ЖК «Academia»

Жилой комплекс включает в себя 3 дома переменной этажности: от 9 до 25 этажей. Здания возведены по монолитной технологии строительства, фасады облицованы кирпичом. В лобби расположен консьерж-сервис и туалетная комната, спроектированы места для хранения колясок и велосипедов, лапомойка для собак.
В проекте предложено множество планировочных решений: от студий до 5-комнатных квартир. Сдаются они без отделки, высотой потолков 2.72 метров и стандартными окнами. На лоджиях выполнено панорамное остекление.
На территории проекта реализована концепция «двор без машин». В комплексе спроектирована детская площадка, зона воркаута, места для отдыха и прогулок, имеется зона коворкинга. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.
Жилой комплекс расположен в Советском районе. Рядом расположены школы, детские сады, магазины, рестораны, аптеки, ВУЗы, поликлиники, торговые центры. В пешей доступности расположено множество парков и скверов. До центра г. Ростова-на-Дону можно добраться за 15 минут на автомобиле.
Динамика цен
На основе 9 точек данных
Инвест-привлекательность по типам
| Тип | Лотов | Площадь м² | Цена от | Ср. цена | ₽/м² | Рейтинг | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 152 | 29 | 5.5 млн ₽ | 6.1 млн ₽ | 212 915 ₽/м² | B | 5.3% |
| 1-комн. | 444 | 39 | 5.6 млн ₽ | 7.0 млн ₽ | 181 323 ₽/м² | B+ | 6.2% |
| 2-комн. | 350 | 59 | 6.4 млн ₽ | 9.6 млн ₽ | 163 495 ₽/м² | B+ | 6.8% |
| 3-комн. | 63 | 73 | 9.3 млн ₽ | 11.6 млн ₽ | 158 306 ₽/м² | B+ | 7.1% |
| 4-комн. | 1 | 79 | 12.3 млн ₽ | 12.3 млн ₽ | 155 829 ₽/м² | B+ | 7.2% |
| 5-комн. | 3 | 138 | 20.5 млн ₽ | 20.5 млн ₽ | 149 038 ₽/м² | B+ | 7.5% |
| 6-комн. | 1 | 160 | 25.3 млн ₽ | 25.3 млн ₽ | 158 409 ₽/м² | B+ | 7.1% |
Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже
Корпуса3
Квартиры и жилые лоты
Узнать подробности
Ответим за 5 минут
Выберите удобный способ связи
Другие ЖК — Советский район
Аналитика районаПочему это выгодная инвестиция?
- Аккредитованный застройщик с подтверждённой историей
- Проверенная инвест-аналитика: ROI, Cap Rate, IRR
- Ликвидный рынок — быстрая перепродажа или аренда
- Рост цен на недвижимость в регионе
Связаться с нами
Получите инвестиционный разбор объекта — бесплатно.
О комплексе
— 25.3 млн ₽





