В53

Grade B+

Rostov-on-Don · г. БатайскКирпично-монолитныйCompletion: June 2026

1 / 4

176

main catalog units

4.6 M ₽

price from

95,000 ₽/m²

price/m² from

71B+

complex score

Data updated: Apr 18, 2026

Жилой комплекс комфорт-класса состоит из 2 корпусов высотой 16 этажей. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии с облицовкой фасадов кирпичом, что повышает тепло- и звукоизоляцию. В каждом корпусе установлены пассажирский и грузовой лифты.

В проекте представлены квартиры с 1–3 комнатами площадью от 46 до 82 кв. м. В жилых помещениях установлены стандартные, увеличенные и панорамные окна, которые обеспечивают хорошее естественное освещение. Высота потолков составляет 2,65 м. Все лоджии и балконы остеклены, что позволяет использовать их как дополнительное пространство для отдыха или хранения.

Придомовая территория комплекса благоустроена и озеленена, реализована концепция двор без машин. Жителям доступны многофункциональная игровая зона для детей разных возрастов, спортивная площадка и зоны отдыха. Для автомобилистов предусмотрена стоянка.

Проект расположен в городе Батайске, в микрорайоне Восточный. Район отличается спокойной атмосферой и благоприятной экологией, так как поблизости нет промышленных предприятий. В 5–20 минутах пешком доступны детские сады, школы, поликлиники, магазины, аптеки, пункты выдачи, кафе, салоны красоты, фитнес-клуб, скейт-парк, торговые центры и железнодорожная станция Батайск. В 5–10 минутах транспортом находятся аквапарк и пляж на берегу озера Соленого. Дорога до центра города занимает 15 минут транспортом, до аэропорта Платов — 50 минут.

Price History

105,067 ₽/m²

-0.3%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

Type	Units	Area m²	Price from	Avg price	/m²	Score	ROI%
1-room	49	45	4.6 M ₽	5.0 M ₽	110,626 ₽/m²	B+	10.2%
2-room	74	64	6.0 M ₽	6.6 M ₽	104,570 ₽/m²	B+	10.8%
3-room	53	74	7.2 M ₽	7.4 M ₽	100,622 ₽/m²	B+	11.1%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

176 available


1-room	42.11 м²	1/16	4.6 M ₽	110,164 ₽/m²
1-room	42.12 м²	11/16	4.6 M ₽	110,161 ₽/m²
1-room	42.12 м²	5/16	4.6 M ₽	110,161 ₽/m²
1-room	42.12 м²	14/16	4.6 M ₽	110,161 ₽/m²
1-room	42.12 м²	6/16	4.6 M ₽	110,161 ₽/m²
1-room	42.12 м²	10/16	4.6 M ₽	110,161 ₽/m²
1-room	42.12 м²	8/16	4.6 M ₽	110,161 ₽/m²
1-room	42.12 м²	3/16	4.6 M ₽	110,161 ₽/m²
1-room	42.12 м²	9/16	4.6 M ₽	110,161 ₽/m²
1-room	42.12 м²	7/16	4.6 M ₽	110,161 ₽/m²
1-room	42.12 м²	12/16	4.6 M ₽	110,161 ₽/m²
1-room	42.12 м²	15/16	4.6 M ₽	110,161 ₽/m²
1-room	42.12 м²	2/16	4.6 M ₽	110,161 ₽/m²
1-room	42.12 м²	16/16	4.6 M ₽	110,161 ₽/m²
1-room	42.12 м²	13/16	4.6 M ₽	110,161 ₽/m²
1-room	42.32 м²	16/16	4.6 M ₽	109,712 ₽/m²
1-room	42.32 м²	11/16	4.6 M ₽	109,712 ₽/m²
1-room	42.32 м²	12/16	4.6 M ₽	109,712 ₽/m²
1-room	42.32 м²	4/16	4.6 M ₽	109,712 ₽/m²
1-room	42.32 м²	10/16	4.6 M ₽	109,712 ₽/m²
1-room	42.32 м²	15/16	4.6 M ₽	109,712 ₽/m²
1-room	42.32 м²	6/16	4.6 M ₽	109,712 ₽/m²
1-room	42.32 м²	2/16	4.6 M ₽	109,712 ₽/m²
1-room	42.32 м²	14/16	4.6 M ₽	109,712 ₽/m²
1-room	42.32 м²	13/16	4.6 M ₽	109,712 ₽/m²
1-room	48.29 м²	15/16	5.4 M ₽	111,037 ₽/m²
1-room	48.29 м²	9/16	5.4 M ₽	111,037 ₽/m²
1-room	48.29 м²	14/16	5.4 M ₽	111,037 ₽/m²
1-room	48.29 м²	5/16	5.4 M ₽	111,037 ₽/m²
1-room	48.29 м²	3/16	5.4 M ₽	111,037 ₽/m²
1-room	48.29 м²	6/16	5.4 M ₽	111,037 ₽/m²
1-room	48.29 м²	2/16	5.4 M ₽	111,037 ₽/m²
1-room	48.29 м²	7/16	5.4 M ₽	111,037 ₽/m²
1-room	48.29 м²	16/16	5.4 M ₽	111,037 ₽/m²
1-room	48.29 м²	12/16	5.4 M ₽	111,037 ₽/m²
1-room	48.29 м²	1/16	5.4 M ₽	111,120 ₽/m²
1-room	48.49 м²	1/16	5.4 M ₽	110,992 ₽/m²
1-room	48.39 м²	5/16	5.4 M ₽	111,552 ₽/m²
1-room	48.39 м²	11/16	5.4 M ₽	111,552 ₽/m²
1-room	48.39 м²	4/16	5.4 M ₽	111,552 ₽/m²
1-room	48.39 м²	12/16	5.4 M ₽	111,552 ₽/m²
1-room	48.39 м²	6/16	5.4 M ₽	111,552 ₽/m²
1-room	48.39 м²	2/16	5.4 M ₽	111,552 ₽/m²
1-room	48.39 м²	15/16	5.4 M ₽	111,552 ₽/m²
1-room	48.39 м²	14/16	5.4 M ₽	111,552 ₽/m²
1-room	48.39 м²	16/16	5.4 M ₽	111,552 ₽/m²
1-room	48.39 м²	13/16	5.4 M ₽	111,552 ₽/m²
1-room	48.39 м²	7/16	5.4 M ₽	111,552 ₽/m²
1-room	48.39 м²	3/16	5.4 M ₽	111,552 ₽/m²
2-room	58.34 м²	12/16	6.0 M ₽	103,285 ₽/m²
2-room	58.34 м²	16/16	6.0 M ₽	103,285 ₽/m²
2-room	58.34 м²	7/16	6.0 M ₽	103,285 ₽/m²
2-room	58.34 м²	9/16	6.0 M ₽	103,285 ₽/m²
2-room	58.34 м²	10/16	6.0 M ₽	103,285 ₽/m²
2-room	58.34 м²	2/16	6.0 M ₽	103,285 ₽/m²
2-room	58.34 м²	13/16	6.0 M ₽	103,285 ₽/m²
2-room	58.34 м²	15/16	6.0 M ₽	103,285 ₽/m²
2-room	58.34 м²	14/16	6.0 M ₽	103,285 ₽/m²
2-room	58.34 м²	11/16	6.0 M ₽	103,285 ₽/m²
2-room	58.34 м²	8/16	6.0 M ₽	103,285 ₽/m²
2-room	58.36 м²	14/16	6.0 M ₽	103,615 ₽/m²
2-room	58.36 м²	10/16	6.0 M ₽	103,615 ₽/m²
2-room	58.36 м²	7/16	6.0 M ₽	103,615 ₽/m²
2-room	58.36 м²	12/16	6.0 M ₽	103,615 ₽/m²
2-room	58.36 м²	13/16	6.0 M ₽	103,615 ₽/m²
2-room	58.36 м²	16/16	6.0 M ₽	103,615 ₽/m²
2-room	58.36 м²	4/16	6.0 M ₽	103,615 ₽/m²
2-room	58.36 м²	2/16	6.0 M ₽	103,615 ₽/m²
2-room	58.36 м²	15/16	6.0 M ₽	103,615 ₽/m²
2-room	58.36 м²	6/16	6.0 M ₽	103,615 ₽/m²
2-room	58.36 м²	11/16	6.0 M ₽	103,615 ₽/m²
2-room	58.36 м²	1/16	6.1 M ₽	104,081 ₽/m²
2-room	59.56 м²	1/16	6.5 M ₽	108,368 ₽/m²
2-room	59.43 м²	10/16	6.8 M ₽	113,616 ₽/m²
2-room	59.43 м²	12/16	6.8 M ₽	113,616 ₽/m²
2-room	59.43 м²	7/16	6.8 M ₽	113,616 ₽/m²
2-room	59.43 м²	2/16	6.8 M ₽	113,616 ₽/m²
2-room	59.43 м²	4/16	6.8 M ₽	113,616 ₽/m²
2-room	59.43 м²	11/16	6.8 M ₽	113,616 ₽/m²
2-room	59.43 м²	16/16	6.8 M ₽	113,616 ₽/m²
2-room	59.43 м²	6/16	6.8 M ₽	113,616 ₽/m²
2-room	59.43 м²	15/16	6.8 M ₽	113,616 ₽/m²
2-room	59.43 м²	5/16	6.8 M ₽	113,616 ₽/m²
2-room	59.43 м²	13/16	6.8 M ₽	113,616 ₽/m²
2-room	59.43 м²	14/16	6.8 M ₽	113,616 ₽/m²
2-room	59.56 м²	8/16	6.8 M ₽	113,449 ₽/m²
2-room	59.56 м²	13/16	6.8 M ₽	113,449 ₽/m²
2-room	59.56 м²	14/16	6.8 M ₽	113,449 ₽/m²
2-room	59.56 м²	12/16	6.8 M ₽	113,449 ₽/m²
2-room	59.56 м²	15/16	6.8 M ₽	113,449 ₽/m²
2-room	59.56 м²	9/16	6.8 M ₽	113,449 ₽/m²
2-room	59.56 м²	10/16	6.8 M ₽	113,449 ₽/m²
2-room	59.4 м²	1/16	6.8 M ₽	114,048 ₽/m²
2-room	70.68 м²	6/16	7.0 M ₽	99,274 ₽/m²
2-room	70.68 м²	12/16	7.0 M ₽	99,274 ₽/m²
2-room	70.68 м²	4/16	7.0 M ₽	99,274 ₽/m²
2-room	70.68 м²	5/16	7.0 M ₽	99,274 ₽/m²
2-room	70.68 м²	11/16	7.0 M ₽	99,274 ₽/m²
2-room	70.68 м²	7/16	7.0 M ₽	99,274 ₽/m²
2-room	70.68 м²	13/16	7.0 M ₽	99,274 ₽/m²
2-room	70.68 м²	15/16	7.0 M ₽	99,274 ₽/m²
2-room	70.68 м²	16/16	7.0 M ₽	99,274 ₽/m²
2-room	70.68 м²	2/16	7.0 M ₽	99,274 ₽/m²
2-room	70.68 м²	3/16	7.0 M ₽	99,274 ₽/m²
2-room	70.68 м²	10/16	7.0 M ₽	99,274 ₽/m²
2-room	70.68 м²	14/16	7.0 M ₽	99,274 ₽/m²
2-room	70.68 м²	1/16	7.0 M ₽	99,288 ₽/m²
2-room	70.86 м²	2/16	7.0 M ₽	99,277 ₽/m²
2-room	70.86 м²	11/16	7.0 M ₽	99,277 ₽/m²
2-room	70.86 м²	8/16	7.0 M ₽	99,277 ₽/m²
2-room	70.86 м²	10/16	7.0 M ₽	99,277 ₽/m²
2-room	70.86 м²	6/16	7.0 M ₽	99,277 ₽/m²
2-room	70.86 м²	15/16	7.0 M ₽	99,277 ₽/m²
2-room	70.86 м²	13/16	7.0 M ₽	99,277 ₽/m²
2-room	70.86 м²	12/16	7.0 M ₽	99,277 ₽/m²
2-room	70.86 м²	3/16	7.0 M ₽	99,277 ₽/m²
2-room	70.86 м²	4/16	7.0 M ₽	99,277 ₽/m²
2-room	70.86 м²	16/16	7.0 M ₽	99,277 ₽/m²
2-room	70.86 м²	9/16	7.0 M ₽	99,277 ₽/m²
2-room	70.86 м²	14/16	7.0 M ₽	99,277 ₽/m²
2-room	70.86 м²	5/16	7.0 M ₽	99,277 ₽/m²
2-room	70.86 м²	7/16	7.0 M ₽	99,277 ₽/m²
2-room	70.9 м²	1/16	7.0 M ₽	99,274 ₽/m²
3-room	75.59 м²	1/16	7.2 M ₽	95,000 ₽/m²
3-room	72.71 м²	9/16	7.2 M ₽	99,272 ₽/m²
3-room	72.71 м²	5/16	7.2 M ₽	99,272 ₽/m²
3-room	72.71 м²	7/16	7.2 M ₽	99,272 ₽/m²
3-room	72.71 м²	14/16	7.2 M ₽	99,272 ₽/m²
3-room	72.71 м²	6/16	7.2 M ₽	99,272 ₽/m²
3-room	72.71 м²	8/16	7.2 M ₽	99,272 ₽/m²
3-room	72.71 м²	4/16	7.2 M ₽	99,272 ₽/m²
3-room	72.71 м²	10/16	7.2 M ₽	99,272 ₽/m²
3-room	72.71 м²	12/16	7.2 M ₽	99,272 ₽/m²
3-room	72.71 м²	16/16	7.2 M ₽	99,272 ₽/m²
3-room	72.71 м²	11/16	7.2 M ₽	99,272 ₽/m²
3-room	72.71 м²	3/16	7.2 M ₽	99,272 ₽/m²
3-room	72.71 м²	2/16	7.2 M ₽	99,272 ₽/m²
3-room	72.71 м²	15/16	7.2 M ₽	99,272 ₽/m²
3-room	72.71 м²	13/16	7.2 M ₽	99,272 ₽/m²
3-room	72.49 м²	1/16	7.2 M ₽	99,941 ₽/m²
3-room	72.5 м²	15/16	7.2 M ₽	99,979 ₽/m²
3-room	72.5 м²	11/16	7.2 M ₽	99,979 ₽/m²
3-room	72.5 м²	10/16	7.2 M ₽	99,979 ₽/m²
3-room	72.5 м²	16/16	7.2 M ₽	99,979 ₽/m²
3-room	72.5 м²	6/16	7.2 M ₽	99,979 ₽/m²
3-room	72.5 м²	4/16	7.2 M ₽	99,979 ₽/m²
3-room	72.5 м²	3/16	7.2 M ₽	99,979 ₽/m²
3-room	72.5 м²	5/16	7.2 M ₽	99,979 ₽/m²
3-room	72.5 м²	14/16	7.2 M ₽	99,979 ₽/m²
3-room	72.5 м²	13/16	7.2 M ₽	99,979 ₽/m²
3-room	72.5 м²	2/16	7.2 M ₽	99,979 ₽/m²
3-room	72.5 м²	12/16	7.2 M ₽	99,979 ₽/m²
3-room	72.5 м²	7/16	7.2 M ₽	99,979 ₽/m²
3-room	72.76 м²	1/16	7.3 M ₽	99,700 ₽/m²
3-room	75.38 м²	3/16	7.7 M ₽	102,020 ₽/m²
3-room	75.38 м²	4/16	7.7 M ₽	102,020 ₽/m²
3-room	75.38 м²	10/16	7.7 M ₽	102,020 ₽/m²
3-room	75.38 м²	16/16	7.7 M ₽	102,020 ₽/m²
3-room	75.38 м²	6/16	7.7 M ₽	102,020 ₽/m²
3-room	75.38 м²	11/16	7.7 M ₽	102,020 ₽/m²
3-room	75.38 м²	12/16	7.7 M ₽	102,020 ₽/m²
3-room	75.38 м²	15/16	7.7 M ₽	102,020 ₽/m²
3-room	75.38 м²	2/16	7.7 M ₽	102,020 ₽/m²
3-room	75.38 м²	5/16	7.7 M ₽	102,020 ₽/m²
3-room	75.38 м²	7/16	7.7 M ₽	102,020 ₽/m²
3-room	75.38 м²	13/16	7.7 M ₽	102,020 ₽/m²
3-room	75.59 м²	5/16	7.8 M ₽	102,528 ₽/m²
3-room	75.59 м²	12/16	7.8 M ₽	102,528 ₽/m²
3-room	75.59 м²	6/16	7.8 M ₽	102,528 ₽/m²
3-room	75.59 м²	11/16	7.8 M ₽	102,528 ₽/m²
3-room	75.59 м²	15/16	7.8 M ₽	102,528 ₽/m²
3-room	75.59 м²	14/16	7.8 M ₽	102,528 ₽/m²
3-room	75.59 м²	4/16	7.8 M ₽	102,528 ₽/m²
3-room	75.59 м²	8/16	7.8 M ₽	102,528 ₽/m²
3-room	75.59 м²	9/16	7.8 M ₽	102,528 ₽/m²
3-room	75.59 м²	13/16	7.8 M ₽	102,528 ₽/m²