ЖК «Берлин»

Рейтинг B+
Новосибирск · Заельцовский район🚇 Заельцовская · 5 мин пешкомКирпично-монолитныйСдача: июнь 2023 г.
Берлин — фото 1
1 / 5
11
лотов в основном каталоге
18.5 млн ₽
цена от
195 777 ₽/м²
цена за м² от
58C
инвест-рейтинг ЖК
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Проект представляет собой 3-секционный дом высотой 14 этажей, отражающий передовые тренды в европейской архитектуре. Входные группы предусмотрены в витражном исполнении. В каждом подъезде выполнена дизайнерская отделка и организованы просторные холлы с зоной ожидания, местом для консьержа и 2 лифтами.

Ключевая особенность планировок в доме — угловые увеличенные окна, дающие много света. Есть планировки с приватными террасами, а на верхнем этаже дома располагаются просторные пентхаусы с панорамными окнами на 3 стороны света с видом на весь город.

Периметр проекта огороженный с пешеходным тротуаром. Въезд на территорию ограждает шлагбаум. На крыше здания предусмотрена спортивная площадка и лаунж зона, а также элементы озеленения. Первые 2 этажа отданы под коммерческие помещения. Для владельцев автомобилей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. 

Жилой комплекс находится в Заельцовском районе. Напротив дома находится ТРК Ройял Парк. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, магазины, медицинские учреждения, кафе, спортивные залы и сразу 2 станции метро Заельцовская и Гагаринская. До центра города дорога займет 10 минут транспортом, до аэропорта Толмачево — 30 минут.

Динамика цен

232 745 ₽/м²
-3.0%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
2-комн.58918.5 млн ₽22.7 млн ₽240 228 ₽/м²
B+
4.4%
3-комн.510120.5 млн ₽20.9 млн ₽208 917 ₽/м²
B+
5.4%
4-комн.111427.8 млн ₽27.8 млн ₽235 289 ₽/м²
B+
4.6%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

11 в продаже
2-комн.88.8 м²18.5 млн ₽
3-комн.101.6 м²20.5 млн ₽
3-комн.101.2 м²20.5 млн ₽
3-комн.99.9 м²20.5 млн ₽
3-комн.101.1 м²21.5 млн ₽
3-комн.101.1 м²21.5 млн ₽
2-комн.88.8 м²23.0 млн ₽
2-комн.88.15 м²23.4 млн ₽
2-комн.88.45 м²24.0 млн ₽
2-комн.88.8 м²24.5 млн ₽
4-комн.113.52 м²27.8 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Заельцовский район

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 18.5 млн ₽
11 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 72.8
B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородNovosibirsk
МетроЗаельцовская
5 мин пешком
ТехнологияКирпично-монолитный
Сдачаиюнь 2023 г.
В продаже11 лотов
Цена18.5 млн ₽
27.8 млн ₽
Ср. цена/м²225 546 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B+

Ипотека

Кредит15.2 млн ₽
Платёж/мес211 тыс ₽