ЖК «Yard Residence»

Рейтинг B+
Санкт-Петербург · Центральный р-н🚇 Площадь Ал. Невского - 1 · 5 мин пешкомМонолитный
Yard Residence — фото 1
1 / 9
+1
38
лотов в основном каталоге
11.1 млн ₽
цена от
360 000 ₽/м²
цена за м² от
52C
инвест-рейтинг ЖК
2
продано за 30 дней
~19 мес. до распродажи
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

В жилом комплексе объединены общественно-деловое пространство, апарт-отель и резиденции для проживания. Здание высотой 8 этажей с подземным уровнем выполнено в современном стиле по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами. Входные группы оформлены с использованием дизайнерских решений, установлены грузовые лифты.

В проекте представлены различные форматы жилья — от компактных студий до просторных двухуровневых пентхаусов с террасами и живописными видами на Неву. Все апартаменты идут с чистовой отделкой с применением антивандальных материалов. В помещениях установлены панорамные окна, а высота потолков составляет 2,6 метра.

На первом этаже комплекса размещена зона ресепшен, гастромаркет, рестораны, бары и коммерческие помещения. Также предусмотрены фитнес-клуб и коворкинг с конференц-залом и трансформируемым кинотеатром. Во внутреннем дворе спроектированы 2 благоустроенных атриума. Для владельцев авто оборудован подземный паркинг. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Проект расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, на пересечении улиц Александра Невского и Херсонской. В пределах 5–15 минут пешком доступны школы, детские сады, поликлиники, торговые галереи, парки и культурные объекты — Александро-Невская лавра и Феодоровский собор. До станции метро Площадь Александра Невского можно добраться за 5 минут пешком.

Динамика цен

455 019 ₽/м²
-0.5%
На 91% выше рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
Студия173811.1 млн ₽16.0 млн ₽426 890 ₽/м²
B+
0.3%
1-комн.214716.5 млн ₽22.2 млн ₽477 790 ₽/м²
B
0.2%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
2

Квартиры и жилые лоты

38 в продаже
Студия29.1 м²11.1 млн ₽
Студия32.7 м²12.1 млн ₽
Студия26.9 м²12.1 млн ₽
Студия32.1 м²12.2 млн ₽
Студия26.9 м²13.1 млн ₽
Студия35.7 м²13.2 млн ₽
Студия35.7 м²13.2 млн ₽
Студия33.8 м²15.3 млн ₽
Студия32.8 м²16.0 млн ₽
Студия33.8 м²16.4 млн ₽
Студия33.8 м²16.4 млн ₽
1-комн.34.6 м²16.5 млн ₽
1-комн.34.2 м²16.8 млн ₽
1-комн.35 м²16.8 млн ₽
1-комн.42.7 м²17.1 млн ₽
Студия42.1 м²17.7 млн ₽
Студия50.6 м²18.2 млн ₽
1-комн.38.5 м²18.5 млн ₽
Студия38.1 м²18.5 млн ₽
1-комн.48 м²19.2 млн ₽
1-комн.50.6 м²19.7 млн ₽
1-комн.51.1 м²19.9 млн ₽
Студия51.2 м²20.5 млн ₽
1-комн.39.4 м²20.6 млн ₽
1-комн.39.4 м²20.7 млн ₽
1-комн.39.2 м²20.7 млн ₽
Студия51 м²21.4 млн ₽
1-комн.43.9 м²22.4 млн ₽
1-комн.43.3 м²22.4 млн ₽
1-комн.44.9 м²22.9 млн ₽
1-комн.48.8 м²22.9 млн ₽
1-комн.45.2 м²23.1 млн ₽
1-комн.47.2 м²24.1 млн ₽
1-комн.47.3 м²24.1 млн ₽
Студия55.1 м²24.8 млн ₽
1-комн.51.9 м²26.5 млн ₽
1-комн.77 м²35.0 млн ₽
1-комн.79.9 м²36.0 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Центральный р-н

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 11.1 млн ₽
38 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 70.8
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородSaint Petersburg
МетроПлощадь Ал. Невского - 1
5 мин пешком
ТехнологияМонолитный
В продаже38 лотов
Цена11.1 млн ₽
36.0 млн ₽
Ср. цена/м²455 019 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит8.8 млн ₽
Платёж/мес122 тыс ₽