ₽	162 952 ₽/м²
3-комн.	49.8 м²	5/8	8.5 млн ₽	170 984 ₽/м²
1-комн.	36.6 м²	8/8	9.0 млн ₽	246 038 ₽/м²
3-комн.	49.8 м²	7/8	9.0 млн ₽	180 823 ₽/м²
3-комн.	56.9 м²	3/8	9.3 млн ₽	162 830 ₽/м²
3-комн.	56.9 м²	5/8	9.4 млн ₽	165 466 ₽/м²
1-комн.	38.9 м²	8/8	9.5 млн ₽	243 316 ₽/м²
1-комн.	39.2 м²	8/8	9.5 млн ₽	242 730 ₽/м²
2-комн.	41.6 м²	8/8	9.8 млн ₽	235 938 ₽/м²
3-комн.	56.7 м²	7/8	9.8 млн ₽	173 104 ₽/м²
3-комн.	62.3 м²	5/8	10.3 млн ₽	164 767 ₽/м²
3-комн.	62.2 м²	7/8	10.8 млн ₽	173 071 ₽/м²
4-комн.	70.1 м²	3/8	11.4 млн ₽	162 126 ₽/м²
3-комн.	49.8 м²	8/8	11.5 млн ₽	231 225 ₽/м²
4-комн.	70.1 м²	5/8	11.5 млн ₽	164 265 ₽/м²
4-комн.	70 м²	7/8	11.7 млн ₽	167 357 ₽/м²
3-комн.	56.7 м²	8/8	12.9 млн ₽	227 778 ₽/м²
2-комн.	63.3 м²	8/8	14.2 млн ₽	223 776 ₽/м²
3-комн.	70.4 м²	8/8	16.0 млн ₽	226 776 ₽/м²