ЖК «Три Грации»

Рейтинг B+
Санкт-Петербург · Центральный р-н🚇 Чернышевская · 10 мин пешкомКирпичныйСдача: декабрь 2026 г.
Три Грации — фото 1
1 / 9
+1
4
лотов в основном каталоге
413.8 млн ₽
цена от
1 209 709 ₽/м²
цена за м² от
67B
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Клубный дом был создан в стиле необарокко еще в 1906-1907 годах архитектором Вильгельмом Ван-дер-Гюхтом. Фасады и внутренние пространства дома неповторимы и уникальны: кариатиды и атланты, гирлянды и вазы, эркеры, ризалиты, кованые решетки ограждений лифтов, лепнина и декоративные проемы.

В доме расположены просторные представительские резиденции класса Делюкс с большими светлыми окнами, высокими потолками и просторными планировками, в которых сохранены исторические элементы отделки и декора. В проекте расположены просторные семейные резиденции с 2 выходами, светлыми спальнями с дореволюционным интерьером, 4-метровыми потолками, каминами и печами. Площадь квартир в продаже варьируется от 84 до 366 кв. м. Из окон квартир открывается вид на Оранжерею, Таврический дворец, Смольный собор и акваторию Невы.

На первых этажах дома находятся объекты собственной премиальной инфраструктуры: ресторан высокой кухни с винным погребом, приватный спортивный клуб, салон красоты, холодильная камера для хранения меховых изделий, переговорная комната и служба сервиса. Для владельцев автомобилей предусмотрены механизированные платформы.

Клубный дом находится в Центральном районе. В шаговой доступности расположены объекты культурного наследия, рестораны, посольства иностранных государств, элитные гимназии и школы. До метро Чернышевская — 10 минут пешком.

Динамика цен

1 324 399 ₽/м²
+0.8%
На 456% выше рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
6-комн.1307444.0 млн ₽444.0 млн ₽1 416 275 ₽/м²
B+
0.2%
7-комн.3402413.8 млн ₽513.3 млн ₽1 279 532 ₽/м²
B+
0.2%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

4 в продаже
7-комн.341.63 м²413.8 млн ₽
6-комн.307.22 м²444.0 млн ₽
7-комн.350.82 м²500.0 млн ₽
7-комн.515 м²626.0 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Центральный р-н

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 413.8 млн ₽
4 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 74.1
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородSaint Petersburg
МетроЧернышевская
10 мин пешком
ТехнологияКирпичный
Сдачадекабрь 2026 г.
В продаже4 лотов
Цена413.8 млн ₽
626.0 млн ₽
Ср. цена/м²1 313 718 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит331.2 млн ₽
Платёж/мес4.6 млн ₽