Лиговский 127
Grade B+
Saint Petersburg · Центральный р-н🚇 Лиговский проспект · 5 мин пешкомМонолитныйCompletion: June 2026

1 / 6
152
main catalog units
8.1 M ₽
price from
344,130 ₽/m²
price/m² from
55C
complex score
3
sold last 30 days
~51 mo. to sell out
Data updated: Apr 18, 2026
Жилой комплекс представляет собой новый проект высотой 10 этажей, включающий в себя современное здание и историческую постройку, особняк Н.С. Рыжкина, фасад которого выходит на Лиговский проспект. В проекте жилого комплекса предусматривается сохранение и реконструкция трехэтажного особняка Рыжкина в соответствии с историческим обликом и первоначальными размерами здания. Исторический особняк переходит в современную часть дома.
Проект предусматривает большое разнообразие планировок: от 18 до 158 кв. м. Всего клубный дом включает в себя 179 апартаментов, 6 из которых расположены доме Рыжкина. Апартаменты сдаются с террасами, балконами, лоджиями и мансардными окнами. Предусмотрен подземный паркинг на 33 машиноместа.
Жилой комплекс большим количеством городских достопримечательностей, зданиями культурно-исторического значения, музеями, театрами, концертно-выставочными залами, множеством скверов и садов.
Проект находится в самом сердце города, в центральном районе Петербурга. Проект окружен большим количеством городских достопримечательностей, зданиями культурно-исторического значения, музеями, театрами, концертно-выставочными залами, множеством скверов и садов. В шаговой доступности находятся 4 станции метро: Лиговский проспект и Обводный канал в 5 минутах пешком, до станций метро Пушкинская и Звенигородская — 15 минут.
Price History
455,581 ₽/m²
+0.5%
91% above market
Based on 9 data points
Investment Attractiveness by Type
| Type | Units | Area m² | Price from | Avg price | /m² | Score | ROI% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 146 | 28 | 8.1 M ₽ | 12.5 M ₽ | 454,917 ₽/m² | B+ | 0.3% |
| 2-room | 3 | 65 | 22.7 M ₽ | 28.3 M ₽ | 439,823 ₽/m² | B+ | 0.3% |
| 3-room | 1 | 80 | 50.9 M ₽ | 50.9 M ₽ | 640,998 ₽/m² | B | 0.2% |
| 4-room | 2 | 135 | 40.9 M ₽ | 47.5 M ₽ | 350,133 ₽/m² | B+ | 0.4% |
Click a type to filter listings below
Residential & apartment inventory
152 available
Other complexes in Центральный р-н
District analyticsWhy is this a good investment?
- Accredited developer with proven track record
- Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
- Liquid market — quick resale or rental income
- Real estate price growth in the region
from 8.1 млн ₽
152 main catalog units
Score: 75.8
B+
Contact us
Get a free investment analysis of this property.
About complex
CitySaint Petersburg
MetroЛиговский проспект
5 мин пешком
5 мин пешком
TypeМонолитный
CompletionJune 2026
Available152 units
Price8.1 млн ₽
— 54.1 млн ₽
— 54.1 млн ₽
Avg/m²454 465 ₽/м²
Invest grade
B+
Mortgage
Loan6.4 M ₽
Monthly payment54 K ₽





