Академия

Grade B+

Novosibirsk · Октябрьский район🚇 Октябрьская · 5 мин пешкомКирпично-монолитныйCompletion: June 2026

1 / 8

154

main catalog units

8.9 M ₽

price from

194,426 ₽/m²

price/m² from

62B

complex score

Data updated: Apr 19, 2026

Жилой комплекс состоит из 5 корпусов высотой от 17 до 24 этажей. Дома возведены по долговечной кирпично-монолитной технологии. В оформлении фасадов используется облицовочный кирпич. Во всех корпусах выполнена дизайнерская отделка входных групп и у установлены современные лифты.

В жилом комплексе предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. На первом этаже расположены квартиры с отдельными входами — ситихаусы. На 24 этаже предложены планировки в формате хайфлэта с потолками 3,2 метра и панорамным остеклением.

На придомовой территории, реализованной по концепции двор без машин, расположены детские и спортивные площадки, воркаут-зона, велодорожка, места отдыха, зона для выгула собак. По всему периметру ведется видеонаблюдение. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом на лифте.

Жилой комплекс находится в новом центре Новосибирска. Рядом есть необходимая инфраструктура: школы, детские сады, торговый центр м медицинские учреждения. Вблизи жилого комплекса также находятся парки и скверы. Метро Октябрьская находится в 5 минутах пешком.

Price History

222,404 ₽/m²

+0.6%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
1-room	22	38	8.9 M ₽	9.2 M ₽	234,673 ₽/m²	B+	5.3%
2-room	118	51	9.1 M ₽	11.0 M ₽	219,626 ₽/m²	B+	5.7%
3-room	13	58	11.9 M ₽	12.1 M ₽	210,490 ₽/m²	B+	5.9%
5-room	1	97	25.1 M ₽	25.1 M ₽	259,236 ₽/m²	B+	4.4%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

154 available


1-room	36.92 м²	15/24	8.9 M ₽	240,249 ₽/m²
1-room	36.92 м²	17/24	8.9 M ₽	241,333 ₽/m²
1-room	36.92 м²	19/24	8.9 M ₽	242,416 ₽/m²
1-room	36.92 м²	8/24	9.0 M ₽	234,832 ₽/m²
1-room	39.31 м²	15/24	9.0 M ₽	215,976 ₽/m²
1-room	36.92 м²	9/24	9.0 M ₽	235,374 ₽/m²
1-room	36.92 м²	10/24	9.0 M ₽	235,915 ₽/m²
1-room	36.92 м²	20/24	9.0 M ₽	244,583 ₽/m²
1-room	36.92 м²	11/24	9.0 M ₽	236,457 ₽/m²
1-room	36.92 м²	12/24	9.1 M ₽	236,999 ₽/m²
1-room	36.92 м²	21/24	9.1 M ₽	245,125 ₽/m²
1-room	36.92 м²	22/24	9.1 M ₽	245,666 ₽/m²
2-room	40.99 м²	2/24	9.1 M ₽	222,005 ₽/m²
1-room	39.31 м²	3/24	9.1 M ₽	219,537 ₽/m²
2-room	40.99 м²	3/24	9.1 M ₽	222,737 ₽/m²
1-room	36.92 м²	14/24	9.2 M ₽	239,707 ₽/m²
2-room	44.12 м²	2/24	9.2 M ₽	207,389 ₽/m²
2-room	40.99 м²	4/24	9.2 M ₽	223,469 ₽/m²
2-room	44.12 м²	4/24	9.2 M ₽	208,749 ₽/m²
2-room	40.99 м²	6/24	9.3 M ₽	226,153 ₽/m²
2-room	44.12 м²	6/24	9.3 M ₽	210,109 ₽/m²
1-room	39.31 м²	8/24	9.3 M ₽	223,353 ₽/m²
2-room	44.12 м²	7/24	9.3 M ₽	210,789 ₽/m²
2-room	40.99 м²	7/24	9.3 M ₽	226,885 ₽/m²
2-room	40.99 м²	8/24	9.3 M ₽	227,616 ₽/m²
2-room	44.12 м²	8/24	9.3 M ₽	211,469 ₽/m²
2-room	44.12 м²	9/24	9.4 M ₽	212,149 ₽/m²
2-room	40.35 м²	2/24	9.4 M ₽	231,970 ₽/m²
2-room	40.35 м²	3/24	9.4 M ₽	232,714 ₽/m²
2-room	44.12 м²	10/24	9.4 M ₽	212,829 ₽/m²
2-room	40.99 м²	10/24	9.4 M ₽	229,080 ₽/m²
2-room	40.99 м²	11/24	9.4 M ₽	229,812 ₽/m²
2-room	44.12 м²	11/24	9.4 M ₽	213,509 ₽/m²
2-room	40.35 м²	4/24	9.4 M ₽	233,457 ₽/m²
2-room	44.12 м²	13/24	9.5 M ₽	214,869 ₽/m²
2-room	40.99 м²	13/24	9.5 M ₽	231,276 ₽/m²
2-room	44.12 м²	14/24	9.5 M ₽	215,549 ₽/m²
1-room	39.31 м²	16/24	9.5 M ₽	229,458 ₽/m²
2-room	40.35 м²	6/24	9.5 M ₽	236,183 ₽/m²
1-room	39.31 м²	17/24	9.6 M ₽	230,221 ₽/m²
2-room	44.12 м²	16/24	9.6 M ₽	216,908 ₽/m²
1-room	39.31 м²	18/24	9.6 M ₽	230,984 ₽/m²
2-room	40.99 м²	15/24	9.6 M ₽	233,960 ₽/m²
2-room	40.35 м²	8/24	9.6 M ₽	237,670 ₽/m²
2-room	44.12 м²	17/24	9.6 M ₽	217,588 ₽/m²
2-room	40.99 м²	16/24	9.6 M ₽	234,691 ₽/m²
2-room	40.35 м²	9/24	9.6 M ₽	238,414 ₽/m²
2-room	44.12 м²	18/24	9.6 M ₽	218,268 ₽/m²
1-room	39.31 м²	20/24	9.6 M ₽	232,511 ₽/m²
2-room	40.99 м²	17/24	9.7 M ₽	235,423 ₽/m²
2-room	44.12 м²	19/24	9.7 M ₽	218,948 ₽/m²
1-room	39.31 м²	21/24	9.7 M ₽	233,274 ₽/m²
2-room	40.99 м²	18/24	9.7 M ₽	236,155 ₽/m²
2-room	44.12 м²	20/24	9.7 M ₽	219,628 ₽/m²
1-room	39.31 м²	22/24	9.7 M ₽	234,037 ₽/m²
2-room	40.99 м²	19/24	9.7 M ₽	236,887 ₽/m²
2-room	44.12 м²	21/24	9.7 M ₽	220,308 ₽/m²
1-room	39.31 м²	23/24	9.7 M ₽	234,800 ₽/m²
2-room	44.12 м²	22/24	9.8 M ₽	220,988 ₽/m²
2-room	44.12 м²	23/24	9.8 M ₽	221,668 ₽/m²
2-room	40.99 м²	20/24	9.8 M ₽	238,839 ₽/m²
2-room	40.99 м²	21/24	9.8 M ₽	239,571 ₽/m²
2-room	40.99 м²	22/24	9.8 M ₽	240,303 ₽/m²
2-room	40.99 м²	23/24	9.9 M ₽	241,522 ₽/m²
2-room	44.17 м²	2/24	10.1 M ₽	227,983 ₽/m²
2-room	44.17 м²	7/24	10.3 M ₽	232,511 ₽/m²
2-room	44.17 м²	9/24	10.3 M ₽	233,869 ₽/m²
2-room	44.17 м²	11/24	10.4 M ₽	235,228 ₽/m²
2-room	44.17 м²	12/24	10.4 M ₽	235,907 ₽/m²
2-room	44.17 м²	13/24	10.4 M ₽	236,586 ₽/m²
2-room	44.17 м²	14/24	10.5 M ₽	238,397 ₽/m²
2-room	44.17 м²	15/24	10.6 M ₽	239,076 ₽/m²
2-room	44.17 м²	16/24	10.6 M ₽	239,755 ₽/m²
2-room	44.17 м²	17/24	10.6 M ₽	240,435 ₽/m²
2-room	44.17 м²	18/24	10.7 M ₽	241,114 ₽/m²
2-room	44.17 м²	19/24	10.7 M ₽	241,793 ₽/m²
2-room	46.57 м²	3/24	10.7 M ₽	229,654 ₽/m²
2-room	46.57 м²	4/24	10.7 M ₽	230,191 ₽/m²
2-room	46.57 м²	5/24	10.8 M ₽	230,835 ₽/m²
2-room	44.17 м²	20/24	10.8 M ₽	243,604 ₽/m²
2-room	44.17 м²	21/24	10.8 M ₽	244,283 ₽/m²
2-room	46.57 м²	6/24	10.8 M ₽	231,909 ₽/m²
2-room	44.17 м²	22/24	10.8 M ₽	244,963 ₽/m²
2-room	46.57 м²	8/24	10.9 M ₽	233,197 ₽/m²
2-room	44.17 м²	23/24	10.9 M ₽	246,321 ₽/m²
2-room	46.57 м²	10/24	10.9 M ₽	234,486 ₽/m²
2-room	46.57 м²	11/24	10.9 M ₽	235,130 ₽/m²
2-room	46.57 м²	12/24	11.0 M ₽	235,774 ₽/m²
2-room	46.57 м²	13/24	11.0 M ₽	236,418 ₽/m²
2-room	52.88 м²	2/24	11.1 M ₽	209,266 ₽/m²
2-room	52.88 м²	3/24	11.1 M ₽	209,834 ₽/m²
2-room	52.88 м²	4/24	11.1 M ₽	210,477 ₽/m²
2-room	52.88 м²	6/24	11.2 M ₽	211,044 ₽/m²
2-room	52.88 м²	7/24	11.2 M ₽	211,611 ₽/m²
2-room	52.88 м²	8/24	11.2 M ₽	212,179 ₽/m²
2-room	52.88 м²	9/24	11.3 M ₽	212,746 ₽/m²
2-room	52.88 м²	10/24	11.3 M ₽	213,313 ₽/m²
2-room	46.57 м²	20/24	11.3 M ₽	243,075 ₽/m²
2-room	52.88 м²	12/24	11.3 M ₽	214,448 ₽/m²
2-room	46.57 м²	22/24	11.4 M ₽	244,363 ₽/m²
2-room	52.88 м²	14/24	11.4 M ₽	215,582 ₽/m²
2-room	52.88 м²	15/24	11.4 M ₽	216,528 ₽/m²
2-room	52.88 м²	16/24	11.5 M ₽	217,095 ₽/m²
2-room	52.88 м²	17/24	11.5 M ₽	217,663 ₽/m²
2-room	52.88 м²	18/24	11.5 M ₽	218,230 ₽/m²
2-room	52.88 м²	19/24	11.6 M ₽	218,797 ₽/m²
2-room	52.88 м²	20/24	11.6 M ₽	219,365 ₽/m²
2-room	59.74 м²	2/24	11.6 M ₽	194,426 ₽/m²
2-room	52.88 м²	21/24	11.6 M ₽	219,932 ₽/m²
2-room	59.74 м²	3/24	11.6 M ₽	194,928 ₽/m²
2-room	52.88 м²	22/24	11.7 M ₽	220,499 ₽/m²
2-room	59.74 м²	6/24	11.7 M ₽	196,435 ₽/m²
2-room	59.74 м²	7/24	11.8 M ₽	196,937 ₽/m²
2-room	59.74 м²	8/24	11.8 M ₽	197,439 ₽/m²
2-room	59.74 м²	9/24	11.8 M ₽	197,941 ₽/m²
3-room	57.58 м²	2/24	11.9 M ₽	206,322 ₽/m²
3-room	57.58 м²	3/24	11.9 M ₽	206,843 ₽/m²
2-room	59.74 м²	12/24	11.9 M ₽	199,448 ₽/m²
3-room	57.58 м²	5/24	12.0 M ₽	207,885 ₽/m²
2-room	59.74 м²	14/24	12.0 M ₽	200,452 ₽/m²
2-room	59.74 м²	15/24	12.0 M ₽	200,870 ₽/m²
3-room	57.58 м²	6/24	12.0 M ₽	208,406 ₽/m²
2-room	59.74 м²	16/24	12.0 M ₽	201,373 ₽/m²
2-room	59.74 м²	17/24	12.1 M ₽	201,875 ₽/m²
3-room	57.58 м²	8/24	12.1 M ₽	209,448 ₽/m²
2-room	59.74 м²	18/24	12.1 M ₽	202,377 ₽/m²
3-room	57.58 м²	9/24	12.1 M ₽	209,969 ₽/m²
2-room	59.74 м²	19/24	12.1 M ₽	202,879 ₽/m²
3-room	57.58 м²	10/24	12.1 M ₽	210,490 ₽/m²
2-room	59.74 м²	20/24	12.2 M ₽	203,381 ₽/m²
3-room	57.58 м²	11/24	12.2 M ₽	211,011 ₽/m²
2-room	59.74 м²	21/24	12.2 M ₽	203,883 ₽/m²
3-room	57.58 м²	12/24	12.2 M ₽	211,532 ₽/m²
2-room	59.74 м²	22/24	12.2 M ₽	204,386 ₽/m²
3-room	57.58 м²	13/24	12.2 M ₽	212,053 ₽/m²
2-room	59.74 м²	23/24	12.3 M ₽	205,306 ₽/m²
3-room	57.58 м²	16/24	12.3 M ₽	213,616 ₽/m²
3-room	57.58 м²	17/24	12.3 M ₽	214,137 ₽/m²
3-room	57.58 м²	18/24	12.4 M ₽	214,658 ₽/m²
2-room	72.97 м²	2/24	14.3 M ₽	196,177 ₽/m²
2-room	72.97 м²	3/24	14.3 M ₽	196,451 ₽/m²
2-room	72.97 м²	4/24	14.4 M ₽	196,725 ₽/m²
2-room	72.97 м²	5/24	14.4 M ₽	196,999 ₽/m²
2-room	72.97 м²	6/24	14.4 M ₽	197,410 ₽/m²
2-room	72.97 м²	7/24	14.4 M ₽	197,684 ₽/m²
2-room	72.97 м²	10/24	14.5 M ₽	198,506 ₽/m²
2-room	72.97 м²	11/24	14.5 M ₽	198,780 ₽/m²
2-room	72.97 м²	12/24	14.5 M ₽	199,054 ₽/m²
2-room	72.97 м²	13/24	14.5 M ₽	199,328 ₽/m²
2-room	72.97 м²	14/24	14.6 M ₽	199,603 ₽/m²
2-room	72.97 м²	16/24	14.6 M ₽	200,014 ₽/m²
2-room	72.97 м²	17/24	14.6 M ₽	200,288 ₽/m²
2-room	72.97 м²	18/24	14.6 M ₽	200,562 ₽/m²
5-room	96.63 м²	23/24	25.1 M ₽	259,236 ₽/m²