ЖК «Balance»

Рейтинг B+

Новосибирск · Октябрьский район🚇 Речной вокзал · 15 мин на транспортеКирпично-монолитныйСдача: декабрь 2025 г.

24

лотов в основном каталоге

8.1 млн ₽

цена от

156 343 ₽/м²

цена за м² от

66B

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Динамика цен

192 795 ₽/м²

+1.0%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
2-комн.	12	45	8.1 млн ₽	9.4 млн ₽	210 184 ₽/м²	B+	5.4%
3-комн.	11	68	10.5 млн ₽	12.0 млн ₽	176 142 ₽/м²	B+	6.4%
4-комн.	1	109	18.2 млн ₽	18.2 млн ₽	167 310 ₽/м²	B+	6.7%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Корпуса
2

Квартиры и жилые лоты

24 в продаже


2-комн.	36.49 м²	18/20	8.1 млн ₽	220 882 ₽/м²
2-комн.	36.49 м²	16/20	8.3 млн ₽	226 637 ₽/м²
2-комн.	36.84 м²	13/20	8.5 млн ₽	230 727 ₽/м²
2-комн.	36.84 м²	13/20	8.7 млн ₽	235 613 ₽/м²
2-комн.	47.29 м²	13/20	9.3 млн ₽	196 447 ₽/м²
2-комн.	47.3 м²	13/20	9.4 млн ₽	198 732 ₽/м²
2-комн.	49.89 м²	19/20	9.4 млн ₽	189 417 ₽/м²
2-комн.	46.95 м²	17/20	9.9 млн ₽	211 715 ₽/м²
2-комн.	46.95 м²	18/20	10.1 млн ₽	214 696 ₽/м²
2-комн.	52.77 м²	20/20	10.2 млн ₽	192 534 ₽/м²
2-комн.	53.38 м²	14/20	10.4 млн ₽	194 830 ₽/м²
2-комн.	49.72 м²	16/20	10.4 млн ₽	209 976 ₽/м²
3-комн.	67.16 м²	3/20	10.5 млн ₽	156 343 ₽/м²
3-комн.	66.89 м²	18/20	11.2 млн ₽	167 439 ₽/м²
3-комн.	66.09 м²	16/20	11.7 млн ₽	176 880 ₽/м²
3-комн.	66.79 м²	13/20	11.7 млн ₽	175 326 ₽/м²
3-комн.	66.88 м²	13/20	11.8 млн ₽	176 734 ₽/м²
3-комн.	66.09 м²	19/20	11.8 млн ₽	178 998 ₽/м²
3-комн.	70.87 м²	17/20	11.8 млн ₽	167 066 ₽/м²
3-комн.	66.09 м²	19/20	11.9 млн ₽	180 057 ₽/м²
3-комн.	67.47 м²	16/20	12.8 млн ₽	189 269 ₽/м²
3-комн.	71.1 м²	18/20	13.0 млн ₽	183 122 ₽/м²
3-комн.	74.33 м²	20/20	13.8 млн ₽	186 331 ₽/м²
4-комн.	108.78 м²	19/20	18.2 млн ₽	167 310 ₽/м²

Узнать подробности

Ответим за 5 минут

Telegram WhatsApp ВКонтакте MAX Позвонить

Выберите удобный способ связи

Другие ЖК — Октябрьский район

Аналитика района

Расцветай на Обской

Расцветай на Обской

1 лотов · от 10.9 млн ₽

Тихомиров

Тихомиров

13 лотов · от 14.7 млн ₽

Сакура парк

Сакура парк

127 лотов · от 6.7 млн ₽

На Декабристов

На Декабристов

22 лотов · от 17.5 млн ₽

НОВА АПАРТ

НОВА АПАРТ

18 лотов · от 5.6 млн ₽

Марсель-2

Марсель-2

246 лотов · от 6.1 млн ₽

Почему это выгодная инвестиция?

Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
Рост цен на недвижимость в регионе

от 8.1 млн ₽

24 лотов основного каталога

Инвест-рейтинг: 74.6

B+

Связаться с нами

Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.

Telegram @Brok1Bot

О комплексе

ГородNovosibirsk

МетроРечной вокзал
15 мин на транспорте

ТехнологияКирпично-монолитный

Сдачадекабрь 2025 г.

В продаже24 лотов

Цена8.1 млн ₽
— 18.2 млн ₽

Ср. цена/м²192 795 ₽/м²

Инвест-рейтинг

B+

Ипотека

Стоимость

Первонач. взнос %

Срок (лет)

Ставка %

Кредит6.4 млн ₽

Платёж/мес89 тыс ₽