Yard Residence

Grade B+
Saint Petersburg · Центральный р-н🚇 Площадь Ал. Невского - 1 · 5 мин пешкомМонолитный
Yard Residence — photo 1
1 / 9
+1
38
main catalog units
11.1 M ₽
price from
360,000 ₽/m²
price/m² from
52C
complex score
2
sold last 30 days
~19 mo. to sell out
Data updated: Apr 18, 2026

В жилом комплексе объединены общественно-деловое пространство, апарт-отель и резиденции для проживания. Здание высотой 8 этажей с подземным уровнем выполнено в современном стиле по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами. Входные группы оформлены с использованием дизайнерских решений, установлены грузовые лифты.

В проекте представлены различные форматы жилья — от компактных студий до просторных двухуровневых пентхаусов с террасами и живописными видами на Неву. Все апартаменты идут с чистовой отделкой с применением антивандальных материалов. В помещениях установлены панорамные окна, а высота потолков составляет 2,6 метра.

На первом этаже комплекса размещена зона ресепшен, гастромаркет, рестораны, бары и коммерческие помещения. Также предусмотрены фитнес-клуб и коворкинг с конференц-залом и трансформируемым кинотеатром. Во внутреннем дворе спроектированы 2 благоустроенных атриума. Для владельцев авто оборудован подземный паркинг. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Проект расположен в историческом центре Санкт-Петербурга, на пересечении улиц Александра Невского и Херсонской. В пределах 5–15 минут пешком доступны школы, детские сады, поликлиники, торговые галереи, парки и культурные объекты — Александро-Невская лавра и Феодоровский собор. До станции метро Площадь Александра Невского можно добраться за 5 минут пешком.

Price History

455,019 ₽/m²
-0.5%
91% above market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
Studio173811.1 M ₽16.0 M ₽426,890 ₽/m²
B+
0.3%
1-room214716.5 M ₽22.2 M ₽477,790 ₽/m²
B
0.2%

Click a type to filter listings below

Buildings
2

Residential & apartment inventory

38 available
Studio29.1 м²11.1 M ₽
Studio32.7 м²12.1 M ₽
Studio26.9 м²12.1 M ₽
Studio32.1 м²12.2 M ₽
Studio26.9 м²13.1 M ₽
Studio35.7 м²13.2 M ₽
Studio35.7 м²13.2 M ₽
Studio33.8 м²15.3 M ₽
Studio32.8 м²16.0 M ₽
Studio33.8 м²16.4 M ₽
Studio33.8 м²16.4 M ₽
1-room34.6 м²16.5 M ₽
1-room34.2 м²16.8 M ₽
1-room35 м²16.8 M ₽
1-room42.7 м²17.1 M ₽
Studio42.1 м²17.7 M ₽
Studio50.6 м²18.2 M ₽
1-room38.5 м²18.5 M ₽
Studio38.1 м²18.5 M ₽
1-room48 м²19.2 M ₽
1-room50.6 м²19.7 M ₽
1-room51.1 м²19.9 M ₽
Studio51.2 м²20.5 M ₽
1-room39.4 м²20.6 M ₽
1-room39.2 м²20.7 M ₽
1-room39.4 м²20.7 M ₽
Studio51 м²21.4 M ₽
1-room43.9 м²22.4 M ₽
1-room43.3 м²22.4 M ₽
1-room44.9 м²22.9 M ₽
1-room48.8 м²22.9 M ₽
1-room45.2 м²23.1 M ₽
1-room47.2 м²24.1 M ₽
1-room47.3 м²24.1 M ₽
Studio55.1 м²24.8 M ₽
1-room51.9 м²26.5 M ₽
1-room77 м²35.0 M ₽
1-room79.9 м²36.0 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Центральный р-н

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 11.1 млн ₽
38 main catalog units
Score: 70.8
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CitySaint Petersburg
MetroПлощадь Ал. Невского - 1
5 мин пешком
TypeМонолитный
Available38 units
Price11.1 млн ₽
36.0 млн ₽
Avg/m²455 019 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan8.8 M ₽
Monthly payment74 K ₽