Market Indicators
Aggregated real estate market metrics: average prices, anomalies, yields by district.
How indicators work
Indicators are calculated automatically based on the property database. Each indicator is tied to a specific city or district and shows market trends. Indicators are not investment advice — they are data for your own analysis.
Рост цены
Цена в комплексе или районе выросла на ≥2% по сравнению с предыдущим периодом. Сигнал к действию для инвесторов в рост стоимости.
Снижение цены
Цена снизилась на ≥2%. Может означать коррекцию рынка или переговорное окно для покупки.
Горячая сделка
Объект с Score ≥70 (B+ и выше) продаётся по цене ниже среднерыночной на ≥5%. Редкая возможность.
Новое предложение
В базе появился новый ЖК или существенная партия квартир от застройщика. Следите за первичными ценами.
Изменение объёма
Резкое изменение количества доступных лотов — рост или падение предложения на рынке. Косвенный индикатор спроса.
Изменение ставки
Изменение ключевой ставки или ставок по ипотеке. Влияет на доступность кредита и цены на недвижимость.
Market Timing — additional indicator
Below is the Market Timing indicator for Moscow — BUY, HOLD, or CAUTION. Calculated based on price dynamics, supply, and macro indicators.