ЖК «Печатника Григорьева 16/3»

Рейтинг B
Санкт-Петербург · Центральный р-н🚇 Обводный канал · 10 мин пешкомКирпичныйСдача: декабрь 2026 г.
Печатника Григорьева 16/3 — фото 1
1 / 7
16
лотов в основном каталоге
6.2 млн ₽
цена от
300 000 ₽/м²
цена за м² от
53C
инвест-рейтинг ЖК
2
продано за 30 дней
~8 мес. до распродажи
Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс отличается богатой историей: проект был представлен в 1861–1863 годах архитектором Александром Докушевским. Здание высотой 4 этажа возведено с использованием кирпича, фасады оштукатурены. Дом прошел реновацию, также предусмотрена лучевая система водоснабжения и центрального отопления и возможность установки кондиционеров с выводом трасс на крышу.

В проекте предлагаются квартиры свободной планировки площадью от 20 до 78 кв. м. Высота потолков варьируется от 3 до 4,2 метров. В помещениях выполнены базовые подготовительные работы: установлены входные двери, смонтирован распределительный щиток, проведены стояки отопления и водоснабжения, выполнено остекление увеличенными металлопластиковыми окнами.

В комплексе предусмотрены коммерческие помещения на нижних этажах. Проект совмещает историческую архитектуру и современные стандарты комфорта. Обслуживание ведется собственной управляющей компанией.

Комплекс расположен в Центральном районе, в зоне исторической застройки. В радиусе 5–10 минут пешком находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, фитнес-центры, парк, стадион Локомотив и лофт-проект Этажи. До центра Санкт-Петербурга можно добраться за 15 минут транспортом. Станция метро Обводный канал — в 10 минутах пешком.

Динамика цен

363 593 ₽/м²
-2.3%
На 53% выше рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

ТипЛотовПлощадь м²Цена отСр. цена₽/м²РейтингROI%
Студия4208.9 млн ₽9.7 млн ₽484 317 ₽/м²
B
0.3%
1-комн.12356.2 млн ₽11.5 млн ₽323 351 ₽/м²
B
0.4%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
2

Квартиры и жилые лоты

16 в продаже
1-комн.20.6 м²6.2 млн ₽
1-комн.21.7 м²6.5 млн ₽
1-комн.24.5 м²7.3 млн ₽
1-комн.25.6 м²7.7 млн ₽
1-комн.29.4 м²8.8 млн ₽
Студия20.1 м²8.9 млн ₽
Студия19 м²9.0 млн ₽
1-комн.26.4 м²9.5 млн ₽
Студия20.3 м²10.4 млн ₽
Студия20.5 м²10.5 млн ₽
1-комн.36.8 м²11.0 млн ₽
1-комн.31.6 м²11.5 млн ₽
1-комн.34.7 м²12.3 млн ₽
1-комн.43.3 м²13.2 млн ₽
1-комн.50.8 м²17.9 млн ₽
1-комн.76.2 м²26.3 млн ₽

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Центральный р-н

Аналитика района

Почему это выгодная инвестиция?

  • Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
  • Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
  • Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
  • Рост цен на недвижимость в регионе
от 6.2 млн ₽
16 лотов основного каталога
Инвест-рейтинг: 67.7
B

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородSaint Petersburg
МетроОбводный канал
10 мин пешком
ТехнологияКирпичный
Сдачадекабрь 2026 г.
В продаже16 лотов
Цена6.2 млн ₽
26.3 млн ₽
Ср. цена/м²363 593 ₽/м²
Инвест-рейтинг
B

Ипотека

Кредит4.8 млн ₽
Платёж/мес67 тыс ₽