ЖК «Академия»

Рейтинг B+

Новосибирск · Октябрьский район🚇 Октябрьская · 5 мин пешкомКирпично-монолитныйСдача: июнь 2026 г.

1 / 8

154

лотов в основном каталоге

8.9 млн ₽

цена от

194 426 ₽/м²

цена за м² от

61B

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс состоит из 5 корпусов высотой от 17 до 24 этажей. Дома возведены по долговечной кирпично-монолитной технологии. В оформлении фасадов используется облицовочный кирпич. Во всех корпусах выполнена дизайнерская отделка входных групп и у установлены современные лифты.

В жилом комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. На первом этаже расположены квартиры с отдельными входами — ситихаусы. На 24 этаже предложены планировки в формате хайфлэта с потолками 3,2 метра и панорамным остеклением.

На придомовой территории, реализованной по концепции двор без машин, расположены детские и спортивные площадки, воркаут-зона, велодорожка, места отдыха, зона для выгула собак. По всему периметру ведется видеонаблюдение. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом на лифте.

Жилой комплекс находится в новом центре Новосибирска. Рядом есть необходимая инфраструктура: школы, детские сады, торговый центр м медицинские учреждения. Вблизи жилого комплекса также находятся парки и скверы. Метро Октябрьская находится в 5 минутах пешком.

Динамика цен

222 404 ₽/м²

+0.6%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
1-комн.	22	38	8.9 млн ₽	9.2 млн ₽	234 673 ₽/м²	B+	4.6%
2-комн.	118	51	9.1 млн ₽	11.0 млн ₽	219 626 ₽/м²	B+	5.1%
3-комн.	13	58	11.9 млн ₽	12.1 млн ₽	210 490 ₽/м²	B+	5.3%
5-комн.	1	97	25.1 млн ₽	25.1 млн ₽	259 236 ₽/м²	B	4.3%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

154 в продаже


1-комн.	36.92 м²	15/24	8.9 млн ₽	240 249 ₽/м²
1-комн.	36.92 м²	17/24	8.9 млн ₽	241 333 ₽/м²
1-комн.	36.92 м²	19/24	8.9 млн ₽	242 416 ₽/м²
1-комн.	36.92 м²	8/24	9.0 млн ₽	234 832 ₽/м²
1-комн.	36.92 м²	9/24	9.0 млн ₽	235 374 ₽/м²
1-комн.	39.31 м²	15/24	9.0 млн ₽	215 976 ₽/м²
1-комн.	36.92 м²	10/24	9.0 млн ₽	235 915 ₽/м²
1-комн.	36.92 м²	11/24	9.0 млн ₽	236 457 ₽/м²
1-комн.	36.92 м²	20/24	9.0 млн ₽	244 583 ₽/м²
1-комн.	36.92 м²	21/24	9.1 млн ₽	245 125 ₽/м²
1-комн.	36.92 м²	12/24	9.1 млн ₽	236 999 ₽/м²
1-комн.	36.92 м²	22/24	9.1 млн ₽	245 666 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	2/24	9.1 млн ₽	222 005 ₽/м²
1-комн.	39.31 м²	3/24	9.1 млн ₽	219 537 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	3/24	9.1 млн ₽	222 737 ₽/м²
1-комн.	36.92 м²	14/24	9.2 млн ₽	239 707 ₽/м²
2-комн.	44.12 м²	2/24	9.2 млн ₽	207 389 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	4/24	9.2 млн ₽	223 469 ₽/м²
2-комн.	44.12 м²	4/24	9.2 млн ₽	208 749 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	6/24	9.3 млн ₽	226 153 ₽/м²
2-комн.	44.12 м²	6/24	9.3 млн ₽	210 109 ₽/м²
1-комн.	39.31 м²	8/24	9.3 млн ₽	223 353 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	7/24	9.3 млн ₽	226 885 ₽/м²
2-комн.	44.12 м²	7/24	9.3 млн ₽	210 789 ₽/м²
2-комн.	44.12 м²	8/24	9.3 млн ₽	211 469 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	8/24	9.3 млн ₽	227 616 ₽/м²
2-комн.	44.12 м²	9/24	9.4 млн ₽	212 149 ₽/м²
2-комн.	40.35 м²	2/24	9.4 млн ₽	231 970 ₽/м²
2-комн.	44.12 м²	10/24	9.4 млн ₽	212 829 ₽/м²
2-комн.	40.35 м²	3/24	9.4 млн ₽	232 714 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	10/24	9.4 млн ₽	229 080 ₽/м²
2-комн.	44.12 м²	11/24	9.4 млн ₽	213 509 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	11/24	9.4 млн ₽	229 812 ₽/м²
2-комн.	40.35 м²	4/24	9.4 млн ₽	233 457 ₽/м²
2-комн.	44.12 м²	13/24	9.5 млн ₽	214 869 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	13/24	9.5 млн ₽	231 276 ₽/м²
2-комн.	44.12 м²	14/24	9.5 млн ₽	215 549 ₽/м²
1-комн.	39.31 м²	16/24	9.5 млн ₽	229 458 ₽/м²
2-комн.	40.35 м²	6/24	9.5 млн ₽	236 183 ₽/м²
1-комн.	39.31 м²	17/24	9.6 млн ₽	230 221 ₽/м²
2-комн.	44.12 м²	16/24	9.6 млн ₽	216 908 ₽/м²
1-комн.	39.31 м²	18/24	9.6 млн ₽	230 984 ₽/м²
2-комн.	40.35 м²	8/24	9.6 млн ₽	237 670 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	15/24	9.6 млн ₽	233 960 ₽/м²
2-комн.	44.12 м²	17/24	9.6 млн ₽	217 588 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	16/24	9.6 млн ₽	234 691 ₽/м²
2-комн.	40.35 м²	9/24	9.6 млн ₽	238 414 ₽/м²
2-комн.	44.12 м²	18/24	9.6 млн ₽	218 268 ₽/м²
1-комн.	39.31 м²	20/24	9.6 млн ₽	232 511 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	17/24	9.7 млн ₽	235 423 ₽/м²
2-комн.	44.12 м²	19/24	9.7 млн ₽	218 948 ₽/м²
1-комн.	39.31 м²	21/24	9.7 млн ₽	233 274 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	18/24	9.7 млн ₽	236 155 ₽/м²
2-комн.	44.12 м²	20/24	9.7 млн ₽	219 628 ₽/м²
1-комн.	39.31 м²	22/24	9.7 млн ₽	234 037 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	19/24	9.7 млн ₽	236 887 ₽/м²
2-комн.	44.12 м²	21/24	9.7 млн ₽	220 308 ₽/м²
1-комн.	39.31 м²	23/24	9.7 млн ₽	234 800 ₽/м²
2-комн.	44.12 м²	22/24	9.8 млн ₽	220 988 ₽/м²
2-комн.	44.12 м²	23/24	9.8 млн ₽	221 668 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	20/24	9.8 млн ₽	238 839 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	21/24	9.8 млн ₽	239 571 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	22/24	9.8 млн ₽	240 303 ₽/м²
2-комн.	40.99 м²	23/24	9.9 млн ₽	241 522 ₽/м²
2-комн.	44.17 м²	2/24	10.1 млн ₽	227 983 ₽/м²
2-комн.	44.17 м²	7/24	10.3 млн ₽	232 511 ₽/м²
2-комн.	44.17 м²	9/24	10.3 млн ₽	233 869 ₽/м²
2-комн.	44.17 м²	11/24	10.4 млн ₽	235 228 ₽/м²
2-комн.	44.17 м²	12/24	10.4 млн ₽	235 907 ₽/м²
2-комн.	44.17 м²	13/24	10.4 млн ₽	236 586 ₽/м²
2-комн.	44.17 м²	14/24	10.5 млн ₽	238 397 ₽/м²
2-комн.	44.17 м²	15/24	10.6 млн ₽	239 076 ₽/м²
2-комн.	44.17 м²	16/24	10.6 млн ₽	239 755 ₽/м²
2-комн.	44.17 м²	17/24	10.6 млн ₽	240 435 ₽/м²
2-комн.	44.17 м²	18/24	10.7 млн ₽	241 114 ₽/м²
2-комн.	44.17 м²	19/24	10.7 млн ₽	241 793 ₽/м²
2-комн.	46.57 м²	3/24	10.7 млн ₽	229 654 ₽/м²
2-комн.	46.57 м²	4/24	10.7 млн ₽	230 191 ₽/м²
2-комн.	46.57 м²	5/24	10.8 млн ₽	230 835 ₽/м²
2-комн.	44.17 м²	20/24	10.8 млн ₽	243 604 ₽/м²
2-комн.	44.17 м²	21/24	10.8 млн ₽	244 283 ₽/м²
2-комн.	46.57 м²	6/24	10.8 млн ₽	231 909 ₽/м²
2-комн.	44.17 м²	22/24	10.8 млн ₽	244 963 ₽/м²
2-комн.	46.57 м²	8/24	10.9 млн ₽	233 197 ₽/м²
2-комн.	44.17 м²	23/24	10.9 млн ₽	246 321 ₽/м²
2-комн.	46.57 м²	10/24	10.9 млн ₽	234 486 ₽/м²
2-комн.	46.57 м²	11/24	10.9 млн ₽	235 130 ₽/м²
2-комн.	46.57 м²	12/24	11.0 млн ₽	235 774 ₽/м²
2-комн.	46.57 м²	13/24	11.0 млн ₽	236 418 ₽/м²
2-комн.	52.88 м²	2/24	11.1 млн ₽	209 266 ₽/м²
2-комн.	52.88 м²	3/24	11.1 млн ₽	209 834 ₽/м²
2-комн.	52.88 м²	4/24	11.1 млн ₽	210 477 ₽/м²
2-комн.	52.88 м²	6/24	11.2 млн ₽	211 044 ₽/м²
2-комн.	52.88 м²	7/24	11.2 млн ₽	211 611 ₽/м²
2-комн.	52.88 м²	8/24	11.2 млн ₽	212 179 ₽/м²
2-комн.	52.88 м²	9/24	11.3 млн ₽	212 746 ₽/м²
2-комн.	52.88 м²	10/24	11.3 млн ₽	213 313 ₽/м²
2-комн.	46.57 м²	20/24	11.3 млн ₽	243 075 ₽/м²
2-комн.	52.88 м²	12/24	11.3 млн ₽	214 448 ₽/м²
2-комн.	46.57 м²	22/24	11.4 млн ₽	244 363 ₽/м²
2-комн.	52.88 м²	14/24	11.4 млн ₽	215 582 ₽/м²
2-комн.	52.88 м²	15/24	11.4 млн ₽	216 528 ₽/м²
2-комн.	52.88 м²	16/24	11.5 млн ₽	217 095 ₽/м²
2-комн.	52.88 м²	17/24	11.5 млн ₽	217 663 ₽/м²
2-комн.	52.88 м²	18/24	11.5 млн ₽	218 230 ₽/м²
2-комн.	52.88 м²	19/24	11.6 млн ₽	218 797 ₽/м²
2-комн.	52.88 м²	20/24	11.6 млн ₽	219 365 ₽/м²
2-комн.	59.74 м²	2/24	11.6 млн ₽	194 426 ₽/м²
2-комн.	52.88 м²	21/24	11.6 млн ₽	219 932 ₽/м²
2-комн.	59.74 м²	3/24	11.6 млн ₽	194 928 ₽/м²
2-комн.	52.88 м²	22/24	11.7 млн ₽	220 499 ₽/м²
2-комн.	59.74 м²	6/24	11.7 млн ₽	196 435 ₽/м²
2-комн.	59.74 м²	7/24	11.8 млн ₽	196 937 ₽/м²
2-комн.	59.74 м²	8/24	11.8 млн ₽	197 439 ₽/м²
2-комн.	59.74 м²	9/24	11.8 млн ₽	197 941 ₽/м²
3-комн.	57.58 м²	2/24	11.9 млн ₽	206 322 ₽/м²
3-комн.	57.58 м²	3/24	11.9 млн ₽	206 843 ₽/м²
2-комн.	59.74 м²	12/24	11.9 млн ₽	199 448 ₽/м²
3-комн.	57.58 м²	5/24	12.0 млн ₽	207 885 ₽/м²
2-комн.	59.74 м²	14/24	12.0 млн ₽	200 452 ₽/м²
2-комн.	59.74 м²	15/24	12.0 млн ₽	200 870 ₽/м²
3-комн.	57.58 м²	6/24	12.0 млн ₽	208 406 ₽/м²
2-комн.	59.74 м²	16/24	12.0 млн ₽	201 373 ₽/м²
2-комн.	59.74 м²	17/24	12.1 млн ₽	201 875 ₽/м²
3-комн.	57.58 м²	8/24	12.1 млн ₽	209 448 ₽/м²
2-комн.	59.74 м²	18/24	12.1 млн ₽	202 377 ₽/м²
3-комн.	57.58 м²	9/24	12.1 млн ₽	209 969 ₽/м²
2-комн.	59.74 м²	19/24	12.1 млн ₽	202 879 ₽/м²
3-комн.	57.58 м²	10/24	12.1 млн ₽	210 490 ₽/м²
2-комн.	59.74 м²	20/24	12.2 млн ₽	203 381 ₽/м²
3-комн.	57.58 м²	11/24	12.2 млн ₽	211 011 ₽/м²
2-комн.	59.74 м²	21/24	12.2 млн ₽	203 883 ₽/м²
3-комн.	57.58 м²	12/24	12.2 млн ₽	211 532 ₽/м²
2-комн.	59.74 м²	22/24	12.2 млн ₽	204 386 ₽/м²
3-комн.	57.58 м²	13/24	12.2 млн ₽	212 053 ₽/м²
2-комн.	59.74 м²	23/24	12.3 млн ₽	205 306 ₽/м²
3-комн.	57.58 м²	16/24	12.3 млн ₽	213 616 ₽/м²
3-комн.	57.58 м²	17/24	12.3 млн ₽	214 137 ₽/м²
3-комн.	57.58 м²	18/24	12.4 млн ₽	214 658 ₽/м²
2-комн.	72.97 м²	2/24	14.3 млн ₽	196 177 ₽/м²
2-комн.	72.97 м²	3/24	14.3 млн ₽	196 451 ₽/м²
2-комн.	72.97 м²	4/24	14.4 млн ₽	196 725 ₽/м²
2-комн.	72.97 м²	5/24	14.4 млн ₽	196 999 ₽/м²
2-комн.	72.97 м²	6/24	14.4 млн ₽	197 410 ₽/м²
2-комн.	72.97 м²	7/24	14.4 млн ₽	197 684 ₽/м²
2-комн.	72.97 м²	10/24	14.5 млн ₽	198 506 ₽/м²
2-комн.	72.97 м²	11/24	14.5 млн ₽	198 780 ₽/м²
2-комн.	72.97 м²	12/24	14.5 млн ₽	199 054 ₽/м²
2-комн.	72.97 м²	13/24	14.5 млн ₽	199 328 ₽/м²
2-комн.	72.97 м²	14/24	14.6 млн ₽	199 603 ₽/м²
2-комн.	72.97 м²	16/24	14.6 млн ₽	200 014 ₽/м²
2-комн.	72.97 м²	17/24	14.6 млн ₽	200 288 ₽/м²
2-комн.	72.97 м²	18/24	14.6 млн ₽	200 562 ₽/м²
5-комн.	96.63 м²	23/24	25.1 млн ₽	259 236 ₽/м²