INVEST|OS

Коттеджный поселок Березки Садовый

Grade A
Novosibirsk · Новосибирский район🚇 Заельцовская · 20 мин на транспортеКирпичныйCompletion: December 2025
Коттеджный поселок Березки Садовый — photo 1
1 / 5
207
main catalog units
4.7 M ₽
price from
95,192 ₽/m²
price/m² from
78B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

В коттеджном поселке предложены кирпичные двухэтажные таунхаусы, оформленные в едином архитектурном стиле. На выбор предложено более 20 вариантов планировочных решений. Все дома подключены к центральным системам инженерных коммуникаций и оснащены газовыми котлами. Во всех объектах выполнены теплые полы по первому этажу, есть возможность установки дровяного камина. Собственник каждого дома будет располагать земельным участком площадью от 1 до 6,5 соток, которые можно использовать для организации сада, зоны барбекю, личной парковки или зоны отдыха.

Территория коттеджного поселка благоустроена и озеленена. К каждому из домов проложены асфальтированные подъездные пути, на территории организовано большое общественное пространство с детскими игровыми и спортивными площадками, прогулочными дорожками и зонами отдыха. Периметр поселка огражден и находится под круглосуточной охраной с постом на въезде и системой видеонаблюдения. Все работы по стрижке газонов, уборке снега, обслуживанию всех коммуникаций и вывозу мусора берет на себя управляющая компания.

Проект расположен в поселке Садовый Новосибирского района. B непосредственной близости находятся все важные объекты инфраструктуры: школы, детские сады, поликлиники, аптеки. На въезде в поселок расположены остановка общественного транспорта и магазин. До метро Заельцовская — 20 минут транспортом.

Price History

107,564 ₽/m²
+0.4%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
2-room163624.7 M ₽6.8 M ₽107,528 ₽/m²
A
10.6%
3-room29887.4 M ₽10.1 M ₽113,321 ₽/m²
A
10.1%
4-room15928.5 M ₽8.9 M ₽96,826 ₽/m²
A
11.6%

Click a type to filter listings below

Buildings
7

Residential & apartment inventory

207 available
2-room48.6 м²4.7 M ₽
2-room47.9 м²4.7 M ₽
2-room47.9 м²4.7 M ₽
2-room48.5 м²4.7 M ₽
2-room47.9 м²4.7 M ₽
2-room48 м²4.7 M ₽
2-room48.5 м²4.7 M ₽
2-room47.9 м²4.7 M ₽
2-room48.6 м²4.7 M ₽
2-room48.4 м²4.7 M ₽
2-room48.4 м²4.7 M ₽
2-room48.2 м²4.7 M ₽
2-room48.2 м²4.7 M ₽
2-room48 м²4.7 M ₽
2-room48.4 м²4.7 M ₽
2-room47.5 м²4.7 M ₽
2-room47.6 м²4.7 M ₽
2-room48.5 м²4.7 M ₽
2-room48.1 м²4.7 M ₽
2-room47.9 м²4.7 M ₽
2-room48 м²4.7 M ₽
2-room47.9 м²4.7 M ₽
2-room48.4 м²4.7 M ₽
2-room48.72 м²4.9 M ₽
2-room50.9 м²4.9 M ₽
2-room50.9 м²4.9 M ₽
2-room50.8 м²4.9 M ₽
2-room51.1 м²4.9 M ₽
2-room51 м²4.9 M ₽
2-room50.9 м²4.9 M ₽
2-room50.9 м²4.9 M ₽
2-room50.9 м²4.9 M ₽
2-room51 м²4.9 M ₽
2-room51 м²4.9 M ₽
2-room51.2 м²4.9 M ₽
2-room50.8 м²4.9 M ₽
2-room51 м²4.9 M ₽
2-room51 м²4.9 M ₽
2-room51 м²4.9 M ₽
2-room51 м²4.9 M ₽
2-room51 м²4.9 M ₽
2-room51 м²4.9 M ₽
2-room51.2 м²4.9 M ₽
2-room51 м²4.9 M ₽
2-room51 м²4.9 M ₽
2-room50.9 м²4.9 M ₽
2-room51.1 м²4.9 M ₽
2-room51.1 м²5.0 M ₽
2-room51 м²5.0 M ₽
2-room51 м²5.0 M ₽
2-room51 м²5.0 M ₽
2-room50.9 м²5.0 M ₽
2-room50.8 м²5.0 M ₽
2-room50.9 м²5.0 M ₽
2-room50.7 м²5.0 M ₽
2-room50.7 м²5.0 M ₽
2-room50.9 м²5.0 M ₽
2-room51.1 м²5.0 M ₽
2-room50.9 м²5.0 M ₽
2-room51.1 м²5.0 M ₽
2-room50.9 м²5.0 M ₽
2-room51 м²5.0 M ₽
2-room51.1 м²5.0 M ₽
2-room50.9 м²5.0 M ₽
2-room50.9 м²5.0 M ₽
2-room48.72 м²5.0 M ₽
2-room56.4 м²5.4 M ₽
2-room56.3 м²5.4 M ₽
2-room56.3 м²5.4 M ₽
2-room56.3 м²5.4 M ₽
2-room56.3 м²5.4 M ₽
2-room56.1 м²5.4 M ₽
2-room56.2 м²5.5 M ₽
2-room56.3 м²5.5 M ₽
2-room56.4 м²5.5 M ₽
2-room61.9 м²6.0 M ₽
2-room62.1 м²6.0 M ₽
2-room68.1 м²6.5 M ₽
2-room68.06 м²7.4 M ₽
2-room68.06 м²7.4 M ₽
2-room68.06 м²7.4 M ₽
2-room68.06 м²7.4 M ₽
2-room68.06 м²7.4 M ₽
2-room68.06 м²7.4 M ₽
2-room68.06 м²7.4 M ₽
2-room68.06 м²7.4 M ₽
2-room68.06 м²7.4 M ₽
2-room68.06 м²7.4 M ₽
2-room68.06 м²7.4 M ₽
2-room68.06 м²7.4 M ₽
2-room68.06 м²7.4 M ₽
2-room68.06 м²7.4 M ₽
3-room74.9 м²7.4 M ₽
2-room62.29 м²7.4 M ₽
2-room62.29 м²7.4 M ₽
2-room62.29 м²7.4 M ₽
2-room62.29 м²7.4 M ₽
2-room62.29 м²7.4 M ₽
2-room62.29 м²7.4 M ₽
2-room62.29 м²7.4 M ₽
2-room62.29 м²7.4 M ₽
2-room62.29 м²7.4 M ₽
2-room62.29 м²7.4 M ₽
2-room62.29 м²7.4 M ₽
2-room62.29 м²7.4 M ₽
2-room62.29 м²7.4 M ₽
3-room75.2 м²7.4 M ₽
3-room75.2 м²7.4 M ₽
3-room74.9 м²7.4 M ₽
2-room61.99 м²7.7 M ₽
3-room79.6 м²7.9 M ₽
3-room79.2 м²7.9 M ₽
3-room79.6 м²7.9 M ₽
3-room79.6 м²7.9 M ₽
3-room79.4 м²7.9 M ₽
3-room79.1 м²7.9 M ₽
3-room79.2 м²7.9 M ₽
3-room79.2 м²7.9 M ₽
3-room79.1 м²7.9 M ₽
3-room79.2 м²7.9 M ₽
3-room79.2 м²7.9 M ₽
2-room73.96 м²8.0 M ₽
2-room73.96 м²8.0 M ₽
2-room73.96 м²8.0 M ₽
2-room74.26 м²8.0 M ₽
2-room74.26 м²8.0 M ₽
2-room74.26 м²8.0 M ₽
2-room74.26 м²8.0 M ₽
2-room74.26 м²8.0 M ₽
2-room74.26 м²8.0 M ₽
2-room68.2 м²8.0 M ₽
2-room68.2 м²8.0 M ₽
2-room68.2 м²8.0 M ₽
2-room68.2 м²8.0 M ₽
2-room68.2 м²8.0 M ₽
2-room68.2 м²8.0 M ₽
2-room68.2 м²8.0 M ₽
2-room68.2 м²8.0 M ₽
2-room68.2 м²8.0 M ₽
2-room68.2 м²8.0 M ₽
2-room68.2 м²8.0 M ₽
2-room68.2 м²8.0 M ₽
2-room68.2 м²8.0 M ₽
2-room68.2 м²8.0 M ₽
2-room76.51 м²8.1 M ₽
2-room76.51 м²8.1 M ₽
2-room76.51 м²8.1 M ₽
2-room76.51 м²8.1 M ₽
2-room76.51 м²8.1 M ₽
2-room76.51 м²8.1 M ₽
2-room76.51 м²8.1 M ₽
2-room76.51 м²8.1 M ₽
2-room76.51 м²8.1 M ₽
2-room76.51 м²8.1 M ₽
2-room76.51 м²8.1 M ₽
2-room76.51 м²8.1 M ₽
2-room67.9 м²8.3 M ₽
2-room76.51 м²8.4 M ₽
4-room86.7 м²8.5 M ₽
4-room86.5 м²8.5 M ₽
4-room86.5 м²8.5 M ₽
4-room86.6 м²8.5 M ₽
4-room86.7 м²8.5 M ₽
4-room86.7 м²8.5 M ₽
4-room86.6 м²8.5 M ₽
2-room83.11 м²8.6 M ₽
2-room83.11 м²8.6 M ₽
2-room83.11 м²8.6 M ₽
2-room83.11 м²8.6 M ₽
2-room83.11 м²8.6 M ₽
2-room83.11 м²8.6 M ₽
4-room96.3 м²9.2 M ₽
4-room96.1 м²9.2 M ₽
4-room96 м²9.2 M ₽
4-room96 м²9.2 M ₽
4-room95.6 м²9.2 M ₽
4-room95.6 м²9.2 M ₽
4-room95.7 м²9.2 M ₽
4-room95.3 м²9.2 M ₽
2-room71.7 м²9.6 M ₽
2-room71.8 м²10.2 M ₽
2-room71.8 м²10.4 M ₽
2-room71.8 м²10.5 M ₽
2-room84.16 м²10.7 M ₽
2-room84.16 м²10.8 M ₽
3-room90.38 м²11.1 M ₽
2-room71.8 м²11.1 M ₽
2-room71.8 м²11.1 M ₽
3-room90.38 м²11.3 M ₽
2-room84.24 м²11.6 M ₽
2-room84.24 м²11.6 M ₽
2-room84.24 м²11.7 M ₽
2-room84.24 м²11.7 M ₽
3-room90.48 м²11.8 M ₽
3-room90.48 м²12.0 M ₽
2-room84.24 м²12.1 M ₽
3-room106.1 м²12.3 M ₽
2-room71.8 м²12.3 M ₽
3-room90.48 м²12.4 M ₽
3-room90.48 м²12.5 M ₽
3-room106.1 м²12.6 M ₽
3-room90.48 м²12.7 M ₽
3-room106.18 м²13.2 M ₽
3-room106.18 м²13.5 M ₽
3-room106.18 м²13.5 M ₽
3-room106.18 м²13.7 M ₽
3-room106.18 м²13.8 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

TelegramWhatsAppVKMAXCall us

Choose your preferred contact method

Other complexes in Новосибирский район

District analytics
Кольца
Кольца
29 units · от 6.2 млн ₽
B+
Фламинго
Фламинго
647 units · от 4.7 млн ₽
B+
Пшеница
Пшеница
396 units · от 3.6 млн ₽
B+
Тесла парк
Тесла парк
12 units · от 6.7 млн ₽
B+
Квартал Сосновый Бор
Квартал Сосновый Бор
78 units · от 3.7 млн ₽
B+
Приозерный
Приозерный
206 units · от 5.9 млн ₽
B+

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 4.7 млн ₽
207 main catalog units
Score: 81.4
A

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityNovosibirsk
MetroЗаельцовская
20 мин на транспорте
TypeКирпичный
CompletionDecember 2025
Available207 units
Price4.7 млн ₽
— 13.8 млн ₽
Avg/m²107 564 ₽/м²
Invest grade
A

Mortgage

Loan4.0 M ₽
Monthly payment33 K ₽