Пшеница

Жилой комплекс представляет собой квартальную застройку домами средней этажности: от 7 до 9 этажей. Фасады корпусов облицованы штукатуркой. Входные группы имеют высоту 3,6 метров и выполнены из стекла. Вход расположен на уровне земли, что обеспечивает безбарьерный доступ и комфортную среду. Во всех домах выполнена дизайнерская отделка МОП и установлены современные лифты.
Квартиры в жилом комплексе отличаются разнообразием летних помещений — это балконы, террасы, палисадники и лоджии. На верхних этажах домов спроектированы пентхаусы. Сдаются квартиры с подчистовой отделкой и увеличенными окнами.
Территория жилого комплекса представляет собой пространство с закрытыми от машин безопасными дворами, спортивными площадкам, детскими зонами, беседками и скамейками. Достопримечательность района — круговой зеленый бульвар, который объединит жилые дома с камерными дворами, пешеходными и велосипедными маршрутами, прилегающим лесопарком. На первых этажах домов расположены коммерческие помещения с повседневными сервисами для жителей.На цокольном этаже находятся кладовые.
Жилой комплекс расположен в поселке Краснообск на левом берегу Оби. Рядом — остановки транспорта, выезды на транспортные магистрали. До Бугринского моста — 15 минут транспортом. В 20 минутах транспортом от жилого района расположен крупный ТРЦ Мега. Внутри поселка сформирована необходимая инфраструктура: лицей, школы, детские сады, больница, поликлиника, частные медицинские центры, магазины, спортивные клубы. Рядом находится лесопарк имени академика Синягина. До станции метро Площадь Маркса — 20 минут транспортом.
Price History
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 | 22 | 3.6 M ₽ | 4.5 M ₽ | 203,896 ₽/m² | B | 5.5% |
| 1-room | 1 | 33 | 6.6 M ₽ | 6.6 M ₽ | 198,494 ₽/m² | B | 5.7% |
| 2-room | 118 | 40 | 5.1 M ₽ | 6.5 M ₽ | 165,855 ₽/m² | B+ | 6.9% |
| 3-room | 140 | 69 | 8.1 M ₽ | 11.4 M ₽ | 163,878 ₽/m² | B+ | 7.0% |
| 4-room | 102 | 87 | 8.7 M ₽ | 13.8 M ₽ | 160,278 ₽/m² | B+ | 7.2% |
| 5-room | 4 | 111 | 15.8 M ₽ | 19.2 M ₽ | 175,303 ₽/m² | B+ | 6.5% |
Click a type to filter listings below
Buildings6
Residential & apartment inventory
Other complexes in Новосибирский район
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
15 мин на транспорте
— 24.1 млн ₽





