Academia
Жилой комплекс включает в себя 3 дома переменной этажности: от 9 до 25 этажей. Здания возведены по монолитной технологии строительства, фасады облицованы кирпичом. В лобби расположен консьерж-сервис и туалетная комната, спроектированы места для хранения колясок и велосипедов, лапомойка для собак.
В проекте предложено множество планировочных решений: от студий до 5-комнатных квартир. Сдаются они без отделки, высотой потолков 2.72 метров и стандартными окнами. На лоджиях выполнено панорамное остекление.
На территории проекта реализована концепция «двор без машин». В комплексе спроектирована детская площадка, зона воркаута, места для отдыха и прогулок, имеется зона коворкинга. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.
Жилой комплекс расположен в Советском районе. Рядом расположены школы, детские сады, магазины, рестораны, аптеки, ВУЗы, поликлиники, торговые центры. В пешей доступности расположено множество парков и скверов. До центра г. Ростова-на-Дону можно добраться за 15 минут на автомобиле.
Price History
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 152 | 29 | 5.5 M ₽ | 6.1 M ₽ | 212,915 ₽/m² | B | 5.3% |
| 1-room | 444 | 39 | 5.6 M ₽ | 7.0 M ₽ | 181,323 ₽/m² | B+ | 6.2% |
| 2-room | 350 | 59 | 6.4 M ₽ | 9.6 M ₽ | 163,495 ₽/m² | B+ | 6.8% |
| 3-room | 63 | 73 | 9.3 M ₽ | 11.6 M ₽ | 158,306 ₽/m² | B+ | 7.1% |
| 4-room | 1 | 79 | 12.3 M ₽ | 12.3 M ₽ | 155,829 ₽/m² | B+ | 7.2% |
| 5-room | 3 | 138 | 20.5 M ₽ | 20.5 M ₽ | 149,038 ₽/m² | B+ | 7.5% |
| 6-room | 1 | 160 | 25.3 M ₽ | 25.3 M ₽ | 158,409 ₽/m² | B+ | 7.1% |
Click a type to filter listings below
Buildings3
Residential & apartment inventory
Other complexes in Советский район
District analytics
Why is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
— 25.3 млн ₽