Печатника Григорьева 16/3

Grade B
Saint Petersburg · Центральный р-н🚇 Обводный канал · 10 мин пешкомКирпичныйCompletion: December 2026
Печатника Григорьева 16/3 — photo 1
1 / 7
16
main catalog units
6.2 M ₽
price from
300,000 ₽/m²
price/m² from
53C
complex score
2
sold last 30 days
~8 mo. to sell out
Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс отличается богатой историей: проект был представлен в 1861–1863 годах архитектором Александром Докушевским. Здание высотой 4 этажа возведено с использованием кирпича, фасады оштукатурены. Дом прошел реновацию, также предусмотрена лучевая система водоснабжения и центрального отопления и возможность установки кондиционеров с выводом трасс на крышу.

В проекте предлагаются квартиры свободной планировки площадью от 20 до 78 кв. м. Высота потолков варьируется от 3 до 4,2 метров. В помещениях выполнены базовые подготовительные работы: установлены входные двери, смонтирован распределительный щиток, проведены стояки отопления и водоснабжения, выполнено остекление увеличенными металлопластиковыми окнами.

В комплексе предусмотрены коммерческие помещения на нижних этажах. Проект совмещает историческую архитектуру и современные стандарты комфорта. Обслуживание ведется собственной управляющей компанией.

Комплекс расположен в Центральном районе, в зоне исторической застройки. В радиусе 5–10 минут пешком находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, фитнес-центры, парк, стадион Локомотив и лофт-проект Этажи. До центра Санкт-Петербурга можно добраться за 15 минут транспортом. Станция метро Обводный канал — в 10 минутах пешком.

Price History

363,593 ₽/m²
-2.3%
53% above market

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
Studio4208.9 M ₽9.7 M ₽484,317 ₽/m²
B
0.3%
1-room12356.2 M ₽11.5 M ₽323,351 ₽/m²
B
0.4%

Click a type to filter listings below

Buildings
2

Residential & apartment inventory

16 available
1-room20.6 м²6.2 M ₽
1-room21.7 м²6.5 M ₽
1-room24.5 м²7.3 M ₽
1-room25.6 м²7.7 M ₽
1-room29.4 м²8.8 M ₽
Studio20.1 м²8.9 M ₽
Studio19 м²9.0 M ₽
1-room26.4 м²9.5 M ₽
Studio20.3 м²10.4 M ₽
Studio20.5 м²10.5 M ₽
1-room36.8 м²11.0 M ₽
1-room31.6 м²11.5 M ₽
1-room34.7 м²12.3 M ₽
1-room43.3 м²13.2 M ₽
1-room50.8 м²17.9 M ₽
1-room76.2 м²26.3 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in Центральный р-н

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 6.2 млн ₽
16 main catalog units
Score: 67.7
B

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CitySaint Petersburg
MetroОбводный канал
10 мин пешком
TypeКирпичный
CompletionDecember 2026
Available16 units
Price6.2 млн ₽
26.3 млн ₽
Avg/m²363 593 ₽/м²
Invest grade
B

Mortgage

Loan4.8 M ₽
Monthly payment40 K ₽