Коттеджный поселок Дома на улице Артемовской 97

Grade B+
Rostov-on-Don · г. БатайскКирпичныйCompletion: December 2023
Коттеджный поселок Дома на улице Артемовской 97 — photo 1
1 / 12
+4
3
main catalog units
10.5 M ₽
price from
79,588 ₽/m²
price/m² from
72B+
complex score
Data updated: Apr 18, 2026

Коттеджный поселок представляет собой современный проект, состоящий из 8 кирпичных домов. Фасады облицованы кирпичом терракотовых оттенков. В процессе строительства домов применяются только качественные материалы, используются новейшие строительные технологии.

Двухэтажные коттеджи имеют два типа планировок и просторные площади. Высота потолков достигает 3 метров. Дома обеспечены всеми системами инженерно-технического оборудования: водоснабжение с подключением дома к городской системе, газоснабжение с вводом в дом газопровода с установкой счетчика в котельной, электроснабжение, отопление. Дома площадью 131 кв.м. - имеют размер участка 3.6 соток, 168 кв.м. - 4 сотки. Коттеджи сдаются без отделки и со стандартными окнами.

На территории поселка предусмотрены зоны для отдыха и спорта, детская площадка и зона для прогулок. Проложена асфальтированная дорога, установлено освещение.

Проект расположен в черте города Батайска на берегу реки Малый Койсуг. Рядом расположены школа, детский сад, поликлиники, центр развития ребенка «Малыши-карандаши», магазины и аптеки. В пешей доступности зеленая зона для отдыха и прогулок на свежем воздухе. До центра Ростова-на-Дону — 20 минут транспортом.

Price History

79,588 ₽/m²
+0.0%

Based on 9 data points

Investment Attractiveness by Type

TypeUnitsArea m²Price fromAvg price/m²ScoreROI%
4-room313210.5 M ₽10.5 M ₽79,588 ₽/m²
B+
14.1%

Click a type to filter listings below

Residential & apartment inventory

3 available
4-room131.93 м²10.5 M ₽
4-room131.93 м²10.5 M ₽
4-room131.93 м²10.5 M ₽

Get Details

We reply in 5 minutes

Choose your preferred contact method

Other complexes in г. Батайск

District analytics

Why is this a good investment?

  • Accredited developer with proven track record
  • Investment analytics: ROI, Cap Rate, IRR
  • Liquid market — quick resale or rental income
  • Real estate price growth in the region
from 10.5 млн ₽
3 main catalog units
Score: 75
B+

Contact us

Get a free investment analysis of this property.

Telegram @Brok1Bot

About complex

CityRostov-on-Don
TypeКирпичный
CompletionDecember 2023
Available3 units
Price10.5 млн ₽
10.5 млн ₽
Avg/m²79 588 ₽/м²
Invest grade
B+

Mortgage

Loan8.8 M ₽
Monthly payment74 K ₽