ЖК «Поэзия. Томск»

Жилой комплекс состоит из 2 корпусов высотой 20 этажей, выполненных по кирпично-монолитной технологии. В оформлении фасадов использованы комбинированные материалы. Каждый подъезд оснащен пассажирским и грузовым лифтами, интерьер оформлен в стиле неоклассики, с акцентом на элегантность и сдержанную эстетику.
В проекте представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки с кухнями-гостиными. Высота потолков достигает 3 метров. В помещениях установлены панорамные окна, предусмотрены французские балконы и застекленные лоджии. Жилье передается в формате подчистовой отделки Вайт бокс: выполнена стяжка пола с шумоизоляцией, разводка электрики и отопления, вмонтированы розетки и выключатели, выложены кирпичные перегородки, стены выровнены гипсовой штукатуркой.
На стилобате комплекса обустроены детская игровая и спортивная площадки, а также зоны отдыха. Нижние этажи зданий отведены под коммерческие помещения. В распоряжении жителей — теплый и холодный паркинг, а также колясочные и лапомойки. Территория закрыта от посторонних, оснащена видеонаблюдением и системой контроля доступа. Для дополнительного комфорта доступен сервис консьержа.
Проект расположен в Томске, в 15 минутах транспортом от центра города, где находятся музеи, театры, соборы и парки. В радиусе 5–15 минут пешком доступны школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, ветеринарная клиника, кафе, спортивные клубы и парк Михайловская роща. До пляжа на реке Томь — 20 минут транспортом. Ближайшая остановка общественного транспорта — улица Маяковского — находится в 5 минутах пешком.
Динамика цен
На основе 9 точек данных
Инвест-привлекательность по типам
| Тип | Лотов | Площадь м² | Цена от | Ср. цена | ₽/м² | Рейтинг | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 41 | 37 | 6.0 млн ₽ | 6.9 млн ₽ | 184 713 ₽/м² | B+ | 6.1% |
| 2-комн. | 17 | 54 | 8.0 млн ₽ | 8.8 млн ₽ | 164 597 ₽/м² | B+ | 6.8% |
| 3-комн. | 23 | 71 | 10.0 млн ₽ | 10.8 млн ₽ | 153 079 ₽/м² | B+ | 7.3% |
Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже
Квартиры и жилые лоты
Узнать подробности
Ответим за 5 минут
Выберите удобный способ связи
Другие ЖК — Томская область
Аналитика районаПочему это выгодная инвестиция?
- Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
- Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
- Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
- Рост цен на недвижимость в регионе
Связаться с нами
Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.
О комплексе
225 мин на транспорте
— 11.6 млн ₽





