Комсомольский проспект

Grade B+

Novosibirsk · Железнодорожный район🚇 Площадь Гарина-Михайловского · 5 мин пешкомКирпично-монолитныйCompletion: December 2027

1 / 6

149

main catalog units

7.1 M ₽

price from

197,417 ₽/m²

price/m² from

57C

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс включает в себя 3 корпуса переменной этажности. Дом возводится по долговечной кирпичной технологии. Фасады облицованы кирпичом терракотового и молочного оттенка. В ЖК выполнена дизайнерская отделка входных групп, установлены бесшумные скоростные лифты, На цокольном этаже расположены колясочные и кладовые.

В жилом комплексе предложено множество планировочных решений: от студий до 3-х комнатных квартир, выполненных как в классических, так и европланировках. Сдаются они с подчистовой отделкой, панорамными окнами и высотой потолков до 3,5 метра.

В проекте выполнено озеленение прилежащей территории, спроектированы зоны отдыха и детские площадки. Жилой комплекс находится на закрытой охраняемой территории. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Жилой комплекс расположен в железнодорожном районе, в границах улиц Федора Ивачева, Ленина и Комсомольского проспекта. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, метро, школы, детские сады, поликлиники и крупные торговые центры. Метро «Гарина-Михайловского» в 5 минутах пешком.

Price History

229,563 ₽/m²

-1.3%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
1-room	66	32	7.1 M ₽	7.8 M ₽	245,442 ₽/m²	B+	4.6%
2-room	61	44	7.8 M ₽	9.7 M ₽	219,328 ₽/m²	B+	5.1%
3-room	22	54	10.7 M ₽	11.5 M ₽	210,307 ₽/m²	B+	5.4%

Click a type to filter listings below

Buildings
2

Residential & apartment inventory

149 available


1-room	30.2 м²	2/22	7.1 M ₽	235,099 ₽/m²
1-room	30.2 м²	6/22	7.3 M ₽	241,391 ₽/m²
1-room	31.6 м²	2/22	7.3 M ₽	231,013 ₽/m²
1-room	30.2 м²	3/22	7.3 M ₽	241,722 ₽/m²
1-room	30.2 м²	7/22	7.3 M ₽	242,384 ₽/m²
1-room	30.2 м²	8/22	7.3 M ₽	243,377 ₽/m²
1-room	30.2 м²	9/22	7.4 M ₽	244,371 ₽/m²
1-room	31.6 м²	3/22	7.4 M ₽	234,177 ₽/m²
1-room	30.2 м²	5/22	7.4 M ₽	245,033 ₽/m²
1-room	30.2 м²	10/22	7.4 M ₽	245,364 ₽/m²
1-room	31.6 м²	4/22	7.4 M ₽	235,127 ₽/m²
1-room	30.2 м²	11/22	7.4 M ₽	246,358 ₽/m²
1-room	31.6 м²	5/22	7.5 M ₽	236,076 ₽/m²
1-room	30.2 м²	12/22	7.5 M ₽	247,351 ₽/m²
1-room	30.2 м²	13/22	7.5 M ₽	248,344 ₽/m²
1-room	30.5 м²	8/22	7.5 M ₽	245,902 ₽/m²
1-room	30.2 м²	14/22	7.5 M ₽	249,338 ₽/m²
1-room	30.5 м²	13/22	7.5 M ₽	247,541 ₽/m²
1-room	30.2 м²	15/22	7.6 M ₽	250,993 ₽/m²
1-room	30.5 м²	15/22	7.6 M ₽	249,180 ₽/m²
1-room	30.2 м²	16/22	7.6 M ₽	251,987 ₽/m²
1-room	31.6 м²	7/22	7.6 M ₽	241,139 ₽/m²
1-room	30.2 м²	17/22	7.6 M ₽	252,980 ₽/m²
1-room	30.2 м²	11/22	7.7 M ₽	253,311 ₽/m²
1-room	31.6 м²	8/22	7.7 M ₽	242,089 ₽/m²
1-room	30.2 м²	18/22	7.7 M ₽	253,974 ₽/m²
1-room	31.6 м²	9/22	7.7 M ₽	243,038 ₽/m²
1-room	30.2 м²	19/22	7.7 M ₽	254,967 ₽/m²
1-room	35.3 м²	2/22	7.7 M ₽	218,130 ₽/m²
1-room	30.2 м²	15/22	7.7 M ₽	254,967 ₽/m²
1-room	31.6 м²	10/22	7.7 M ₽	243,987 ₽/m²
1-room	30.2 м²	20/22	7.7 M ₽	255,960 ₽/m²
1-room	31.6 м²	11/22	7.7 M ₽	244,937 ₽/m²
1-room	30.2 м²	21/22	7.8 M ₽	256,954 ₽/m²
1-room	30.2 м²	18/22	7.8 M ₽	257,285 ₽/m²
1-room	30.5 м²	18/22	7.8 M ₽	255,738 ₽/m²
1-room	35.3 м²	3/22	7.8 M ₽	220,963 ₽/m²
2-room	37.3 м²	2/22	7.8 M ₽	209,115 ₽/m²
1-room	30.2 м²	16/22	7.8 M ₽	259,934 ₽/m²
1-room	31.6 м²	15/22	7.9 M ₽	249,367 ₽/m²
1-room	35.3 м²	6/22	7.9 M ₽	223,513 ₽/m²
1-room	30.5 м²	21/22	7.9 M ₽	259,016 ₽/m²
1-room	31.6 м²	16/22	7.9 M ₽	250,316 ₽/m²
1-room	31.6 м²	17/22	7.9 M ₽	251,266 ₽/m²
1-room	30.2 м²	20/22	8.0 M ₽	263,245 ₽/m²
1-room	31.6 м²	18/22	8.0 M ₽	252,215 ₽/m²
1-room	35.3 м²	9/22	8.0 M ₽	226,062 ₽/m²
1-room	31.6 м²	19/22	8.0 M ₽	253,165 ₽/m²
1-room	30.2 м²	21/22	8.0 M ₽	264,901 ₽/m²
1-room	31.6 м²	20/22	8.0 M ₽	254,114 ₽/m²
1-room	35.3 м²	11/22	8.0 M ₽	227,762 ₽/m²
1-room	31.6 м²	21/22	8.1 M ₽	255,063 ₽/m²
1-room	35.3 м²	12/22	8.1 M ₽	228,612 ₽/m²
2-room	37.3 м²	9/22	8.1 M ₽	216,622 ₽/m²
1-room	35.3 м²	13/22	8.1 M ₽	229,462 ₽/m²
2-room	37.3 м²	10/22	8.1 M ₽	217,426 ₽/m²
1-room	35.3 м²	14/22	8.1 M ₽	230,312 ₽/m²
2-room	37.3 м²	11/22	8.1 M ₽	218,231 ₽/m²
2-room	37.3 м²	12/22	8.2 M ₽	219,035 ₽/m²
1-room	35.3 м²	15/22	8.2 M ₽	231,728 ₽/m²
2-room	37.3 м²	13/22	8.2 M ₽	219,839 ₽/m²
1-room	35.3 м²	16/22	8.2 M ₽	232,578 ₽/m²
2-room	37.3 м²	14/22	8.2 M ₽	220,643 ₽/m²
1-room	35.3 м²	17/22	8.2 M ₽	233,428 ₽/m²
1-room	30.5 м²	22/22	8.2 M ₽	270,164 ₽/m²
1-room	30.2 м²	22/22	8.3 M ₽	273,510 ₽/m²
1-room	35.3 м²	18/22	8.3 M ₽	234,278 ₽/m²
2-room	37.3 м²	15/22	8.3 M ₽	221,984 ₽/m²
1-room	35.3 м²	19/22	8.3 M ₽	235,127 ₽/m²
2-room	37.3 м²	16/22	8.3 M ₽	222,788 ₽/m²
1-room	35.3 м²	20/22	8.3 M ₽	235,977 ₽/m²
2-room	37.3 м²	17/22	8.3 M ₽	223,592 ₽/m²
1-room	35.3 м²	21/22	8.4 M ₽	236,827 ₽/m²
2-room	37.3 м²	18/22	8.4 M ₽	224,397 ₽/m²
2-room	37.3 м²	19/22	8.4 M ₽	225,201 ₽/m²
2-room	37.3 м²	20/22	8.4 M ₽	226,005 ₽/m²
2-room	37.3 м²	21/22	8.5 M ₽	226,810 ₽/m²
1-room	31.6 м²	22/22	8.6 M ₽	270,886 ₽/m²
1-room	35.3 м²	22/22	8.9 M ₽	250,992 ₽/m²
2-room	42.3 м²	2/22	8.9 M ₽	210,402 ₽/m²
2-room	37.3 м²	22/22	9.0 M ₽	240,214 ₽/m²
1-room	36 м²	22/22	9.1 M ₽	252,778 ₽/m²
2-room	42.3 м²	5/22	9.2 M ₽	216,312 ₽/m²
2-room	41.9 м²	8/22	9.3 M ₽	221,957 ₽/m²
2-room	42.3 м²	8/22	9.3 M ₽	219,858 ₽/m²
2-room	42.3 м²	9/22	9.3 M ₽	221,040 ₽/m²
2-room	41.9 м²	9/22	9.3 M ₽	223,150 ₽/m²
2-room	42.3 м²	10/22	9.4 M ₽	222,222 ₽/m²
2-room	42.3 м²	11/22	9.4 M ₽	223,404 ₽/m²
2-room	42.3 м²	12/22	9.5 M ₽	224,586 ₽/m²
2-room	42.3 м²	13/22	9.6 M ₽	225,768 ₽/m²
2-room	42.3 м²	14/22	9.6 M ₽	226,950 ₽/m²
2-room	42.3 м²	15/22	9.7 M ₽	228,132 ₽/m²
2-room	41.9 м²	15/22	9.7 M ₽	230,310 ₽/m²
2-room	41.9 м²	16/22	9.7 M ₽	231,504 ₽/m²
2-room	42.3 м²	16/22	9.7 M ₽	229,314 ₽/m²
2-room	41.9 м²	17/22	9.8 M ₽	232,697 ₽/m²
2-room	42.3 м²	17/22	9.8 M ₽	230,496 ₽/m²
2-room	48.94 м²	1/14	9.8 M ₽	200,245 ₽/m²
2-room	42.3 м²	18/22	9.8 M ₽	231,678 ₽/m²
2-room	41.9 м²	18/22	9.8 M ₽	233,890 ₽/m²
2-room	42.3 м²	19/22	9.8 M ₽	232,861 ₽/m²
2-room	41.9 м²	19/22	9.8 M ₽	235,084 ₽/m²
2-room	42.3 м²	20/22	9.9 M ₽	234,043 ₽/m²
2-room	41.9 м²	20/22	9.9 M ₽	236,277 ₽/m²
2-room	41.9 м²	21/22	9.9 M ₽	237,470 ₽/m²
2-room	42.3 м²	21/22	9.9 M ₽	235,225 ₽/m²
2-room	50.85 м²	1/14	10.1 M ₽	198,623 ₽/m²
2-room	50.8 м²	6/14	10.4 M ₽	204,724 ₽/m²
2-room	50.8 м²	8/14	10.5 M ₽	206,693 ₽/m²
2-room	52.13 м²	1/14	10.6 M ₽	202,379 ₽/m²
2-room	52.63 м²	1/14	10.6 M ₽	201,406 ₽/m²
2-room	41.9 м²	22/22	10.6 M ₽	252,983 ₽/m²
2-room	53.52 м²	1/14	10.6 M ₽	198,057 ₽/m²
2-room	52.1 м²	2/14	10.7 M ₽	205,374 ₽/m²
2-room	52.64 м²	2/14	10.7 M ₽	203,267 ₽/m²
3-room	54.2 м²	2/22	10.7 M ₽	197,417 ₽/m²
2-room	53.5 м²	2/14	10.8 M ₽	200,935 ₽/m²
2-room	53.31 м²	3/14	10.8 M ₽	202,589 ₽/m²
2-room	53.31 м²	4/14	10.8 M ₽	203,527 ₽/m²
3-room	54.2 м²	3/22	10.8 M ₽	200,185 ₽/m²
2-room	50.8 м²	9/14	10.9 M ₽	214,567 ₽/m²
3-room	54.2 м²	4/22	10.9 M ₽	201,107 ₽/m²
2-room	53.31 м²	6/14	10.9 M ₽	205,402 ₽/m²
3-room	54.2 м²	5/22	10.9 M ₽	202,030 ₽/m²
2-room	53.31 м²	7/14	11.0 M ₽	206,340 ₽/m²
3-room	54.2 м²	6/22	11.0 M ₽	202,952 ₽/m²
3-room	54.2 м²	7/22	11.1 M ₽	203,875 ₽/m²
3-room	54.2 м²	8/22	11.1 M ₽	204,797 ₽/m²
2-room	55.4 м²	4/14	11.2 M ₽	201,264 ₽/m²
3-room	54.2 м²	9/22	11.2 M ₽	205,720 ₽/m²
2-room	55.4 м²	5/14	11.2 M ₽	202,166 ₽/m²
3-room	54.2 м²	10/22	11.2 M ₽	206,642 ₽/m²
2-room	55.4 м²	6/14	11.3 M ₽	203,069 ₽/m²
3-room	54.2 м²	11/22	11.3 M ₽	207,565 ₽/m²
3-room	54.2 м²	12/22	11.3 M ₽	208,487 ₽/m²
3-room	54.2 м²	13/22	11.3 M ₽	209,410 ₽/m²
3-room	54.2 м²	14/22	11.4 M ₽	210,332 ₽/m²
3-room	54.2 м²	15/22	11.4 M ₽	211,255 ₽/m²
3-room	54.2 м²	16/22	11.5 M ₽	212,177 ₽/m²
3-room	54.2 м²	17/22	11.6 M ₽	213,100 ₽/m²
3-room	54.2 м²	18/22	11.6 M ₽	214,022 ₽/m²
3-room	54.2 м²	19/22	11.7 M ₽	214,945 ₽/m²
3-room	54.2 м²	20/22	11.7 M ₽	215,867 ₽/m²
2-room	55.48 м²	9/14	11.8 M ₽	211,788 ₽/m²
3-room	54.2 м²	21/22	11.8 M ₽	216,790 ₽/m²
2-room	52.85 м²	14/14	12.0 M ₽	227,058 ₽/m²
3-room	54.2 м²	22/22	12.4 M ₽	229,705 ₽/m²
3-room	59.57 м²	11/14	14.2 M ₽	238,375 ₽/m²