ЖК «Состояние»

Рейтинг B+

Ростов-на-Дону · Советский районКирпично-монолитныйСдача: сентябрь 2025 г.

1 / 5

лотов в основном каталоге

8.4 млн ₽

цена от

196 889 ₽/м²

цена за м² от

64B

инвест-рейтинг ЖК

Данные обновлены: 18 апр. 2026 г.

Жилой комплекс представляет собой современный проект, возведенный по кирпично-монолитной технологии строительства с фасадами, выполненными в технике «баварская кладка», акцентной подсветкой и элементами декоративного руста. В здании предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей.

В комплексе представлено несколько планировочных решений, как классических так и евро-форматов с высотой потолков 2,71 метров, панорамными окнами и подчистовой отделкой.

На территории предусмотрена круглосуточная система видеонаблюдения и охраны. Двор благоустроен, озеленен и закрыт от автомобилей. Для автовладельцев имеется подземный паркинг с зарядками для электромобилей. Во дворе расположен детский активити-парк с разделением на возрастные зоны, разработанный при участии детских психологов.

Инфраструктура района развита, в пешей доступности находятся продовольственные магазины, медицинские учреждения, детские школы и сады, аптеки, торговый центр.

Динамика цен

203 027 ₽/м²

+0.2%

На основе 9 точек данных

Инвест-привлекательность по типам

Тип	Лотов	Площадь м²	Цена от	Ср. цена	₽/м²	Рейтинг	ROI%
2-комн.	7	47	8.4 млн ₽	9.9 млн ₽	211 548 ₽/м²	B+	5.3%
3-комн.	29	59	11.3 млн ₽	11.9 млн ₽	200 755 ₽/м²	B+	5.6%
4-комн.	1	108	22.6 млн ₽	22.6 млн ₽	209 273 ₽/м²	B+	5.4%

Нажмите на тип для фильтрации объектов ниже

Квартиры и жилые лоты

37 в продаже


2-комн.	38.8 м²	2/16	8.4 млн ₽	217 670 ₽/м²
2-комн.	39.6 м²	4/16	8.6 млн ₽	217 909 ₽/м²
2-комн.	39.6 м²	11/16	8.7 млн ₽	219 005 ₽/м²
2-комн.	40.1 м²	2/16	8.8 млн ₽	219 262 ₽/м²
3-комн.	57.5 м²	19/23	11.3 млн ₽	196 889 ₽/м²
3-комн.	57.5 м²	11/23	11.4 млн ₽	197 546 ₽/м²
3-комн.	57.5 м²	13/23	11.4 млн ₽	197 546 ₽/м²
3-комн.	57.5 м²	9/23	11.4 млн ₽	197 875 ₽/м²
3-комн.	57.5 м²	12/23	11.4 млн ₽	197 875 ₽/м²
3-комн.	57.5 м²	14/23	11.4 млн ₽	198 203 ₽/м²
2-комн.	56.7 м²	14/16	11.4 млн ₽	201 580 ₽/м²
2-комн.	56.7 м²	12/16	11.5 млн ₽	202 222 ₽/м²
2-комн.	56.7 м²	11/16	11.5 млн ₽	203 185 ₽/м²
3-комн.	56.4 м²	8/16	11.6 млн ₽	206 090 ₽/м²
3-комн.	56.4 м²	4/16	11.6 млн ₽	206 090 ₽/м²
3-комн.	56.4 м²	10/16	11.6 млн ₽	206 090 ₽/м²
3-комн.	56.4 м²	9/16	11.6 млн ₽	206 090 ₽/м²
3-комн.	56.4 м²	6/16	11.6 млн ₽	206 426 ₽/м²
3-комн.	56.4 м²	13/16	11.6 млн ₽	206 426 ₽/м²
3-комн.	56.4 м²	7/16	11.6 млн ₽	206 426 ₽/м²
3-комн.	56.4 м²	5/16	11.7 млн ₽	207 096 ₽/м²
3-комн.	56.8 м²	3/16	11.7 млн ₽	206 303 ₽/м²
3-комн.	61.6 м²	11/16	12.2 млн ₽	198 815 ₽/м²
3-комн.	62.2 м²	15/16	12.2 млн ₽	196 897 ₽/м²
3-комн.	61.6 м²	6/16	12.2 млн ₽	198 815 ₽/м²
3-комн.	61.6 м²	10/16	12.2 млн ₽	198 815 ₽/м²
3-комн.	61.6 м²	4/16	12.2 млн ₽	198 815 ₽/м²
3-комн.	61.6 м²	8/16	12.3 млн ₽	199 115 ₽/м²
3-комн.	61.6 м²	3/16	12.3 млн ₽	199 416 ₽/м²
3-комн.	61.6 м²	7/16	12.3 млн ₽	199 416 ₽/м²
3-комн.	62.2 м²	14/16	12.3 млн ₽	197 492 ₽/м²
3-комн.	62.2 м²	9/16	12.3 млн ₽	197 789 ₽/м²
3-комн.	62.2 м²	11/16	12.3 млн ₽	197 789 ₽/м²
3-комн.	62.2 м²	6/16	12.3 млн ₽	198 087 ₽/м²
3-комн.	62.2 м²	10/16	12.4 млн ₽	198 682 ₽/м²
3-комн.	62.2 м²	8/16	12.4 млн ₽	198 979 ₽/м²
4-комн.	107.8 м²	12/16	22.6 млн ₽	209 273 ₽/м²