Тимирязевский парк

Grade B+

Novosibirsk · Заельцовский район🚇 Заельцовская · 10 мин на транспортеПанельныйCompletion: December 2028

1 / 8

141

main catalog units

6.7 M ₽

price from

181,848 ₽/m²

price/m² from

61B

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс комфорт-класса построен по панельной технологии с переменной этажностью. Фасады выполнены с использованием комбинированных материалов. В подъездах предусмотрены пассажирские и грузовые лифты.

В проекте представлены студии и квартиры с 1–2 комнатами, включая европланировки с кухней-гостиной. В некоторых квартирах предусмотрены мастер-спальни и гардеробные. Во всех лотах установлены увеличенные окна. Высота потолков составляет 3 м на втором этаже и 2,7 м на остальных этажах.

На территории жилого комплекса обустроен двор без доступа машин, размещены детские и спортивные площадки, а также велодорожка. Для владельцев авто организована стоянка. На первых этажах оборудованы коммерческие помещения.

Проект расположен в Заельцовском районе, микрорайон Сухарная. В 5–10 минутах пешком находятся школы, детские сады, аптеки, пункты выдачи и салоны красоты, в 20 минутах — парк Заельцовский бор и Дендрологический парк. Станция метро Заельцовская доступна в 10 минутах транспортом, аэропорт Новосибирск — в 25 минутах.

Price History

216,058 ₽/m²

+0.3%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
Studio	25	29	6.7 M ₽	7.0 M ₽	243,286 ₽/m²	B+	4.6%
2-room	74	39	7.2 M ₽	8.5 M ₽	219,086 ₽/m²	B+	5.1%
3-room	34	58	10.0 M ₽	11.2 M ₽	194,567 ₽/m²	B+	5.8%
4-room	8	65	12.2 M ₽	12.6 M ₽	194,295 ₽/m²	B+	5.8%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

141 available


Studio	29.05 м²	3/24	6.7 M ₽	229,948 ₽/m²
Studio	28.6 м²	4/24	6.7 M ₽	233,916 ₽/m²
Studio	29.05 м²	5/24	6.8 M ₽	234,079 ₽/m²
Studio	28.6 м²	8/24	6.8 M ₽	237,762 ₽/m²
Studio	28.6 м²	9/24	6.8 M ₽	237,762 ₽/m²
Studio	28.6 м²	10/24	6.8 M ₽	239,510 ₽/m²
Studio	28.6 м²	11/24	6.8 M ₽	239,510 ₽/m²
Studio	28.6 м²	13/24	6.9 M ₽	241,259 ₽/m²
Studio	29.05 м²	8/24	6.9 M ₽	237,522 ₽/m²
Studio	29.05 м²	9/24	6.9 M ₽	237,522 ₽/m²
Studio	28.6 м²	14/24	7.0 M ₽	243,357 ₽/m²
Studio	29.05 м²	10/24	7.0 M ₽	239,587 ₽/m²
Studio	29.05 м²	11/24	7.0 M ₽	239,587 ₽/m²
Studio	29.05 м²	13/24	7.0 M ₽	241,308 ₽/m²
Studio	28.6 м²	19/24	7.1 M ₽	246,853 ₽/m²
Studio	28.6 м²	17/24	7.1 M ₽	246,853 ₽/m²
Studio	28.6 м²	18/24	7.1 M ₽	246,853 ₽/m²
Studio	29.05 м²	14/24	7.1 M ₽	243,029 ₽/m²
Studio	29.05 м²	17/24	7.2 M ₽	246,816 ₽/m²
Studio	29.05 м²	18/24	7.2 M ₽	246,816 ₽/m²
Studio	29.05 м²	19/24	7.2 M ₽	248,537 ₽/m²
2-room	32.85 м²	3/24	7.2 M ₽	219,787 ₽/m²
Studio	28.6 м²	22/24	7.3 M ₽	254,196 ₽/m²
2-room	32.85 м²	4/24	7.3 M ₽	221,613 ₽/m²
Studio	28.6 м²	23/24	7.4 M ₽	258,042 ₽/m²
Studio	29.05 м²	22/24	7.4 M ₽	254,045 ₽/m²
2-room	32.85 м²	8/24	7.4 M ₽	225,266 ₽/m²
2-room	32.85 м²	11/24	7.5 M ₽	226,788 ₽/m²
2-room	32.85 м²	10/24	7.5 M ₽	226,788 ₽/m²
Studio	29.05 м²	23/24	7.5 M ₽	257,487 ₽/m²
2-room	32.85 м²	13/24	7.5 M ₽	229,224 ₽/m²
2-room	32.85 м²	14/24	7.6 M ₽	230,746 ₽/m²
2-room	32.85 м²	17/24	7.6 M ₽	231,659 ₽/m²
2-room	32.85 м²	19/24	7.7 M ₽	233,181 ₽/m²
2-room	32.85 м²	18/24	7.7 M ₽	233,181 ₽/m²
2-room	32.85 м²	22/24	7.8 M ₽	236,530 ₽/m²
2-room	39.65 м²	3/24	7.8 M ₽	196,974 ₽/m²
2-room	32.85 м²	23/24	7.9 M ₽	239,878 ₽/m²
2-room	39.65 м²	9/24	8.1 M ₽	204,035 ₽/m²
2-room	39.65 м²	10/24	8.2 M ₽	205,549 ₽/m²
2-room	39.65 м²	4/24	8.2 M ₽	205,801 ₽/m²
2-room	39.15 м²	3/24	8.2 M ₽	209,195 ₽/m²
2-room	39.65 м²	11/24	8.2 M ₽	207,062 ₽/m²
2-room	39.15 м²	4/24	8.2 M ₽	210,473 ₽/m²
2-room	39.15 м²	5/24	8.3 M ₽	212,005 ₽/m²
2-room	39.65 м²	14/24	8.3 M ₽	210,088 ₽/m²
2-room	39.65 м²	13/24	8.3 M ₽	210,088 ₽/m²
2-room	40.2 м²	3/24	8.4 M ₽	207,960 ₽/m²
2-room	39.65 м²	8/24	8.4 M ₽	211,854 ₽/m²
2-room	39.15 м²	9/24	8.4 M ₽	215,070 ₽/m²
2-room	40.2 м²	4/24	8.4 M ₽	209,453 ₽/m²
2-room	39.15 м²	8/24	8.4 M ₽	215,070 ₽/m²
2-room	39.15 м²	10/24	8.5 M ₽	216,603 ₽/m²
2-room	40.2 м²	5/24	8.5 M ₽	210,945 ₽/m²
2-room	39.65 м²	9/24	8.5 M ₽	213,871 ₽/m²
2-room	39.65 м²	17/24	8.5 M ₽	214,628 ₽/m²
2-room	39.15 м²	11/24	8.5 M ₽	218,135 ₽/m²
2-room	39.65 м²	10/24	8.5 M ₽	215,385 ₽/m²
2-room	39.65 м²	18/24	8.6 M ₽	216,141 ₽/m²
2-room	39.65 м²	11/24	8.6 M ₽	216,898 ₽/m²
2-room	39.65 м²	19/24	8.6 M ₽	217,654 ₽/m²
2-room	40.2 м²	8/24	8.7 M ₽	215,423 ₽/m²
2-room	39.15 м²	13/24	8.7 M ₽	221,201 ₽/m²
2-room	39.15 м²	14/24	8.7 M ₽	221,201 ₽/m²
2-room	40.2 м²	9/24	8.7 M ₽	216,915 ₽/m²
2-room	39.65 м²	13/24	8.7 M ₽	219,924 ₽/m²
2-room	39.65 м²	14/24	8.7 M ₽	219,924 ₽/m²
2-room	39.65 м²	22/24	8.8 M ₽	220,681 ₽/m²
2-room	39.15 м²	17/24	8.8 M ₽	224,266 ₽/m²
2-room	39.15 м²	18/24	8.8 M ₽	224,266 ₽/m²
2-room	40.2 м²	10/24	8.8 M ₽	218,408 ₽/m²
2-room	39.15 м²	19/24	8.8 M ₽	224,266 ₽/m²
2-room	39.65 м²	23/24	8.8 M ₽	222,194 ₽/m²
2-room	40.2 м²	11/24	8.8 M ₽	219,900 ₽/m²
2-room	40.2 м²	13/24	8.8 M ₽	219,900 ₽/m²
2-room	39.65 м²	17/24	8.9 M ₽	224,464 ₽/m²
2-room	42.5 м²	4/24	8.9 M ₽	209,412 ₽/m²
2-room	40.2 м²	14/24	8.9 M ₽	221,393 ₽/m²
2-room	42.5 м²	5/24	8.9 M ₽	209,412 ₽/m²
2-room	39.65 м²	18/24	9.0 M ₽	225,977 ₽/m²
2-room	39.15 м²	22/24	9.0 M ₽	228,863 ₽/m²
2-room	39.15 м²	23/24	9.0 M ₽	228,863 ₽/m²
2-room	39.65 м²	19/24	9.0 M ₽	227,238 ₽/m²
2-room	42.5 м²	9/24	9.0 M ₽	212,235 ₽/m²
2-room	40.2 м²	17/24	9.0 M ₽	224,378 ₽/m²
2-room	42.5 м²	8/24	9.0 M ₽	212,235 ₽/m²
2-room	40.2 м²	18/24	9.0 M ₽	224,378 ₽/m²
2-room	39.65 м²	23/24	9.1 M ₽	228,499 ₽/m²
2-room	39.65 м²	22/24	9.1 M ₽	228,499 ₽/m²
2-room	40.2 м²	19/24	9.1 M ₽	225,871 ₽/m²
2-room	42.5 м²	10/24	9.1 M ₽	213,647 ₽/m²
2-room	42.5 м²	11/24	9.1 M ₽	213,647 ₽/m²
2-room	42.5 м²	13/24	9.1 M ₽	215,059 ₽/m²
2-room	42.5 м²	14/24	9.2 M ₽	216,471 ₽/m²
2-room	42.5 м²	17/24	9.3 M ₽	219,294 ₽/m²
2-room	42.5 м²	19/24	9.4 M ₽	220,706 ₽/m²
2-room	42.5 м²	18/24	9.4 M ₽	220,706 ₽/m²
2-room	42.5 м²	22/24	9.5 M ₽	223,529 ₽/m²
2-room	42.5 м²	23/24	9.5 M ₽	223,529 ₽/m²
3-room	52.45 м²	3/24	10.0 M ₽	191,230 ₽/m²
3-room	52.45 м²	4/24	10.1 M ₽	192,374 ₽/m²
3-room	52.45 м²	8/24	10.2 M ₽	194,280 ₽/m²
3-room	52.45 м²	9/24	10.2 M ₽	194,280 ₽/m²
3-room	52.45 м²	10/24	10.2 M ₽	195,234 ₽/m²
3-room	52.45 м²	11/24	10.2 M ₽	195,234 ₽/m²
3-room	52.45 м²	13/24	10.3 M ₽	196,187 ₽/m²
3-room	52.45 м²	14/24	10.3 M ₽	197,140 ₽/m²
3-room	52.45 м²	17/24	10.5 M ₽	200,000 ₽/m²
3-room	52.45 м²	18/24	10.5 M ₽	200,953 ₽/m²
3-room	52.45 м²	19/24	10.6 M ₽	202,860 ₽/m²
3-room	52.45 м²	22/24	10.9 M ₽	208,580 ₽/m²
3-room	60.6 м²	3/24	11.0 M ₽	181,848 ₽/m²
3-room	52.45 м²	23/24	11.0 M ₽	210,486 ₽/m²
3-room	60.6 м²	9/24	11.2 M ₽	185,479 ₽/m²
3-room	60.6 м²	10/24	11.3 M ₽	186,304 ₽/m²
3-room	60.6 м²	11/24	11.3 M ₽	187,129 ₽/m²
3-room	60.6 м²	13/24	11.4 M ₽	188,779 ₽/m²
3-room	61.25 м²	3/24	11.4 M ₽	186,939 ₽/m²
3-room	61.25 м²	4/24	11.5 M ₽	187,102 ₽/m²
3-room	60.6 м²	14/24	11.5 M ₽	189,604 ₽/m²
3-room	61.25 м²	5/24	11.5 M ₽	187,755 ₽/m²
3-room	61.25 м²	9/24	11.7 M ₽	191,184 ₽/m²
3-room	60.6 м²	19/24	11.7 M ₽	193,729 ₽/m²
3-room	61.25 м²	10/24	11.8 M ₽	192,000 ₽/m²
3-room	61.25 м²	11/24	11.8 M ₽	192,816 ₽/m²
3-room	61.25 м²	14/24	11.9 M ₽	193,633 ₽/m²
3-room	61.25 м²	13/24	11.9 M ₽	193,633 ₽/m²
3-room	61.25 м²	17/24	12.0 M ₽	196,082 ₽/m²
3-room	60.6 м²	22/24	12.0 M ₽	198,680 ₽/m²
3-room	61.25 м²	18/24	12.1 M ₽	196,898 ₽/m²
3-room	61.25 м²	19/24	12.2 M ₽	198,367 ₽/m²
4-room	64.85 м²	3/24	12.2 M ₽	187,510 ₽/m²
3-room	61.25 м²	22/24	12.5 M ₽	203,429 ₽/m²
4-room	64.85 м²	10/24	12.5 M ₽	192,136 ₽/m²
4-room	64.85 м²	11/24	12.5 M ₽	193,061 ₽/m²
3-room	61.25 м²	23/24	12.6 M ₽	205,061 ₽/m²
4-room	64.85 м²	14/24	12.6 M ₽	193,986 ₽/m²
4-room	64.85 м²	13/24	12.6 M ₽	193,986 ₽/m²
4-room	64.85 м²	17/24	12.8 M ₽	196,762 ₽/m²
4-room	64.85 м²	18/24	12.8 M ₽	197,687 ₽/m²
4-room	64.85 м²	19/24	12.9 M ₽	199,229 ₽/m²