ЖК «Комсомольский проспект»

Рейтинг B+

Новосибирск · Железнодорожный район🚇 Площадь Гарина-Михайловского · 5 мин пешкомКирпично-монолитныйСдача: декабрь 2027 г.

1 / 6

149

лотов в основном каталоге

7.1 млн ₽

цена от

197 417 ₽/м²

цена за м² от

57C

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс включает в себя 3 корпуса переменной этажности. Дом возводится по долговечной кирпичной технологии. Фасады облицованы кирпичом терракотового и молочного оттенка. В ЖК выполнена дизайнерская отделка входных групп, установлены бесшумные скоростные лифты, На цокольном этаже расположены колясочные и кладовые.

В жилом комплексе предложено множество планировочных решений: от студий до 3-х комнатных квартир, выполненных как в классических, так и европланировках. Сдаются они с подчистовой отделкой, панорамными окнами и высотой потолков до 3,5 метра.

В проекте выполнено озеленение прилежащей территории, спроектированы зоны отдыха и детские площадки. Жилой комплекс находится на закрытой охраняемой территории. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Жилой комплекс расположен в железнодорожном районе, в границах улиц Федора Ивачева, Ленина и Комсомольского проспекта. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, метро, школы, детские сады, поликлиники и крупные торговые центры. Метро «Гарина-Михайловского» в 5 минутах пешком.

Динамика цен

229 563 ₽/м²

-1.3%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
1-комн.	66	32	7.1 млн ₽	7.8 млн ₽	245 442 ₽/м²	B+	4.6%
2-комн.	61	44	7.8 млн ₽	9.7 млн ₽	219 328 ₽/м²	B+	5.1%
3-комн.	22	54	10.7 млн ₽	11.5 млн ₽	210 307 ₽/м²	B+	5.4%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
2

Квартиры и жилые лоты

149 в продаже


1-комн.	30.2 м²	2/22	7.1 млн ₽	235 099 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	6/22	7.3 млн ₽	241 391 ₽/м²
1-комн.	31.6 м²	2/22	7.3 млн ₽	231 013 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	3/22	7.3 млн ₽	241 722 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	7/22	7.3 млн ₽	242 384 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	8/22	7.3 млн ₽	243 377 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	9/22	7.4 млн ₽	244 371 ₽/м²
1-комн.	31.6 м²	3/22	7.4 млн ₽	234 177 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	5/22	7.4 млн ₽	245 033 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	10/22	7.4 млн ₽	245 364 ₽/м²
1-комн.	31.6 м²	4/22	7.4 млн ₽	235 127 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	11/22	7.4 млн ₽	246 358 ₽/м²
1-комн.	31.6 м²	5/22	7.5 млн ₽	236 076 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	12/22	7.5 млн ₽	247 351 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	13/22	7.5 млн ₽	248 344 ₽/м²
1-комн.	30.5 м²	8/22	7.5 млн ₽	245 902 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	14/22	7.5 млн ₽	249 338 ₽/м²
1-комн.	30.5 м²	13/22	7.5 млн ₽	247 541 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	15/22	7.6 млн ₽	250 993 ₽/м²
1-комн.	30.5 м²	15/22	7.6 млн ₽	249 180 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	16/22	7.6 млн ₽	251 987 ₽/м²
1-комн.	31.6 м²	7/22	7.6 млн ₽	241 139 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	17/22	7.6 млн ₽	252 980 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	11/22	7.7 млн ₽	253 311 ₽/м²
1-комн.	31.6 м²	8/22	7.7 млн ₽	242 089 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	18/22	7.7 млн ₽	253 974 ₽/м²
1-комн.	31.6 м²	9/22	7.7 млн ₽	243 038 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	19/22	7.7 млн ₽	254 967 ₽/м²
1-комн.	35.3 м²	2/22	7.7 млн ₽	218 130 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	15/22	7.7 млн ₽	254 967 ₽/м²
1-комн.	31.6 м²	10/22	7.7 млн ₽	243 987 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	20/22	7.7 млн ₽	255 960 ₽/м²
1-комн.	31.6 м²	11/22	7.7 млн ₽	244 937 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	21/22	7.8 млн ₽	256 954 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	18/22	7.8 млн ₽	257 285 ₽/м²
1-комн.	30.5 м²	18/22	7.8 млн ₽	255 738 ₽/м²
1-комн.	35.3 м²	3/22	7.8 млн ₽	220 963 ₽/м²
2-комн.	37.3 м²	2/22	7.8 млн ₽	209 115 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	16/22	7.8 млн ₽	259 934 ₽/м²
1-комн.	31.6 м²	15/22	7.9 млн ₽	249 367 ₽/м²
1-комн.	35.3 м²	6/22	7.9 млн ₽	223 513 ₽/м²
1-комн.	30.5 м²	21/22	7.9 млн ₽	259 016 ₽/м²
1-комн.	31.6 м²	16/22	7.9 млн ₽	250 316 ₽/м²
1-комн.	31.6 м²	17/22	7.9 млн ₽	251 266 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	20/22	8.0 млн ₽	263 245 ₽/м²
1-комн.	31.6 м²	18/22	8.0 млн ₽	252 215 ₽/м²
1-комн.	35.3 м²	9/22	8.0 млн ₽	226 062 ₽/м²
1-комн.	31.6 м²	19/22	8.0 млн ₽	253 165 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	21/22	8.0 млн ₽	264 901 ₽/м²
1-комн.	31.6 м²	20/22	8.0 млн ₽	254 114 ₽/м²
1-комн.	35.3 м²	11/22	8.0 млн ₽	227 762 ₽/м²
1-комн.	31.6 м²	21/22	8.1 млн ₽	255 063 ₽/м²
1-комн.	35.3 м²	12/22	8.1 млн ₽	228 612 ₽/м²
2-комн.	37.3 м²	9/22	8.1 млн ₽	216 622 ₽/м²
1-комн.	35.3 м²	13/22	8.1 млн ₽	229 462 ₽/м²
2-комн.	37.3 м²	10/22	8.1 млн ₽	217 426 ₽/м²
1-комн.	35.3 м²	14/22	8.1 млн ₽	230 312 ₽/м²
2-комн.	37.3 м²	11/22	8.1 млн ₽	218 231 ₽/м²
2-комн.	37.3 м²	12/22	8.2 млн ₽	219 035 ₽/м²
1-комн.	35.3 м²	15/22	8.2 млн ₽	231 728 ₽/м²
2-комн.	37.3 м²	13/22	8.2 млн ₽	219 839 ₽/м²
1-комн.	35.3 м²	16/22	8.2 млн ₽	232 578 ₽/м²
2-комн.	37.3 м²	14/22	8.2 млн ₽	220 643 ₽/м²
1-комн.	35.3 м²	17/22	8.2 млн ₽	233 428 ₽/м²
1-комн.	30.5 м²	22/22	8.2 млн ₽	270 164 ₽/м²
1-комн.	30.2 м²	22/22	8.3 млн ₽	273 510 ₽/м²
1-комн.	35.3 м²	18/22	8.3 млн ₽	234 278 ₽/м²
2-комн.	37.3 м²	15/22	8.3 млн ₽	221 984 ₽/м²
1-комн.	35.3 м²	19/22	8.3 млн ₽	235 127 ₽/м²
2-комн.	37.3 м²	16/22	8.3 млн ₽	222 788 ₽/м²
1-комн.	35.3 м²	20/22	8.3 млн ₽	235 977 ₽/м²
2-комн.	37.3 м²	17/22	8.3 млн ₽	223 592 ₽/м²
1-комн.	35.3 м²	21/22	8.4 млн ₽	236 827 ₽/м²
2-комн.	37.3 м²	18/22	8.4 млн ₽	224 397 ₽/м²
2-комн.	37.3 м²	19/22	8.4 млн ₽	225 201 ₽/м²
2-комн.	37.3 м²	20/22	8.4 млн ₽	226 005 ₽/м²
2-комн.	37.3 м²	21/22	8.5 млн ₽	226 810 ₽/м²
1-комн.	31.6 м²	22/22	8.6 млн ₽	270 886 ₽/м²
1-комн.	35.3 м²	22/22	8.9 млн ₽	250 992 ₽/м²
2-комн.	42.3 м²	2/22	8.9 млн ₽	210 402 ₽/м²
2-комн.	37.3 м²	22/22	9.0 млн ₽	240 214 ₽/м²
1-комн.	36 м²	22/22	9.1 млн ₽	252 778 ₽/м²
2-комн.	42.3 м²	5/22	9.2 млн ₽	216 312 ₽/м²
2-комн.	41.9 м²	8/22	9.3 млн ₽	221 957 ₽/м²
2-комн.	42.3 м²	8/22	9.3 млн ₽	219 858 ₽/м²
2-комн.	42.3 м²	9/22	9.3 млн ₽	221 040 ₽/м²
2-комн.	41.9 м²	9/22	9.3 млн ₽	223 150 ₽/м²
2-комн.	42.3 м²	10/22	9.4 млн ₽	222 222 ₽/м²
2-комн.	42.3 м²	11/22	9.4 млн ₽	223 404 ₽/м²
2-комн.	42.3 м²	12/22	9.5 млн ₽	224 586 ₽/м²
2-комн.	42.3 м²	13/22	9.6 млн ₽	225 768 ₽/м²
2-комн.	42.3 м²	14/22	9.6 млн ₽	226 950 ₽/м²
2-комн.	42.3 м²	15/22	9.7 млн ₽	228 132 ₽/м²
2-комн.	41.9 м²	15/22	9.7 млн ₽	230 310 ₽/м²
2-комн.	41.9 м²	16/22	9.7 млн ₽	231 504 ₽/м²
2-комн.	42.3 м²	16/22	9.7 млн ₽	229 314 ₽/м²
2-комн.	41.9 м²	17/22	9.8 млн ₽	232 697 ₽/м²
2-комн.	42.3 м²	17/22	9.8 млн ₽	230 496 ₽/м²
2-комн.	48.94 м²	1/14	9.8 млн ₽	200 245 ₽/м²
2-комн.	42.3 м²	18/22	9.8 млн ₽	231 678 ₽/м²
2-комн.	41.9 м²	18/22	9.8 млн ₽	233 890 ₽/м²
2-комн.	42.3 м²	19/22	9.8 млн ₽	232 861 ₽/м²
2-комн.	41.9 м²	19/22	9.8 млн ₽	235 084 ₽/м²
2-комн.	42.3 м²	20/22	9.9 млн ₽	234 043 ₽/м²
2-комн.	41.9 м²	20/22	9.9 млн ₽	236 277 ₽/м²
2-комн.	41.9 м²	21/22	9.9 млн ₽	237 470 ₽/м²
2-комн.	42.3 м²	21/22	9.9 млн ₽	235 225 ₽/м²
2-комн.	50.85 м²	1/14	10.1 млн ₽	198 623 ₽/м²
2-комн.	50.8 м²	6/14	10.4 млн ₽	204 724 ₽/м²
2-комн.	50.8 м²	8/14	10.5 млн ₽	206 693 ₽/м²
2-комн.	52.13 м²	1/14	10.6 млн ₽	202 379 ₽/м²
2-комн.	52.63 м²	1/14	10.6 млн ₽	201 406 ₽/м²
2-комн.	41.9 м²	22/22	10.6 млн ₽	252 983 ₽/м²
2-комн.	53.52 м²	1/14	10.6 млн ₽	198 057 ₽/м²
2-комн.	52.1 м²	2/14	10.7 млн ₽	205 374 ₽/м²
2-комн.	52.64 м²	2/14	10.7 млн ₽	203 267 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	2/22	10.7 млн ₽	197 417 ₽/м²
2-комн.	53.5 м²	2/14	10.8 млн ₽	200 935 ₽/м²
2-комн.	53.31 м²	3/14	10.8 млн ₽	202 589 ₽/м²
2-комн.	53.31 м²	4/14	10.8 млн ₽	203 527 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	3/22	10.8 млн ₽	200 185 ₽/м²
2-комн.	50.8 м²	9/14	10.9 млн ₽	214 567 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	4/22	10.9 млн ₽	201 107 ₽/м²
2-комн.	53.31 м²	6/14	10.9 млн ₽	205 402 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	5/22	10.9 млн ₽	202 030 ₽/м²
2-комн.	53.31 м²	7/14	11.0 млн ₽	206 340 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	6/22	11.0 млн ₽	202 952 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	7/22	11.1 млн ₽	203 875 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	8/22	11.1 млн ₽	204 797 ₽/м²
2-комн.	55.4 м²	4/14	11.2 млн ₽	201 264 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	9/22	11.2 млн ₽	205 720 ₽/м²
2-комн.	55.4 м²	5/14	11.2 млн ₽	202 166 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	10/22	11.2 млн ₽	206 642 ₽/м²
2-комн.	55.4 м²	6/14	11.3 млн ₽	203 069 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	11/22	11.3 млн ₽	207 565 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	12/22	11.3 млн ₽	208 487 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	13/22	11.3 млн ₽	209 410 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	14/22	11.4 млн ₽	210 332 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	15/22	11.4 млн ₽	211 255 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	16/22	11.5 млн ₽	212 177 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	17/22	11.6 млн ₽	213 100 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	18/22	11.6 млн ₽	214 022 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	19/22	11.7 млн ₽	214 945 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	20/22	11.7 млн ₽	215 867 ₽/м²
2-комн.	55.48 м²	9/14	11.8 млн ₽	211 788 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	21/22	11.8 млн ₽	216 790 ₽/м²
2-комн.	52.85 м²	14/14	12.0 млн ₽	227 058 ₽/м²
3-комн.	54.2 м²	22/22	12.4 млн ₽	229 705 ₽/м²
3-комн.	59.57 м²	11/14	14.2 млн ₽	238 375 ₽/м²