ЖК «Тимирязевский парк»

Рейтинг B+

Новосибирск · Заельцовский район🚇 Заельцовская · 10 мин на транспортеПанельныйСдача: декабрь 2028 г.

1 / 8

141

лотов в основном каталоге

6.7 млн ₽

цена от

181 848 ₽/м²

цена за м² от

61B

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс комфорт-класса построен по панельной технологии с переменной этажностью. Фасады выполнены с использованием комбинированных материалов. В подъездах предусмотрены пассажирские и грузовые лифты.

В проекте представлены студии и квартиры с 1–2 комнатами, включая европланировки с кухней-гостиной. В некоторых квартирах предусмотрены мастер-спальни и гардеробные. Во всех лотах установлены увеличенные окна. Высота потолков составляет 3 м на втором этаже и 2,7 м на остальных этажах.

На территории жилого комплекса обустроен двор без доступа машин, размещены детские и спортивные площадки, а также велодорожка. Для владельцев авто организована стоянка. На первых этажах оборудованы коммерческие помещения.

Проект расположен в Заельцовском районе, микрорайон Сухарная. В 5–10 минутах пешком находятся школы, детские сады, аптеки, пункты выдачи и салоны красоты, в 20 минутах — парк Заельцовский бор и Дендрологический парк. Станция метро Заельцовская доступна в 10 минутах транспортом, аэропорт Новосибирск — в 25 минутах.

Динамика цен

216 058 ₽/м²

+0.3%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
Студия	25	29	6.7 млн ₽	7.0 млн ₽	243 286 ₽/м²	B+	4.6%
2-комн.	74	39	7.2 млн ₽	8.5 млн ₽	219 086 ₽/м²	B+	5.1%
3-комн.	34	58	10.0 млн ₽	11.2 млн ₽	194 567 ₽/м²	B+	5.8%
4-комн.	8	65	12.2 млн ₽	12.6 млн ₽	194 295 ₽/м²	B+	5.8%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

141 в продаже


Студия	29.05 м²	3/24	6.7 млн ₽	229 948 ₽/м²
Студия	28.6 м²	4/24	6.7 млн ₽	233 916 ₽/м²
Студия	29.05 м²	5/24	6.8 млн ₽	234 079 ₽/м²
Студия	28.6 м²	8/24	6.8 млн ₽	237 762 ₽/м²
Студия	28.6 м²	9/24	6.8 млн ₽	237 762 ₽/м²
Студия	28.6 м²	10/24	6.8 млн ₽	239 510 ₽/м²
Студия	28.6 м²	11/24	6.8 млн ₽	239 510 ₽/м²
Студия	28.6 м²	13/24	6.9 млн ₽	241 259 ₽/м²
Студия	29.05 м²	8/24	6.9 млн ₽	237 522 ₽/м²
Студия	29.05 м²	9/24	6.9 млн ₽	237 522 ₽/м²
Студия	28.6 м²	14/24	7.0 млн ₽	243 357 ₽/м²
Студия	29.05 м²	10/24	7.0 млн ₽	239 587 ₽/м²
Студия	29.05 м²	11/24	7.0 млн ₽	239 587 ₽/м²
Студия	29.05 м²	13/24	7.0 млн ₽	241 308 ₽/м²
Студия	28.6 м²	19/24	7.1 млн ₽	246 853 ₽/м²
Студия	28.6 м²	17/24	7.1 млн ₽	246 853 ₽/м²
Студия	28.6 м²	18/24	7.1 млн ₽	246 853 ₽/м²
Студия	29.05 м²	14/24	7.1 млн ₽	243 029 ₽/м²
Студия	29.05 м²	17/24	7.2 млн ₽	246 816 ₽/м²
Студия	29.05 м²	18/24	7.2 млн ₽	246 816 ₽/м²
Студия	29.05 м²	19/24	7.2 млн ₽	248 537 ₽/м²
2-комн.	32.85 м²	3/24	7.2 млн ₽	219 787 ₽/м²
Студия	28.6 м²	22/24	7.3 млн ₽	254 196 ₽/м²
2-комн.	32.85 м²	4/24	7.3 млн ₽	221 613 ₽/м²
Студия	28.6 м²	23/24	7.4 млн ₽	258 042 ₽/м²
Студия	29.05 м²	22/24	7.4 млн ₽	254 045 ₽/м²
2-комн.	32.85 м²	8/24	7.4 млн ₽	225 266 ₽/м²
2-комн.	32.85 м²	11/24	7.5 млн ₽	226 788 ₽/м²
2-комн.	32.85 м²	10/24	7.5 млн ₽	226 788 ₽/м²
Студия	29.05 м²	23/24	7.5 млн ₽	257 487 ₽/м²
2-комн.	32.85 м²	13/24	7.5 млн ₽	229 224 ₽/м²
2-комн.	32.85 м²	14/24	7.6 млн ₽	230 746 ₽/м²
2-комн.	32.85 м²	17/24	7.6 млн ₽	231 659 ₽/м²
2-комн.	32.85 м²	19/24	7.7 млн ₽	233 181 ₽/м²
2-комн.	32.85 м²	18/24	7.7 млн ₽	233 181 ₽/м²
2-комн.	32.85 м²	22/24	7.8 млн ₽	236 530 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	3/24	7.8 млн ₽	196 974 ₽/м²
2-комн.	32.85 м²	23/24	7.9 млн ₽	239 878 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	9/24	8.1 млн ₽	204 035 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	10/24	8.2 млн ₽	205 549 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	4/24	8.2 млн ₽	205 801 ₽/м²
2-комн.	39.15 м²	3/24	8.2 млн ₽	209 195 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	11/24	8.2 млн ₽	207 062 ₽/м²
2-комн.	39.15 м²	4/24	8.2 млн ₽	210 473 ₽/м²
2-комн.	39.15 м²	5/24	8.3 млн ₽	212 005 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	14/24	8.3 млн ₽	210 088 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	13/24	8.3 млн ₽	210 088 ₽/м²
2-комн.	40.2 м²	3/24	8.4 млн ₽	207 960 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	8/24	8.4 млн ₽	211 854 ₽/м²
2-комн.	39.15 м²	9/24	8.4 млн ₽	215 070 ₽/м²
2-комн.	40.2 м²	4/24	8.4 млн ₽	209 453 ₽/м²
2-комн.	39.15 м²	8/24	8.4 млн ₽	215 070 ₽/м²
2-комн.	39.15 м²	10/24	8.5 млн ₽	216 603 ₽/м²
2-комн.	40.2 м²	5/24	8.5 млн ₽	210 945 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	9/24	8.5 млн ₽	213 871 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	17/24	8.5 млн ₽	214 628 ₽/м²
2-комн.	39.15 м²	11/24	8.5 млн ₽	218 135 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	10/24	8.5 млн ₽	215 385 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	18/24	8.6 млн ₽	216 141 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	11/24	8.6 млн ₽	216 898 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	19/24	8.6 млн ₽	217 654 ₽/м²
2-комн.	40.2 м²	8/24	8.7 млн ₽	215 423 ₽/м²
2-комн.	39.15 м²	13/24	8.7 млн ₽	221 201 ₽/м²
2-комн.	39.15 м²	14/24	8.7 млн ₽	221 201 ₽/м²
2-комн.	40.2 м²	9/24	8.7 млн ₽	216 915 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	13/24	8.7 млн ₽	219 924 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	14/24	8.7 млн ₽	219 924 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	22/24	8.8 млн ₽	220 681 ₽/м²
2-комн.	39.15 м²	17/24	8.8 млн ₽	224 266 ₽/м²
2-комн.	39.15 м²	18/24	8.8 млн ₽	224 266 ₽/м²
2-комн.	40.2 м²	10/24	8.8 млн ₽	218 408 ₽/м²
2-комн.	39.15 м²	19/24	8.8 млн ₽	224 266 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	23/24	8.8 млн ₽	222 194 ₽/м²
2-комн.	40.2 м²	11/24	8.8 млн ₽	219 900 ₽/м²
2-комн.	40.2 м²	13/24	8.8 млн ₽	219 900 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	17/24	8.9 млн ₽	224 464 ₽/м²
2-комн.	42.5 м²	4/24	8.9 млн ₽	209 412 ₽/м²
2-комн.	40.2 м²	14/24	8.9 млн ₽	221 393 ₽/м²
2-комн.	42.5 м²	5/24	8.9 млн ₽	209 412 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	18/24	9.0 млн ₽	225 977 ₽/м²
2-комн.	39.15 м²	22/24	9.0 млн ₽	228 863 ₽/м²
2-комн.	39.15 м²	23/24	9.0 млн ₽	228 863 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	19/24	9.0 млн ₽	227 238 ₽/м²
2-комн.	42.5 м²	9/24	9.0 млн ₽	212 235 ₽/м²
2-комн.	40.2 м²	17/24	9.0 млн ₽	224 378 ₽/м²
2-комн.	42.5 м²	8/24	9.0 млн ₽	212 235 ₽/м²
2-комн.	40.2 м²	18/24	9.0 млн ₽	224 378 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	23/24	9.1 млн ₽	228 499 ₽/м²
2-комн.	39.65 м²	22/24	9.1 млн ₽	228 499 ₽/м²
2-комн.	40.2 м²	19/24	9.1 млн ₽	225 871 ₽/м²
2-комн.	42.5 м²	10/24	9.1 млн ₽	213 647 ₽/м²
2-комн.	42.5 м²	11/24	9.1 млн ₽	213 647 ₽/м²
2-комн.	42.5 м²	13/24	9.1 млн ₽	215 059 ₽/м²
2-комн.	42.5 м²	14/24	9.2 млн ₽	216 471 ₽/м²
2-комн.	42.5 м²	17/24	9.3 млн ₽	219 294 ₽/м²
2-комн.	42.5 м²	19/24	9.4 млн ₽	220 706 ₽/м²
2-комн.	42.5 м²	18/24	9.4 млн ₽	220 706 ₽/м²
2-комн.	42.5 м²	22/24	9.5 млн ₽	223 529 ₽/м²
2-комн.	42.5 м²	23/24	9.5 млн ₽	223 529 ₽/м²
3-комн.	52.45 м²	3/24	10.0 млн ₽	191 230 ₽/м²
3-комн.	52.45 м²	4/24	10.1 млн ₽	192 374 ₽/м²
3-комн.	52.45 м²	8/24	10.2 млн ₽	194 280 ₽/м²
3-комн.	52.45 м²	9/24	10.2 млн ₽	194 280 ₽/м²
3-комн.	52.45 м²	10/24	10.2 млн ₽	195 234 ₽/м²
3-комн.	52.45 м²	11/24	10.2 млн ₽	195 234 ₽/м²
3-комн.	52.45 м²	13/24	10.3 млн ₽	196 187 ₽/м²
3-комн.	52.45 м²	14/24	10.3 млн ₽	197 140 ₽/м²
3-комн.	52.45 м²	17/24	10.5 млн ₽	200 000 ₽/м²
3-комн.	52.45 м²	18/24	10.5 млн ₽	200 953 ₽/м²
3-комн.	52.45 м²	19/24	10.6 млн ₽	202 860 ₽/м²
3-комн.	52.45 м²	22/24	10.9 млн ₽	208 580 ₽/м²
3-комн.	60.6 м²	3/24	11.0 млн ₽	181 848 ₽/м²
3-комн.	52.45 м²	23/24	11.0 млн ₽	210 486 ₽/м²
3-комн.	60.6 м²	9/24	11.2 млн ₽	185 479 ₽/м²
3-комн.	60.6 м²	10/24	11.3 млн ₽	186 304 ₽/м²
3-комн.	60.6 м²	11/24	11.3 млн ₽	187 129 ₽/м²
3-комн.	60.6 м²	13/24	11.4 млн ₽	188 779 ₽/м²
3-комн.	61.25 м²	3/24	11.4 млн ₽	186 939 ₽/м²
3-комн.	61.25 м²	4/24	11.5 млн ₽	187 102 ₽/м²
3-комн.	60.6 м²	14/24	11.5 млн ₽	189 604 ₽/м²
3-комн.	61.25 м²	5/24	11.5 млн ₽	187 755 ₽/м²
3-комн.	61.25 м²	9/24	11.7 млн ₽	191 184 ₽/м²
3-комн.	60.6 м²	19/24	11.7 млн ₽	193 729 ₽/м²
3-комн.	61.25 м²	10/24	11.8 млн ₽	192 000 ₽/м²
3-комн.	61.25 м²	11/24	11.8 млн ₽	192 816 ₽/м²
3-комн.	61.25 м²	14/24	11.9 млн ₽	193 633 ₽/м²
3-комн.	61.25 м²	13/24	11.9 млн ₽	193 633 ₽/м²
3-комн.	61.25 м²	17/24	12.0 млн ₽	196 082 ₽/м²
3-комн.	60.6 м²	22/24	12.0 млн ₽	198 680 ₽/м²
3-комн.	61.25 м²	18/24	12.1 млн ₽	196 898 ₽/м²
3-комн.	61.25 м²	19/24	12.2 млн ₽	198 367 ₽/м²
4-комн.	64.85 м²	3/24	12.2 млн ₽	187 510 ₽/м²
3-комн.	61.25 м²	22/24	12.5 млн ₽	203 429 ₽/м²
4-комн.	64.85 м²	10/24	12.5 млн ₽	192 136 ₽/м²
4-комн.	64.85 м²	11/24	12.5 млн ₽	193 061 ₽/м²
3-комн.	61.25 м²	23/24	12.6 млн ₽	205 061 ₽/м²
4-комн.	64.85 м²	14/24	12.6 млн ₽	193 986 ₽/м²
4-комн.	64.85 м²	13/24	12.6 млн ₽	193 986 ₽/м²
4-комн.	64.85 м²	17/24	12.8 млн ₽	196 762 ₽/м²
4-комн.	64.85 м²	18/24	12.8 млн ₽	197 687 ₽/м²
4-комн.	64.85 м²	19/24	12.9 млн ₽	199 229 ₽/м²