Авеню на Выборной

Grade B+

Novosibirsk · Октябрьский район🚇 Октябрьская · 10 мин на транспортеКирпично-монолитныйCompletion: June 2027

1 / 1

main catalog units

5.2 M ₽

price from

162,126 ₽/m²

price/m² from

65B

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс комфорт-класса представлен 9-этажным зданием, возведенным по кирпично-монолитной технологии строительства. Фасады отделаны штукатуркой. В доме предусмотрены пассажирский и грузовой лифты.

В проекте предлагаются студии и квартиры с 1–3 спальнями, включая европланировки и квартиры со вторым светом. Установлены увеличенные окна, предусмотрены застекленные лоджии. Высота потолков составляет 2,7 м на этажах 3–7 и 5,5 м на втором и восьмом этажах в квартирах со вторым светом. Жилье передается с подчистовой отделкой: выполнена стяжка пола и штукатурка стен.

Территория комплекса благоустроена, для жителей оборудованы детские и спортивные площадки. Для владельцев авто организован подземный паркинг. На первом этаже здания размещены коммерческие помещения.

Жилой комплекс расположен в Октябрьском районе, микрорайон Зеленый Бор. В 5–10 минутах пешком находятся детские сады, школы, вузы, медицинские учреждения, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клубы. До станции метро Октябрьская можно добраться за 10 минут транспортом, до центра Новосибирска — за 15 минут, до аэропорта Новосибирск — за 35 минут.

Price History

199,894 ₽/m²

+0.0%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	10	27	5.2 M ₽	6.0 M ₽	225,497 ₽/m²	B+	5.0%
1-room	11	38	6.5 M ₽	7.6 M ₽	200,479 ₽/m²	B+	5.7%
2-room	5	46	7.2 M ₽	9.3 M ₽	200,403 ₽/m²	B+	5.7%
3-room	11	56	8.1 M ₽	10.5 M ₽	185,434 ₽/m²	B+	6.2%
4-room	3	70	11.4 M ₽	11.5 M ₽	164,583 ₽/m²	B+	6.8%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

40 available


Studio	26.2 м²	5/8	5.2 M ₽	197,137 ₽/m²
Studio	23.8 м²	7/8	5.3 M ₽	223,319 ₽/m²
Studio	26 м²	7/8	5.5 M ₽	211,731 ₽/m²
Studio	29.4 м²	5/8	5.6 M ₽	189,286 ₽/m²
Studio	27.4 м²	7/8	5.8 M ₽	210,401 ₽/m²
Studio	29.3 м²	7/8	5.9 M ₽	202,218 ₽/m²
Studio	23.8 м²	8/8	6.2 M ₽	261,134 ₽/m²
1-room	39.4 м²	3/8	6.5 M ₽	165,355 ₽/m²
1-room	36.8 м²	5/8	6.6 M ₽	178,397 ₽/m²
Studio	26 м²	8/8	6.6 M ₽	254,423 ₽/m²
1-room	35.4 м²	5/8	6.6 M ₽	186,864 ₽/m²
1-room	39.1 м²	5/8	6.9 M ₽	175,575 ₽/m²
1-room	36.6 м²	7/8	6.9 M ₽	188,934 ₽/m²
Studio	27.4 м²	8/8	7.0 M ₽	255,657 ₽/m²
2-room	41.7 м²	3/8	7.2 M ₽	171,823 ₽/m²
1-room	35.2 м²	7/8	7.2 M ₽	204,688 ₽/m²
1-room	38.9 м²	7/8	7.3 M ₽	186,761 ₽/m²
Studio	29.3 м²	8/8	7.3 M ₽	249,659 ₽/m²
1-room	39.2 м²	7/8	7.3 M ₽	186,607 ₽/m²
2-room	41.7 м²	5/8	7.5 M ₽	180,216 ₽/m²
2-room	41.6 м²	7/8	7.9 M ₽	190,264 ₽/m²
3-room	49.8 м²	3/8	8.1 M ₽	162,952 ₽/m²
3-room	49.8 м²	5/8	8.5 M ₽	170,984 ₽/m²
1-room	36.6 м²	8/8	9.0 M ₽	246,038 ₽/m²
3-room	49.8 м²	7/8	9.0 M ₽	180,823 ₽/m²
3-room	56.9 м²	3/8	9.3 M ₽	162,830 ₽/m²
3-room	56.9 м²	5/8	9.4 M ₽	165,466 ₽/m²
1-room	38.9 м²	8/8	9.5 M ₽	243,316 ₽/m²
1-room	39.2 м²	8/8	9.5 M ₽	242,730 ₽/m²
2-room	41.6 м²	8/8	9.8 M ₽	235,938 ₽/m²
3-room	56.7 м²	7/8	9.8 M ₽	173,104 ₽/m²
3-room	62.3 м²	5/8	10.3 M ₽	164,767 ₽/m²
3-room	62.2 м²	7/8	10.8 M ₽	173,071 ₽/m²
4-room	70.1 м²	3/8	11.4 M ₽	162,126 ₽/m²
3-room	49.8 м²	8/8	11.5 M ₽	231,225 ₽/m²
4-room	70.1 м²	5/8	11.5 M ₽	164,265 ₽/m²
4-room	70 м²	7/8	11.7 M ₽	167,357 ₽/m²
3-room	56.7 м²	8/8	12.9 M ₽	227,778 ₽/m²
2-room	63.3 м²	8/8	14.2 M ₽	223,776 ₽/m²
3-room	70.4 м²	8/8	16.0 M ₽	226,776 ₽/m²