На Декабристов

Grade B+
Novosibirsk · Октябрьский район🚇 Речной вокзал · 10 мин пешкомКирпично-монолитныйCompletion: December 2025
На Декабристов — photo 1
1 / 5
22
main catalog units
17.5 M ₽
price from
175,665 ₽/m²
price/m² from
56C
complex score
Data updated: Apr 19, 2026

Жилой комплекс состоит из 2 кварталов переменной этажности и 2 башен. Первый этап состоит из 2 кварталов переменной высотности и башни в 16–17 этажей, разработанный голландским архитектурным бюро. Застройка выполнена в едином стиле, территория объединена аллеей. Продолжение проекта — башня в стиле неоклассики с городским садом, спроектированная немецкого бюро. Интерьер подъездов выполнен в стиле современной классики. 

В проекте предложено множество планировочный решений. Можно подобрать квартиру с окном в ванной, террасой и мастер-спальней. На последнем этаже дома расположены пентхаусы со свободной планировкой. У пентхауса на 23 этаже есть собственный вход: можно выйти из лифта прямо в квартиру. Башни выступают архитектурными доминантами и открывают виды на город и реку. 

Дворы жилого комплекса закрыты от автомобилей и устроены на кровле подземного паркинга. На территории расположены детские площадки, места для отдыха, площадка для баскетбола и уличные тренажеры. Ландшафтный дизайн разрабатывает швейцарское бюро. На первых этажах расположены коммерческие помещения.

Вокруг жилого комплекса расположены административные здания, офисы банков и крупных компаний, высшие учебные заведения. Район с удобной транспортной инфраструктурой: станции метро Октябрьская и Речной вокзал, остановка электропоезда и несколько центральных городских автомагистралей. В 500 метрах — городская набережная и 2 парка. В районе уже сформированная инфраструктура. Рядом расположены крупные торговые центры, 3 детских сада, 2 школы и медицинские учреждения.

Price History

249,551 ₽/m²
-0.1%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
1-room1479155.0 M ₽155.0 M ₽323,591 ₽/m²
C
0.3%
3-room711417.5 M ₽30.1 M ₽268,308 ₽/m²
B
2.2%
4-room513925.1 M ₽33.0 M ₽237,774 ₽/m²
B+
2.4%
5-room918027.1 M ₽42.4 M ₽235,590 ₽/m²
B+
4.5%

Click a type to filter listings below

Buildings
2

Residential & apartment inventory

22 available
3-room64.1 м²17.5 M ₽
3-room81.6 м²23.0 M ₽
3-room113.9 м²24.3 M ₽
4-room114 м²25.1 M ₽
4-room140.1 м²25.5 M ₽
3-room143.9 м²26.8 M ₽
5-room145.4 м²27.1 M ₽
5-room168 м²31.1 M ₽
5-room180.4 м²31.7 M ₽
4-room148.1 м²35.3 M ₽
4-room148.1 м²35.3 M ₽
3-room122.9 м²37.4 M ₽
3-room122.9 м²37.6 M ₽
5-room165.2 м²39.7 M ₽
5-room164.9 м²39.9 M ₽
5-room132.9 м²42.6 M ₽
4-room145.5 м²43.7 M ₽
3-room145.5 м²43.9 M ₽
5-room211.1 м²54.5 M ₽
5-room204.5 м²56.5 M ₽
5-room247.7 м²58.2 M ₽
1-room479 м²155.0 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Октябрьский район

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 17.5 млн ₽
22 main catalog units
Score: 71
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityNovosibirsk
MetroРечной вокзал
10 мин пешком
TypeКирпично-монолитный
CompletionDecember 2025
Available22 units
Price17.5 млн ₽
155.0 млн ₽
Avg/m²250 497 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan14.4 M ₽
Monthly payment120 K ₽