ЖК «ВИВАТ! Знаменский»

Рейтинг B+
Новосибирск · Октябрьский район🚇 Золотая нива · 10 мин пешкомПанельныйСдача: июнь 2026 г.
ВИВАТ! Знаменский — фото 1
1 / 6
69
лотов в основном каталоге
5.0 млн ₽
цена от
172 797 ₽/м²
цена за м² от
67B
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс представляет собой 17-этажный дом, выполненный по монолитной технологии с комбинированным фасадом и панорамным остеклением. Сквозные входные группы оформлены стильными холлами по принципу безбарьерной среды. Здание оснащено пассажирским и грузовым лифтами.

В проекте предлагаются студии и квартиры с 1 и 2 комнатами, включая европланировки. В квартирах установлены стандартные окна, а высота потолков варьируется от 2,59 до 2,7 м. Помещения идут в подчистовой отделке. Подключены все инженерные системы, проведена разводка электрики, выполнено остекление лоджий. Есть возможность заказать чистовую отделку под ключ.

Комплекс находится на закрытой благоустроенной территории площадью 2 гектара. Здесь организовано единое пешеходное пространство с фитнес-тропой, беспроводным интернетом, перголами, лежаками, качелями и шахматными столами. Для детей предусмотрены площадки с безопасным покрытием, а для взрослых — изолированные зоны отдыха. Также обустроены спортивные площадки и стоянка на 152 парковочных места. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением и контролем доступа.

Проект расположен в квартале Знаменский Октябрьского района Новосибирска. В 5–10 минутах пешком доступны детские сады, школы, вузы, спортивные объекты, поликлиника, библиотека, сад Мичуринцев, концертный зал НГАУ, магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и торговые центры. До станции метро Золотая нива можно добраться за 10 минут пешком, а до центра города — за 15 минут транспортом.

Динамика цен

183 100 ₽/м²
+0.1%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
Студия3235.0 млн ₽5.1 млн ₽223 347 ₽/м²
B+
5.0%
1-комн.8377.0 млн ₽7.0 млн ₽189 204 ₽/м²
B+
5.9%
2-комн.49437.1 млн ₽7.6 млн ₽179 598 ₽/м²
B+
6.3%
3-комн.9509.0 млн ₽9.1 млн ₽183 326 ₽/м²
B+
6.1%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

69 в продаже
Студия22.13 м²5.0 млн ₽
Студия22.49 м²5.0 млн ₽
Студия23.98 м²5.3 млн ₽
1-комн.37.25 м²7.0 млн ₽
1-комн.37.25 м²7.0 млн ₽
1-комн.37.25 м²7.0 млн ₽
1-комн.37.25 м²7.0 млн ₽
1-комн.37.25 м²7.0 млн ₽
1-комн.37.25 м²7.1 млн ₽
1-комн.37.25 м²7.1 млн ₽
1-комн.37.13 м²7.1 млн ₽
2-комн.37.27 м²7.1 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.3 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.3 млн ₽
2-комн.41.12 м²7.3 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.3 млн ₽
2-комн.37.27 м²7.3 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.4 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.4 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.4 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.4 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.4 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.4 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.4 млн ₽
2-комн.41.12 м²7.4 млн ₽
2-комн.41.12 м²7.4 млн ₽
2-комн.41.12 м²7.4 млн ₽
2-комн.40.87 м²7.4 млн ₽
2-комн.41.12 м²7.4 млн ₽
2-комн.41.12 м²7.4 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.5 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.5 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.5 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.5 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.5 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.5 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.5 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.5 млн ₽
2-комн.40.96 м²7.5 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.5 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.5 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.5 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.5 млн ₽
2-комн.40.96 м²7.5 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.5 млн ₽
2-комн.41.08 м²7.5 млн ₽
2-комн.46.76 м²8.1 млн ₽
2-комн.46.76 м²8.1 млн ₽
2-комн.46.76 м²8.1 млн ₽
2-комн.46.76 м²8.2 млн ₽
2-комн.46.76 м²8.2 млн ₽
2-комн.46.76 м²8.2 млн ₽
2-комн.46.76 м²8.2 млн ₽
2-комн.46.76 м²8.2 млн ₽
2-комн.46.76 м²8.2 млн ₽
2-комн.46.76 м²8.2 млн ₽
2-комн.46.76 м²8.2 млн ₽
2-комн.46.76 м²8.3 млн ₽
2-комн.46.64 м²8.3 млн ₽
2-комн.46.76 м²8.3 млн ₽
3-комн.49.67 м²9.0 млн ₽
3-комн.49.67 м²9.0 млн ₽
3-комн.49.67 м²9.0 млн ₽
3-комн.49.67 м²9.1 млн ₽
3-комн.49.67 м²9.1 млн ₽
3-комн.49.67 м²9.1 млн ₽
3-комн.49.67 м²9.1 млн ₽
3-комн.49.55 м²9.2 млн ₽
3-комн.49.67 м²9.2 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Октябрьский район

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 5.0 млн ₽
69 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 76.6
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородNovosibirsk
МетроЗолотая нива
10 мин пешком
ТехнологияПанельный
Сдачаиюнь 2026 г.
В продаже69 лотов
Цена5.0 млн ₽
9.2 млн ₽
Ср. цена/м²183 100 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит4.0 млн ₽
Платёж/мес56 тыс ₽