Основа

Grade B+
Novosibirsk · Кировский район🚇 Площадь Маркса · 15 мин на транспортеКирпично-монолитныйCompletion: December 2024
Основа — photo 1
1 / 1
5
main catalog units
7.4 M ₽
price from
115,779 ₽/m²
price/m² from
72B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс состоит из двухподъездного кирпично-монолитного дома высотой 17 этажей. В отделке фасада здания используется светлая штукатурка. Современные входные группы с панорамным остеклением расположены на уровне земли, что обеспечивает комфорт для маломобильных жителей и родителей с колясками. Материал на входе выполнен из нескользящей клинкерной плитки. Интерьер холла оформлен с использованием современных высококачественных материалов, на первом этаже размещены колясочные, предусмотрено место для консьержа. В доме установлены бесшумные высокоскоростные лифты, за безопасностью следят камеры, которые установлены в холлах, а также на входах в подъезд. С помощью приложения на смартфоне можно смотреть камеры онлайн, а также открыть дверь в подъезд.

В проекте предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. Сдаются они без отделки, с возможностью дозаказа подчистовой или чистовой отделки. Высота потолков — 2,64 метра. Во всех квартирах установлены входные усиленные стальные двери с надежными замками и качественной фурнитурой, увеличена площадь остекления лоджий, установлены современные экологичные окна.

Придомовая территория огорожена и качественно благоустроена. Сквозные подъезды разделяют зону парковок и пространство для жизни, на котором размещены детские площадки с безопасным покрытием, места для занятий спортом и тихие зоны для отдыха. На территории комплекса выполнено озеленение, высажены крупномерные деревья и кустарники. Для владельцев автомобилей предусмотрена открытая стоянка.

Жилой комплекс расположен на улице Петухова в Кировском районе, в 450 метрах от площади Кирова. В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: 3 школы, 9 детских садов, 4 медицинских учреждения, 2 фитнес-клуба, магазины и торговые центры. До метро Площадь Маркса — 15 минут транспортом.

Price History

128,611 ₽/m²
+1.7%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
2-room5647.4 M ₽8.2 M ₽128,611 ₽/m²
B+
8.8%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

5 available
2-room64.12 м²7.4 M ₽
2-room64.12 м²7.4 M ₽
2-room64.12 м²8.7 M ₽
2-room64.12 м²8.8 M ₽
2-room64.12 м²8.9 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Кировский район

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 7.4 млн ₽
5 main catalog units
Score: 77.3
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityNovosibirsk
MetroПлощадь Маркса
15 мин на транспорте
TypeКирпично-монолитный
CompletionDecember 2024
Available5 units
Price7.4 млн ₽
8.9 млн ₽
Avg/m²128 611 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan5.6 M ₽
Monthly payment47 K ₽