Поэзия. Томск

Жилой комплекс состоит из 2 корпусов высотой 20 этажей, выполненных по кирпично-монолитной технологии. В оформлении фасадов использованы комбинированные материалы. Каждый подъезд оснащен пассажирским и грузовым лифтами, интерьер оформлен в стиле неоклассики, с акцентом на элегантность и сдержанную эстетику.
В проекте представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами, включая европланировки с кухнями-гостиными. Высота потолков достигает 3 метров. В помещениях установлены панорамные окна, предусмотрены французские балконы и застекленные лоджии. Жилье передается в формате подчистовой отделки Вайт бокс: выполнена стяжка пола с шумоизоляцией, разводка электрики и отопления, вмонтированы розетки и выключатели, выложены кирпичные перегородки, стены выровнены гипсовой штукатуркой.
На стилобате комплекса обустроены детская игровая и спортивная площадки, а также зоны отдыха. Нижние этажи зданий отведены под коммерческие помещения. В распоряжении жителей — теплый и холодный паркинг, а также колясочные и лапомойки. Территория закрыта от посторонних, оснащена видеонаблюдением и системой контроля доступа. Для дополнительного комфорта доступен сервис консьержа.
Проект расположен в Томске, в 15 минутах транспортом от центра города, где находятся музеи, театры, соборы и парки. В радиусе 5–15 минут пешком доступны школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, ветеринарная клиника, кафе, спортивные клубы и парк Михайловская роща. До пляжа на реке Томь — 20 минут транспортом. Ближайшая остановка общественного транспорта — улица Маяковского — находится в 5 минутах пешком.
Price History
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 41 | 37 | 6.0 M ₽ | 6.9 M ₽ | 184,713 ₽/m² | B+ | 6.1% |
| 2-room | 17 | 54 | 8.0 M ₽ | 8.8 M ₽ | 164,597 ₽/m² | B+ | 6.8% |
| 3-room | 23 | 71 | 10.0 M ₽ | 10.8 M ₽ | 153,079 ₽/m² | B+ | 7.3% |
Click a type to filter listings below
Residential & apartment inventory
Other complexes in Томская область
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
225 мин на транспорте
— 11.6 млн ₽





