ЖК «Эдельвейс. Выборг»

Рейтинг B+

Санкт-Петербург · Выборгский р-н, ЛО🚇 Комендантский проспект · 90 мин на транспортеПанельныйСдача: март 2026 г.

1 / 7

лотов в основном каталоге

5.3 млн ₽

цена от

151 000 ₽/м²

цена за м² от

74B+

инвест-рейтинг ЖК

продано за 30 дней

~16 мес. до распродажи

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс представляет собой пять 9-этажных дома, построенных в едином архитектурном стиле. Вход в подъезд расположен на уровне тротуара, в просторных входных группах установлены современные лифты. В каждом корпусе спроектированы колясочные.

В проекте предложено множество планировочных решений: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Сдаются они с высотой потолков 2.7 метров, увеличенными окнами, без отделки, с подчистовой и чистовой отделкой в 2-х вариантах. Имеются квартиры с видом на город, Выборгский залив и сосновый лес.

На закрытой и охраняемой территории комплекса спроектирована парковая зона, велосипедные дорожки, зоны барбекю, беседки, детские и спортивные площадки.

Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены 2 школы, 3 детских сада, магазины, спортивный комплекс «Южный». За 2 минуты пешком можно добраться до Соснового леса.

Динамика цен

175 934 ₽/м²

+4.3%

На 26% ниже рынка

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
1-комн.	58	38	5.3 млн ₽	6.7 млн ₽	170 497 ₽/м²	B+	10.3%
2-комн.	18	57	8.4 млн ₽	9.8 млн ₽	164 847 ₽/м²	A	10.7%
3-комн.	3	78	12.3 млн ₽	12.5 млн ₽	153 667 ₽/м²	A	11.4%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
5

Квартиры и жилые лоты

79 в продаже


1-комн.	31.6 м²	1/9	5.3 млн ₽	160 141 ₽/м²
1-комн.	31.6 м²	1/9	5.8 млн ₽	174 699 ₽/м²
1-комн.	38.81 м²	1/9	6.2 млн ₽	154 000 ₽/м²
1-комн.	38.81 м²	1/9	6.2 млн ₽	154 000 ₽/м²
1-комн.	37.66 м²	1/9	6.3 млн ₽	159 152 ₽/м²
1-комн.	37.66 м²	1/9	6.3 млн ₽	159 152 ₽/м²
1-комн.	37.66 м²	1/9	6.3 млн ₽	159 152 ₽/м²
1-комн.	37.33 м²	5/9	6.6 млн ₽	169 044 ₽/м²
1-комн.	37.41 м²	3/9	6.6 млн ₽	168 682 ₽/м²
1-комн.	38.18 м²	3/9	6.6 млн ₽	165 280 ₽/м²
1-комн.	37.33 м²	2/9	6.6 млн ₽	169 044 ₽/м²
1-комн.	37.33 м²	3/9	6.6 млн ₽	169 044 ₽/м²
1-комн.	37.33 м²	4/9	6.6 млн ₽	170 100 ₽/м²
1-комн.	38.18 м²	5/9	6.6 млн ₽	166 313 ₽/м²
1-комн.	38.18 м²	4/9	6.6 млн ₽	166 313 ₽/м²
1-комн.	38.18 м²	5/9	6.6 млн ₽	166 313 ₽/м²
1-комн.	37.41 м²	4/9	6.6 млн ₽	169 736 ₽/м²
1-комн.	38.18 м²	4/9	6.6 млн ₽	166 313 ₽/м²
1-комн.	37.66 м²	2/9	6.6 млн ₽	168 625 ₽/м²
1-комн.	37.66 м²	5/9	6.7 млн ₽	169 678 ₽/м²
1-комн.	37.33 м²	7/9	6.7 млн ₽	172 213 ₽/м²
1-комн.	37.33 м²	7/9	6.7 млн ₽	172 213 ₽/м²
1-комн.	38.18 м²	6/9	6.7 млн ₽	168 379 ₽/м²
1-комн.	38.18 м²	7/9	6.7 млн ₽	168 379 ₽/м²
1-комн.	37.33 м²	6/9	6.7 млн ₽	172 213 ₽/м²
1-комн.	38.22 м²	7/9	6.7 млн ₽	168 203 ₽/м²
1-комн.	37.41 м²	7/9	6.7 млн ₽	171 845 ₽/м²
1-комн.	37.41 м²	6/9	6.7 млн ₽	171 845 ₽/м²
1-комн.	37.33 м²	7/9	6.7 млн ₽	172 213 ₽/м²
1-комн.	38.47 м²	6/9	6.7 млн ₽	168 169 ₽/м²
1-комн.	38.22 м²	9/9	6.8 млн ₽	170 267 ₽/м²
1-комн.	37.33 м²	9/9	6.8 млн ₽	174 326 ₽/м²
1-комн.	37.33 м²	8/9	6.8 млн ₽	174 326 ₽/м²
1-комн.	37.41 м²	9/9	6.8 млн ₽	173 953 ₽/м²
1-комн.	37.33 м²	8/9	6.8 млн ₽	174 326 ₽/м²
1-комн.	38.18 м²	8/9	6.8 млн ₽	170 445 ₽/м²
1-комн.	37.33 м²	9/9	6.8 млн ₽	174 326 ₽/м²
1-комн.	38.18 м²	8/9	6.8 млн ₽	170 445 ₽/м²
1-комн.	38.22 м²	8/9	6.8 млн ₽	170 267 ₽/м²
1-комн.	38.18 м²	9/9	6.8 млн ₽	170 445 ₽/м²
1-комн.	38.81 м²	1/9	6.8 млн ₽	168 000 ₽/м²
1-комн.	37.66 м²	1/9	6.8 млн ₽	173 621 ₽/м²
1-комн.	37.66 м²	1/9	6.8 млн ₽	173 621 ₽/м²
1-комн.	37.66 м²	9/9	6.8 млн ₽	173 894 ₽/м²
1-комн.	37.66 м²	8/9	6.8 млн ₽	173 894 ₽/м²
1-комн.	38.47 м²	8/9	6.8 млн ₽	164 042 ₽/м²
1-комн.	37.66 м²	9/9	6.8 млн ₽	173 894 ₽/м²
1-комн.	38.47 м²	9/9	6.8 млн ₽	170 233 ₽/м²
1-комн.	44.57 м²	1/9	7.2 млн ₽	154 000 ₽/м²
1-комн.	44.57 м²	1/9	7.2 млн ₽	154 000 ₽/м²
1-комн.	38.36 м²	7/9	7.3 млн ₽	182 629 ₽/м²
1-комн.	37.33 м²	9/9	7.3 млн ₽	189 118 ₽/м²
1-комн.	37.33 м²	8/9	7.3 млн ₽	189 118 ₽/м²
1-комн.	37.33 м²	8/9	7.3 млн ₽	189 118 ₽/м²
1-комн.	38.36 м²	8/9	7.4 млн ₽	184 693 ₽/м²
1-комн.	38.36 м²	9/9	7.4 млн ₽	184 693 ₽/м²
1-комн.	37.66 м²	9/9	7.4 млн ₽	188 649 ₽/м²
1-комн.	44.57 м²	1/9	7.8 млн ₽	168 000 ₽/м²
2-комн.	52.15 м²	1/9	8.4 млн ₽	154 430 ₽/м²
2-комн.	52.36 м²	1/9	9.2 млн ₽	168 824 ₽/м²
2-комн.	57.74 м²	3/9	9.4 млн ₽	156 000 ₽/м²
2-комн.	57.74 м²	4/9	9.5 млн ₽	158 000 ₽/м²
2-комн.	57.74 м²	7/9	9.6 млн ₽	160 000 ₽/м²
2-комн.	57.74 м²	6/9	9.6 млн ₽	160 000 ₽/м²
2-комн.	57.74 м²	9/9	9.6 млн ₽	160 000 ₽/м²
2-комн.	57.78 м²	9/9	9.6 млн ₽	154 000 ₽/м²
2-комн.	57.78 м²	9/9	9.6 млн ₽	160 000 ₽/м²
2-комн.	57.78 м²	6/9	9.6 млн ₽	160 000 ₽/м²
2-комн.	57.47 м²	9/9	9.7 млн ₽	162 000 ₽/м²
2-комн.	57.74 м²	8/9	9.8 млн ₽	162 000 ₽/м²
2-комн.	57.78 м²	9/9	9.8 млн ₽	162 000 ₽/м²
2-комн.	57.74 м²	5/9	10.5 млн ₽	174 000 ₽/м²
2-комн.	57.74 м²	8/9	10.7 млн ₽	179 000 ₽/м²
2-комн.	57.74 м²	8/9	10.7 млн ₽	179 000 ₽/м²
2-комн.	57.78 м²	9/9	10.7 млн ₽	179 000 ₽/м²
2-комн.	57.78 м²	8/9	10.7 млн ₽	179 000 ₽/м²
3-комн.	78.09 м²	2/9	12.3 млн ₽	151 000 ₽/м²
3-комн.	78.09 м²	4/9	12.5 млн ₽	153 000 ₽/м²
3-комн.	78.09 м²	8/9	12.8 млн ₽	157 000 ₽/м²